A. 寶雞市住房公積金管理中心設立「跨省通辦」服務窗口
近日 寶雞市住房公積金管理中心設立了 13 個 「 跨省通辦 」 服務窗口，為群眾謀便利、辦實事、暖人心。
到底哪些業務可以 「 跨省通辦 」
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住房公積金 「 跨省通辦 」
業務辦理實現方式
住房公積金 「 跨省通辦 」 業務按照 全網通辦 、 代收代辦 、 兩地聯辦 三種方式實現。
01 全程網辦
寶雞市住房公積金管理中心對 提供個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、正常退休提取住房公積金、住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位及個人繳存信息變更、提前還清住房 公積金貸款 等實現全程網辦服務。
繳存單位及職工可不受地域的限制，直接改族登錄寶雞市住房公積金管理中心的個人 / 單位網上大廳、微信公眾號、手機 APP 等，進行身份認證並提交申請材料。中心依照業務辦理規則，通過網路系統進行校驗、審批和反饋。
02 代收代辦
寶雞市住房公積金管理中心按照 「 異地受理、無差別辦理 」 的服務要求，對 辦理出具貸款繳存職工住房公積金繳存使用證明、開具住房公積金個人 住房貸款 全部還清證明業務 時，中心管理部櫃台負責對繳存職工申請材料進行身份核驗、形式審查，業務需求通過全國住房公積金監管服務平台傳遞至業務所屬中心，或通過核洞弊郵寄的形式將業務需求郵寄到所屬中心或本人。
03 兩地聯辦
對於 「 跨省通辦 」 事項中符合條件的購房提取公積金，需兩地聯辦業務， 購房中心收到繳存職工業務申請、核實購房信息後，向繳存地中心發起業務聯辦請求明確辦理需求，提供相顫譽關資料 。
繳存地中心按照當地提取政策進行辦理，將提取金額轉入職工賬戶，同時將辦理結果反饋購房地中心。
申請資料和辦理回執的電子掃描件通過全國住房公積金監管服務平台傳遞 ，需紙質資料的通過郵寄方式送達。
住房公積金 「 跨省通辦 」 服務事項清單
01
個人住房公積金繳存貸款信息查詢 （全程網辦）
02
出具貸款職工住房公積金繳存使用證明（代收代辦）
03
正常退休提取住房公積金（全程網辦）
04
住房公積金單位登記開戶（全程網辦）
05
住房公積金單位及個人繳存信息變更（全程網辦）
06
購房提取住房公積金（兩地聯辦）
07
開具住房公積金 個人住房貸款 全部還清證明 （代收代辦）
08
提前還清住房公積金貸款（全程網辦）
來源：寶雞住房公積金管理中心
B. 寶雞公積金貸款新政策
1、調整個人住房公積金貸款最高額度。雙繳存職工最高貸款額度由原來40萬元提高為50萬元;單繳存職工最高貸款額度由原來30萬元提高為40萬元。
2、調整個人住房公積金貸款首付比例。購買商品房、經濟適用房、單位集資建房、商轉公、再交易住房的，繳存人首次申請個人住房公積金貸款，建築面積在144平方米以下的，首付比例不低於20%;建築面積在 144 平方米以上的，首付比例不低於25%;繳存人第二次申請個人住房公積金貸款，建築面積在144平方米以下的，首付比例不低於25%;建築面積在144平方米以上的，首付比例不低於35%。
3、、調整住房公積金租房提取額度。無自住住房職工支付租賃商品房房租提取的，提取額度由原每年10000元提高到12000元。
4、調整時間。以上調整事項，自發布之日起實施。其中住房公積金貸款最高額度調整為階段性政策，將依據資金流動性風險動態調整。
根據中國人民銀行2022年9月30日的決定，從10月1日起，我市下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。市住房公積金管理中心工作人員告訴記者：「以公積金單繳存職工最高貸款額度40萬元20年為例，利率下調後每月少還約30元，總體少還7200多元；以公積金雙繳存職工最高貸款額度50萬元30年為例，利率調整後每月少還40多元，總體少還14700多元。」
法律依據：
《寶雞市住房公積金個人住房貸款管理辦法》
第二條 本辦法適用於寶雞市行政區域內的住房公積金個人住房貸款管理。
第三條 寶雞市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）負責本市住房公積金個人住房貸款政策及相關重大事項的決策；寶雞市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負責本市住房公積金個人住房貸款業務的組織實施和日常管理；公積金中心所屬管理部（以下簡稱管理部）根據公積金中心的授權負責辦理具體業務。
第四條 寶雞市住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款），是指公積金中心委託商業銀行（以下簡稱受託銀行）向正常繳存住房公積金的職工發放的、用於購買本市行政區域內的普通自住住房的貸款。
第五條 公積金中心為抵押權人；借款人為抵押人；具有擔保資格的房地產開發企業或售房單位為保證人；受託銀行為貸款人。
貸款額度
借款人及配偶雙方繳存的，貸款額度最高為40萬元；借款人單方繳存的，貸款額度最高為30萬元。
1.借款人繳存賬戶余額較少的按下列標准執行：
賬戶余額≤0.5萬
貸款額度≤15萬
0.5萬＜賬戶余額≤1萬
貸款額度≤20萬
1萬＜賬戶余額＜2萬
貸款額度≤25萬
2.借款人賬戶余額2萬元以上（含2萬元）的，按下列公式計算：貸款額度=（借款人住房公積金繳存賬戶余額+配偶住房公積金繳存賬戶余額）×倍數（15倍）×繳存時間系數
連續繳存時間，6個月≤繳存時間＜12個月，12個月≤繳存時間＜24個月，24個月≤繳存時間＜36個月，繳存時間≥36個月
繳存時間系數0.9，1.0，1.1，1.2
C. 寶雞公積金貸款2022最新政策
法律主觀 ：
第一條為加快建立我區覆蓋城鄉居民的社會保障體系，逐步解決城鎮無養老保障居民的老有所養或握滾問題，根據《國務院關於開展城鎮居民社會養老保險試點的指導意見》(國發〔2011〕18號)有關規定，結合我區實際，制定本辦法。
廣西城鎮居民社會養老保險的基本原則是「保基本、廣覆蓋、有彈性、可持續」。
(一)從城鎮居民的實際情況出發，低水平起步，籌資標准和衫余待遇標准要與經濟發展及各方面承受能力相適應。
(二)個人(家庭)和政府合理分擔責任，權利與義務相對應。
(三)政府主導和居民自願相結合，引導城鎮居民普遍參保。
(四)城鎮居民養老保險實行屬地管理。
第三條城鎮居民養老保險採取社會統籌與個人賬戶相結合的基本模式，實行個人繳費、政府補貼相結合的籌資方式及基礎養老金與個人賬戶養老金相結合的養老待遇支付辦法。
第四條城鎮居民養老保險與家庭養老、社會救助、社會福利等其他社會保障政策相配套，保障城鎮居民老年基本生活。
法律客觀 ：
《社會保險法》
第十二條用人單位應當按照國家規定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養老保險費，記入基本養老保險統籌基金。
職工應當按照國家規定的本人工資的比例繳納基本養老保險費，記入個人賬戶。
無僱工的個體皮檔工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員參加基本養老保險的，應當按照國家規定繳納基本養老保險費，分別記入基本養老保險統籌基金和個人賬戶。
D. 寶雞公積金貸款2022最新政策
寶雞公積金貸款2022最新政策如下：
1、住毀碧爛房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；
2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職慧禪工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要纖漏會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
E. 寶雞住房公積金網上怎麼查詢
寶雞市正悉住房公積金舉襲乎信息系統網禪段 http://www.bjpbc.cn/gov/gjj/ 查詢說明：輸入身份證號碼請用登記公積金時的身份證號碼
F. 在寶雞中行商業貸款購房兩年,想改為公積金貸款怎麼辦
請登錄寶雞市住房公積伏知金管缺如消理中心官網，查看是否政策允許商轉公（目前大多數省市政策不允許）。安徽的供你參考下：橡悶
G. 寶雞市直公積金貸款辦理材料
法律分析：應攜帶以下資料以及原件，分別是《寶雞市住房公積金委託貸款申請審批表》；借款人及配偶雙方的居民身份證；婚姻狀況證明；借款人及配偶《個人信用報告》；異地貸款申請人及配偶需分別開具繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細；同時提供至少一方寶雞行政區域內一年以上的戶籍證明或兩年以上的社會保險繳費證明；
法律依據：寶雞市住房公積金管理中心 《寶雞市住房公積金貸款》 第五條 所需資料應提交下列公共資料原件：《寶雞市住房公積金委託貸款申請審批表》；借款人及配偶雙方的居民身份證；婚姻狀況證明；借款人及配偶《個人信用報告》；異地貸款申請人及配偶需分別開具繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細；同時提供至少一方寶雞行政區域內一年以上的戶籍證明或兩年以上的社會保險繳費證明；
H. 寶雞公積金貸款流程怎麼走
寶雞公積金貸款流程怎麼走
寶雞公積金貸款流程怎麼走，借款人可以先攜帶身份證等資料到當地公積金管理中心或者相關銀行進行咨詢，看看自己是否滿足公積金貸款條件，准備相應的貸款資料。寶雞公積金貸款流程怎麼走。
寶雞公積金貸款流程怎麼走1
貸款流程
1、貸前咨詢
申請人到寶雞市住房公積金管理中心或登錄住房公積金網站咨詢並領取相關表單。
2、貸款申請
借款申請人及其配偶備齊相關材料，一起到寶雞市住房公積金管理中心辦理貸款申請。
3、貸款審查與合同簽訂
管理中心自受理申請之日起10個工作日內完成貸款初審、復審、審批三級審查程序，通過貸款審批准予貸款的，通知借款人與受委託銀行簽訂借款合同;不準予貸款的,由管理中心通知申請人,並說明理由。
4、辦理抵押擔保
貸款抵押擔保手續由房屋開發商到房地產管理部門辦理，時間長短視開發商辦理速度。
5、貸款發放
抵押登記手續辦理完畢後，管理中心自接到抵押件5個工作日內通知受託銀行將貸款資金劃至售房單位收款賬戶。
6、履約還款
借款人按照借款合同約定，借款人按月歸還當月應還款金額，直至結清全部貸款本息。
7、結清貸款
由受託銀行、公積金管理中心出具還清證明，借款人再到房屋產權登記部門撤銷抵押擔保等手續，領回抵、質押物，借款合同終止。
寶雞公積金貸款流程怎麼走2
計算公積金貸款額度的方式有四種，不同計算方法得出的結論都不同，只能選擇最低值來作為公積金最高貸款額度。
1、賬戶余額的最高20倍，公積金貸款有規定，最高貸款額度不得超過公積金賬戶余額的20倍，也就是說余額越多，貸款的額度也會越高。
2、按照房屋總價來計算，公積金貸款額度根據房屋建築面積來計算，高於90平方的房屋，公積金貸款最高為房屋總價的70%，建築面積低於90平方的房屋，公積金貸款最高額度為房屋總價的ྌ%。
3、按照借款人的還款能力來計算，最高貸款額度有固定的計算公式，[（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）*40%-借款人現有貸款月供]*12（月）*貸款年限=貸款額度。借款人可以根據自己每月繳存額度、收入等數值代入計算貸款額度。
4、當地政策規定，每個地方公積金貸款政策都有區別，一般一線城市個人公積金最高貸款額度為60萬元，准一線城市最高貸款額度為40萬元，借款人可以主動聯系當地公積金管理中心客服，了解當地政策。
寶雞公積金貸款流程怎麼走3
寶雞公積金貸款
公積金貸款利率：
公積金貸款基準利率（年利率）五年以下（含五年）為 2.75% ，五年以上為 3.25%。
具體規定如下：
(一)貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。
(二)貸款期限為1年的，執行借款合同約定利率，如遇法定利率調整，貸款利率不作變動。
(三)貸款期限在1年以上的，新發放公積金貸款按發放當日人民銀行公布的住房公積金貸款利率檔次標准執行；存量貸款如遇法定利率調整，從次年的1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率標准。
(四)第二次申請住房公積金貸款的，貸款利率在同期首套住房公積金貸款利率基礎上上浮10%。
貸款期限：
公積金貸款期限 最短不得低於1年，最長期限為30年 。實際貸款期限不得超過借款人法定退休年齡後5年，且貸款期限不得超過房屋剩餘使用年限。
I. 寶雞市公積金查詢方法有哪些
住房公積金余額查詢的辦法：
登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積隱或金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。
登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。
前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查孝行詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。
撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。
支付寶查詢公積灶慎伍金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。
J. 寶雞公積金貸款步驟有哪些
寶雞公積金貸款步驟：
1、貸前咨詢
申請人到寶雞市住房公積金管理中心或登錄住房公積金網站咨詢並領取相關表單。
2、貸款申請
借款申請人及其配偶備齊相關材料，一起到寶雞市住房公積金管理中心辦理貸款申請。
3、貸款審查與合同簽訂
管理中心自受理申請之日起10個工作日內完成貸款初審、復審、審批三級審查程序，通過貸款審批准予貸款的，通知借款人與受委託銀行簽訂借款合同;不準予貸款的,由管理中心通知申請人,並說明理由。
4、辦理抵押擔保
貸款抵押擔保手續由房屋開發商到房地產管理部門辦理，時間長短視開發商辦理速度。
5、貸款發放
抵押登記手續辦理完畢後，管理中心自接到抵押件5個工作日內通知受託銀行將貸款資金劃至售房單位收款賬戶。
6、履約還款
借款人按照借款合同約定，借款人按月歸還當月應還款金額，直至結清全部貸款本息。
7、結清貸款
由受託銀行、公積金管理中心出具還清證明，借款人再到房屋產權登記部門撤銷抵押擔保等手續，領回抵、質押物，借款合同終止。