個人住房貸款包含

Ⅰ 個人住房貸款方式有哪些

個人住房貸款的方式一般有公積金貸款、商業貸款和組合貸款，這是目前市面上住房貸款的主要貸款方式。公積金貸款往往前提條件是具備公積金賬戶才具備辦理條件，而商業貸款則是沒有別的硬性要求，只要具備還款能力即可。組合貸款則是因為爛薯櫻公積金的貸款額度不足，剩餘部分需要通過商業貸款補足而出現的。
不同貸款的方式要求
1、公積金貸款它具備著政策補貼性質，往往貸款利率要低於商業貸款好幾個百分點，例如某地商業手談貸款利率為4.75%，那麼往往當地的公積金貸款為3.25%或者稍微多25到50基點。這樣無疑是給我們省了大筆的利息，並且公積金貸款在別的項目上所擁有的福利也是商業貸款所沒有的。值得注意的是，公積金貸款也有缺點，那就是錢下達的時間相對比較長，所以不少房地產公司相對而言不怎麼接受這一貸款。
2、商業貸款和公積金貸款相比就沒有那麼多限制，只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、組合貸款的出現主要源自於地方住房公積金管理中心都有最高額度限制，如果購房款超過這個限飢叢額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款，這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理，組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
因而這就是當前整個國內的主要個人住房貸款方式，這些方式的利弊都是我們日常生活中要注意到的。

Ⅱ 個人住房貸款的種類有哪些

法律分析：個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅲ 個人住房貸款包括（）。

【答案】：A,B,D

個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於櫻蠢基購買住房的貸款。個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人脊謹住檔敏房組合貸款，故本題答案為ABD。

Ⅳ 個人住房貸款包括（）。

【答案】：A,B,C
【解則友析模盯敬】個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買住房的貸款，主要包括自旦慎營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。故本題選ABC。

Ⅳ 個人住房貸款包括（）。

【答案】：A,B,C
個人基行住房貸款包括：(1)自營性個人住房貸款；(2)公積沒鋒知金個人住房貸款；枯消(3)個人住房組合貸款。

Ⅵ 個人住房貸款有哪些

個人住房貸款主要有以下三種：住房公積金貸款、商業銀行貸款和組合貸款。第三種是前兩種的混合貸，有時候公積金審批不了這么多額度，還可以到銀行貸點。

住房貸款根據性質的不同可以分為三種:

第一種是個人住房商業貸款，顧名思義，就是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款。

第二種是公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發肢者棚放的歷則房屋抵押貸款。

第三種是組合貸款，是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。

申請房貸有哪些注意事項:

一、提前查詢個人徵信情況

二、嫌旅貸款額度要量力而行

三、不要遺失借款合同和借據

四、按時按額還款

五、還清貸款後及時辦理解除抵押

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！

Ⅶ 個人住房貸款相關內容有哪些常見的有這些！