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長沙購房父母的公積金貸款

發布時間: 2023-05-13 16:05:16

㈠ 長沙可以用公積金貸款裝修嗎另外長沙要怎麼才能提取父母的公積金

一、長沙可以用公積金貸款裝修。公積金可用於建造、翻建、大修住房,在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額合計不超過建修房的費用。
二、提取住房公積金需要准備的資料:
1、購房合同。將購房合同復印一份,如果購房時簽署了其他協議無需復印。只復印購房合同即可。
2、首付款收據(如何是貸款買房)或者購房收據,貸款證明進行復印。
3、如果購房者沒有繳納公積金(房產證上的名字只有購房者的情況)可以提供結婚證及復印件提取配偶的公積金。
4、提供購房者的身份證原件和復印件,經辦人身份證的原件和復印件,夫妻雙方的原件及復印件。
5、到貸款銀行列印最近半年的還款證明,地域不同需要的列印還款證明的時間段也不同(最好半年以上)。
6、填寫提取住房公積金申請表。
7、由本公司的經辦人(一般都是社保專員)攜帶公司公章、介紹信、及以上准備的資料去住房公積金管理中心辦理(最好本人協同一起去辦理)。
8、以上手續辦理完成之後,一般一個月左右住房公積金管理中心會根據一定的提取比率將住房公積金打入公司銀行帳戶,再由本公司財務人員把錢打到你銀行卡里。

㈡ 買房可以用父母的住房公積金嗎

子女買房是可以用父母的住房公積金的,相關規定如下:
1、子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款;既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息;住房公積金貸款材料如下:
(1)確定用戶是否符合公積金貸款的要求;
(2)用戶向公積金中心發起貸款申請並提交相關材料;
(3)通過公積金中心審批後,簽署貸款合同;
(4)辦理房產抵押登記手續;
2、主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬;
3、申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;
4、住房公積金以家庭為單位,包括夫妻雙方和子女;直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈢ 我在長沙買房,母親不是長沙戶口也不在長沙工作,加上母親名字,可以用母親住房公積金和貸款嗎

可以。買房是個人財產,即然是你母親的名字當然可以用她的公積金。至於戶口在那並無所謂。

㈣ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

法律分析:
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房,因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個家庭。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內,因此裝修提取住房公積金是不行的。公積金貸款與商業貸款存在很大區別,即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額,需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算,且不能超出公積金貸款最高上限。

法律依據:
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。

衍生問題:
公積金貸過款還能貸款買房嗎?
公積金貸款之後再商業貸款是可以的,但是要滿足以下條件:1、借款人需要是具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;2、申請貸款需要交齊首期購房款,提供房屋認購書原件及復印件以及首期房款的繳納原件及復印件;3、有穩定的經濟收入,提供月供款能力證明,包括:個人及家庭收入證明,存單(存摺或其他有價證券)等。4、同意以所購房產作為借款抵押。貸款申請資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票);5、貸款人工作單位開具的收入證明;6、社保、保單、公積金月供也可貸款。

㈤ 我買我爸爸的房子,可不可以公積金貸款

可以的,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女、配偶在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

公積金貸款買房的流程:

1、貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢,提交所需資料;

2、公積金管理部門進行初步的評審;

3、對擔保中心的擔保資格進行審核;

4、雙方當面簽定合同;

5、把所有的資料,轉到經辦的銀行;

6、具備貸款條件的,發放貸款。

(5)長沙購房父母的公積金貸款擴展閱讀:

住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。

2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。

從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」,通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務據不完全統計,目前,北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

參考資料:住房公積金 網路