1. 買房貸款下來後還需要辦什麼手續
房貸放款後，用戶不需要辦理任何手續，之後只需要按照房貸合同的約定按時還款就行。房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年，貸款額度是房屋評估值的百分之七十。
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
貸款辦不下來該怎麼辦
貸款辦不下來的解決方法：
1、及時補救，如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來的情況，千萬不要急著換銀行，在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之後，還可以採取補救措施，重新提交貸款申請；
2、換貸款銀行，辦理貸款手續千萬不要嫌麻煩，如果購房者確實不滿足前一家貸款銀行的要求，則可以嘗試換一家銀行；
3、找擔保公司，一般購房者個人徵信存在一些小的問題都不會對貸款有太大的影響，如果購房者的資質確實不太好，但購房者有特別想要購買這套房子，那麼可以考慮找擔保公司為購房者做貸款擔保。
2. 去銀行拿購房貸款合同需要哪些材料
法律主觀：
去銀行拿貸款合同需要的證件包括當事人的身份證明文件，工作證明，收入證明文件，資產證明，銀行流水等。進行貸款的當事人應當是具有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款的能力等。
法律客觀：
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的漏滾中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願肆搜虧和還裂神款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
3. 去銀行拿貸款合同需要帶什麼
去銀行拿貸款合同需要一帶私人印章嗎
一般是不需要的
如果是本人去銀行申請辦理貸款，主要是帶上能證明個人身份的基本資料，主要包括身份證原件、戶口本、結婚證書、居住證等。此外還要提前准備證明自己還貸能力的基本資料：工作單位證明、工資收入證明、銀行流水賬單、個人資產證明(社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、車、理財、大額存單)等。
去銀行拿貸款合同需要什麼證件
買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件。
分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。
法律依據：
《合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的乎帆，依照其規定。
去銀行拿貸款合同需要帶什麼？
去銀行拿貸款合同，只需要本人帶身份證就可以了。只要證實是貸款人本人來拿貸款合同，銀行會將貸款合同交給用戶。不過，一般情況是簽訂房貸合同以後，現場就會給一份合同給用戶，極少出現事後再給房貸合同的情況。而且當場忘記給仿御合同，用戶可以提醒工作人員。
房貸合同通常來說是一式兩份，銀行會保留一份，貸款人也會拿走一份。
領貸款合同需要什麼材料
法律分析：1.如果是個人歲大雹去銀行申請貸款，主要是攜帶能證明個人身份的資料，包括身份證、戶口簿、結婚證、居住證明等。另外還要准備證明自己還款能力的資料：工作證明、收入證明、銀行流水、資產證明(社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、車、理財、大額存單)等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
4. 購房貸款需要辦理什麼手續
1、准備購房貸款材料並向銀行提出貸款申請。申請人准備好購房合同、首付款證明、個人身份信息、收入證明、銀行流水賬單等材料去銀行申請貸款。
2、貸款審查批准階段，這時候，銀行對申請人的材料進行審查，確定具有償還能力後，決定向申請人發放貸款，並向申請人發送同意貸款批准通知書。
3、貸款銀行簽約階段，貸款申請人獲得批准通知書後，應當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應當同時簽訂擔保合同。
4、段好銀行放款階段，在此過程中，貸款合同正式生效後，銀行應當代借款人芹燃梁向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動產抵押，則貸款合同於辦理完畢不動產抵押登記後方才正式生效，銀行才會發放貸款。
5、購房者還款階段，銀行放款後，借款人應當按照貸款合同的規定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔保合同的規定追究借款人的責任。
銀行房貸需要什麼條件
1、需要是年滿18年周嫌運歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明;
2、需交齊首期購房款;
3、需有穩定合法收入，有還款付息能力;
4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5、借款人所購房屋產權明晰，房屋符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件;
6、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7、貸款銀行要求的其他條件。