『壹』 購房貸款比例是怎樣的
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
僅供參考，望採納！
『貳』 買房貸款比例是多少
房子抵押貸款的比例一般是70%，而貸款的具體額度則是以評估的價值為準的。
如果是首套房貸款，房屋貸款比例最高是房價的80%，首付比例最低是房屋價格的20%，不過一般貸款機構規定住房面積不高於90平方米才能首付20%。一般情況下，房貸首付比例是30%，貸款比例是70%。對於二套房貸款來說，首付比例一般不低於60%，貸款比例最高是40%。房貸的比例具體是多少，還要看貸款機構的審核結果。
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
『叄』 房子貸款首付比例
1、第一次使用公積金，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的，首付30%以上。
2、在二套房的情況下，貸款買房首付為70%。三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況，可以不予與貸款。
3、其他的情況首付為30%。無論是二手房或者新房買房首付比例一樣，二手房貸款首付是根據評估價計算的。
『肆』 購房貸款新政策
一、首套房房貸首付比例要求：
1、公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
2、首套房商業貸款首付比例為30%，使用商業貸款買房利率將會上浮。
二、首套房契稅要求：
家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1%;購房面積90平米以上，契稅為1.5%。
法律依據：
《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
『伍』 購房貸款首付比例是多少
貸款買房是如今人們購房的普遍方式，使用貸款購房可以分為公積金貸款，商業貸款跟組合貸款三種方式。根據不同的貸款方式，首付的比例也有所不同。那麼，購房貸款首付比例是多少呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、購房貸款首付比例是多少
1、根據現在實行的房貸新政策，房貸的首套首付至少需要達到百分之三十，非限購城市首次購房首付最低為百分之二十。目前房貸的基準利率為4.9%，統計全國有68.18%銀行可以提供貸款者首套房房貸優惠利率，全國首套房的貸款平均利率為4.63%。
2、同一期二套房的評價利率為5.39%，檢測的三十五個城市中共有474家的銀行，執行了基準利率上浮百分之十，這也是當前二套房貸款的主流利率。
3、在購房時不要輕信售樓人員的一面之詞，畢竟對於置業顧問來說，顧客是上帝，為了業績難免會避重就輕。銷售人員的答復跟承諾不能為日後發生糾紛時的法律依據，一切都需要以購房合同還有補充協議為准。
4、售樓部一般斗湖有一個對外的均價，但是消費者想要購買的房屋和打出的均價都會有很大的差距。一般來說多層的樓盤姐姐均價的戶型都位於四樓或是五樓，高層塔樓是在六樓到八樓。一層二戶的多層樓盤單位面積，最高價跟均價差了百分之五到百分之八左右，塔樓是在百分之十五到二十之間。
編輯總結：關於購房貸款首付比例是多少呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。
『陸』 買房首套房首付比例
首套房首付比例25%-30%之間，具體規定如下：
1、首套房公積金貸款首付比例在20-30%之間，部分市對於購房面積有限制要求；
2、使用商業貸款買房利率將會上浮，使用公積金貸款買房執行基準利率。
首套房認定標准具體如下：
1、在本市貸款買過一套房，其商業貸款已經結清後再貸款買房算首套房；
2、在本市貸款買了一套房，後該房屋被賣掉，而當地的房屋登記系統中查詢不到此房產，但在銀行能查看貸款記錄，再次貸款買房算首套房；
3、在本市全款買過一套房，再貸款買房算首套房；
4、全款買過一套房後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算首套；
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套；
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證則悄明，申請商業貸款再買房，算首套。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及閉州日期
（六）裝飾、設備標准承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任
（八）公共配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法
（十二）違約責任；
（十三）雙轎盯蔽方約定的其他事項。
第十七條
商品房銷售價格由當事人協商議定，國家另有規定的除外。
『柒』 買房首付比例是多少
對於大多數人來說，可以在自己居住的城市內購買房子是一件十分幸福的事情。但是我們都知道，買房首付是必不可少的。那麼，買房首付比例是多少呢？買房沒錢首付怎麼辦呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、買房首付比例是多少？
1、商業貸款買房首付比例
如果你購買的是自己住的房子且建築面積在九十平米以上，那麼首付比例就不能低於百分之三十;如果你是貸款購買第二套房子的，那麼首付比例就不能少於百分之六十。且貸款利率不能少於基準利率的一點一倍。此外，如果你想要貸款購買第三套住房的話，銀行一般都不會批準的。
2、公積金貸款首付比例
如果你採用公積貸款，購買自住房且建築面積在九十平方以下的話，那麼首付比例就不能少於百分之二十;如果購買九十平米以上的住房，那麼首付比例就不能少於百分之三十。此外，對於購買第二套住房的家庭，採用公積金貸款的首付比例是不能低於百分之六十的哦。
二、買房沒錢首付怎麼辦？
1、找親朋好友借錢
如果你實在是拿不出錢來付房子的首付，就可以找身邊關系較好的親戚朋友們借錢。其實你也沒必要覺得借錢是一件丟臉的事情，畢竟每個人都有經濟困難的時候。
2、用信用貸
其實現在的信用貸也是非常不錯的，但是它的利率要比信用卡更高一些。因為信用卡只要控制好節奏，是不需要利息的，但信用貸不行。
編輯總結：上文給大家介紹了買房首付比例是多少以及買房沒錢首付怎麼辦的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於買房首付比例的相關內容，就可以繼續鎖定我們的網站哦！