㈠ 買房貸款50W，10年還完共需付利息多少謝謝
目前來說，如果是商業貸款的話，無論利率有沒有優惠，10年的利息基本上都在18萬左右！
㈡ 2019房貸利率是多少
2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以內（含一年）是4.35%。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
㈢ 2019首套房貸利率是多少呢
以2019年2月為例，全國首套房貸款平均利率為5.63%。
2019年03月12日融360發布的2月份中國房貸市場報告顯示，2019年2月全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當於基準利率的1.149倍，環比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。
2月利率下調銀行數量44家，較上月增加10家，首套房貸平均利率連續三個月下降。
報告認為，2019年房地產市場的政策基調是進一步滿足有剛需和改善性需求用戶的合理住房需求，嚴格管控投機性購房行為。
(3)2019年首套房貸款50萬還多少擴展閱讀
融360大數據研究院監測數據顯示，2019年2月全國35個城市533家銀行中，有2家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比0.38%，較上月減少14家；
有44家銀行分（支）行利率下降，佔比8.26%，較上月增加10家；有483家銀行分（支）行首套房貸款利率持平，較上月增加4家，佔比90.62%。
融360大數據研究院監測數據顯示，2019年2月，19家主要銀行首套房貸款平均利率最低為基準利率的1.080倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準利率的1.213倍；
工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率為基準利率上浮14.4%，上浮程度較上期下降0.5個百分點（上期上浮14.9%）。
㈣ 2019首套房貸55萬30年月供是多少
按基準利率4.9%，等額本息計算，每月還款2919元。
㈤ 2019南京首套房貸五十萬二十年的利息多少
南京首套房貸款五十萬二十年的利息大概在四十萬左右，具體還得看各個銀行的貸款利率，自己有無公積金。
㈥ 2019首套房貸利率是多少
2019年第一套住房貸款利率是多少？哪家銀行最低？
2019年是剛需購買的一年，很多選擇需要貸款購買，銀行貸款利率直接影響貸款利率，需要選擇住房貸款利率更低的銀行.2019年哪家銀行的第一套貸款利率最低？
眾所周知，中央銀行貸款基準利率是各大銀行住房貸款利率的尺寸，首先看中央銀行2019年的基準貸款利率:
商業貸款:一年(包括)以內的滾冊短期貸款利率為4.35%；一至五年的中期貸款利率為4.75%；五年以上的長期貸款利率純洞為4.
經常聽到的第一套住房貸款利率上升了10%，是指根據中央銀行的基準貸款利率上升，一般住房貸款是5年以上的長期貸款，上升了10%後住房貸款利率=49%×(110%)=5.39%.
同樣，某地區*行首套房貸款利率打八折，指該行首套房貸款利率做備枯為4.9%×80%=3.92%.
不同地區、不同銀行、第一套房貸款利率可能不同，目前商業貸款第一套房貸款利率普遍上升5%至20%，具體看各城市.
如果可能申請公積金貸款，住房貸款利率將相當低，2019年中央銀行公積金基準貸款利率:5年以下(包括5年)利率為2.75%；5年以上的利率是3.25%.
㈦ 首套房貸款政策2019首套房貸款首付多少首套房貸款比例多少
許多家庭在買房子的時候，盡可能會想要滿足首套房的貸款政策，那麼可以節省許多錢。今年，關於首套房的政策也做出了進一步的調整，下面就和小編一起來看看首套房貸款政策2019，順便來說說首套房貸款首付多少以及首套房貸款比例多少，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、首套房貸款政策2019
2019年，關於首套房貸款的調整，主要分為兩種情況，一種是限購城市，一種是不限購城市。根據央行和銀監會發布通知可知，對於不實施限購的城市，首套房貸首付款比例調整為不低於25％。
此次政策的調整隻針對不實施限購的城市，意味著新政將惠及全國絕大部分城市。而北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。
另外，首付比例只需25％面向購買普通住房人群。而對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，團鄭桐但首付款比例為30％。著說明了已經結清套房貸款，購房二套房首付比例仍為三成。
目前，央行只是發布通知，具體細則還未發布，相信在不久的將來，人們都能夠享受這個惠民政策。
二、首套房貸款首付多少
首套房貸款首付多少？對於首套房的首付多少，目前沒有一個具體的數字，而是需要根據不同地區的情況，分別實施不同的方案。首套房可以採用商業貸款，也可以採用公積金貸款，以下是以北京為例的首套房貸款首付介紹。
1、商業貸款
在北京，若是首套房採用商業貸款，則可以貸到房屋評估價的70％。
例如一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，則可以貸180萬的70％，也就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬＝74萬是作為首付的），利率打折（基準利率的85％）；商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。
2、公積金貸款
在北京，若是購房使用公積金貸款，則可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。根據調整，購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。
三、首套房貸款比例多少
首套房貸款比例多少？不同的銀行，首套房貸款的比例是不同的，以下是以銀行為例的首套房貸款比例介紹。
1、一般首套房比例30%，即貸款金額不超過所購房產價值的70%（對於不實施「限購」的城市，比例調整為不低於25%）。
2、二套房的比例40%，即貸款金額不超過所購叢鉛房產價值的60%。
3、具體的首套房貸款金額還需要根據實際情況考慮，不同的情況可以貸款的金額是不同的。
4、目前，人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
（註：以上數據均來源於網路，僅供參考，還以實際數據為准）
以上塌坦就是關於首套房貸款政策2019，首套房貸款首付多少，首套房貸款比例多少的相關內容，希望能對大家有幫助！
㈧ 2019年房貸利率5.83是上浮幾個基點呢
2019年房貸利率5.83是上浮103個基點的，2019年銀行基準貸款利率五年期以上是4.9%，房貸利率5.39%，應該是購買房產時存在上浮比例10%，也就是1.1倍的房貸利率。專業人士分析，房貸利率定價形成機制的這一變化，將給購房者帶來什麼樣的影響，市場成交量也會進入低迷狀態，銀行為保持房貸業務規模，會跟進下調利率上浮水平，房貸利率定價將告別上漲周期。
2019年房貸新政策：北京上漲，上海下降
利率按人民銀行個人住房貸款利率有關規定執行
商業銀行首套住房按揭貸款利率以人民銀行基準利率為根本，並根據銀行利率調控上下浮動，具體根據申請時執行的政策為准;兩套個人住房商業貸款利率不低於人民銀行基準利率的1.1倍。8.5折利率再現沈城住房貸款利率的波動一直是購房者最關注的的事情，4.90%這一基準利率通常也是銀行和購房者參考的標准，貸款利率為基準利率的0.9倍這一最低指標已經延續了將近一年。
多行上調房貸利率折扣水平
2019年8月25日，央行發布公告稱，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成;首套房貸款利率不得低於相應期限LPR，兩套房貸款利率不得低於相應期限LPR60個基點。
不過貸款通常和央行利率掛鉤，比如房貸，雖然上浮利率和打折利率的比例不變，但還貸卻跟隨央行基準利率變化而變化。
從LPR落地情況來看，發現很多家股份行再度上調房貸利率折扣水平，甚至出現首套房要在基準上再上浮20%的情況。
2019年房貸新政策：北京上漲，上海下降
北京：與政策調整前差別不大
新申請的個人住房貸款將全面使用LPR作為利率定價基準 ，經過調整工、農、中、建四大行等對新受理的首套(含首次)個人住房貸款，實行利率定價底線為1.05倍(含)基準利率，部分商業銀行提高到1.1倍。
以等額本息還款購買首套房為例，以貸款50萬還20為例：按之前4.9%的基準利率算，等額本息還款，需要支付28萬5332.86元的利息，月供3272.22元。 除房貸利率上調影響購房人心態之外，部分省份還鼓勵「現房銷售」的政策將對房企回款產生很大影響。
㈨ 2019上海房貸利率上海房貸利率首付比例上海房貸利率折扣
上海位於華東地區，是我國四大直轄市之一，也是經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心，經濟發展迅速，成為了國際化大都市。近年來越來越多人選擇來上海安居樂業，這也導致了買房出現了高峰期。很多人想知道2019上海房貸利率是多少？今天小編就為大家介紹上海房貸利率首付比例，再來看看上海房貸利率折扣，感興趣的朋友來了解下吧！
一、2019上海房貸利率
1、2019上海房貸利率初步為首套個人住房貸款利率不低於相應期限LPR減20基點，二套個人住房貸款利率不低於相應期限LPR+60基點。
2、央行此前宣布，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。手亂9月20日，全國銀行間同業拆借中心公布了LPR，5年期以上LPR為4.85%。這也就意味著從現在起，房貸新政正式生效。
3、作為全國房貸利率一直以來的「窪地」，上海當前執行房貸利率初步為首套個人住房貸款利率不低於相應期限LPR減20基點，二套個人住房貸款利率不低於相應期限LPR+60基點。據此估算，在上海購入首套房利率為4.65%，相對基準利率仍有折扣，與原本95折利率4.655%基本相同，稍有下降。
二、上海房貸利率首付比例
1、上海房貸利率首付比例並不是一沉不變的，這得分情況來說：
（1）購買家庭首套房，且面積不超過90_的蠢薯襪，首付比例為20%；
（2）購買家庭二套房的，首付比例為60%；
（3）購買家庭三套房的，要全額支付房款；
（4）如果出現其他情況，帶激房貸利率首付比例一般為30%左右。
2、在上海，居民家庭無房無房貸記錄的，首付20-30%，當前商業貸款利率可下浮5％，即4.9%95%＝4．655%。有房或貸款記錄的、或非普通住房，商業貸款利率普遍上浮10%，即4.9%110%＝5．39%。
3、若採用申請公積金購買首套房，家庭比較高貸款額度為100萬（個人50萬），有補充公積金的為120萬元（個人60萬）。購買二套房，家庭高貸款額度為80萬元（個人高額度為40萬），有補充公積金的為100萬元（個人為50萬）。
三、上海房貸利率折扣
1、2019年10月8日，對於中國房產來說是重要的，因為新發放商業性個人住房貸款利率以近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
2、上海房貸利率折扣吸引了大眾的視線，在房貸利率換錨這個風口上，上海市場平穩過渡房貸仍有折扣，首套房4.65%，與原本95折利率4.655%基本相同。
3、就各行具體執行情況來看，國有大行可能會靠近利率執行，而已有股份制銀行表示將執行4.85%的基準利率。上海房貸利率折扣是一種平穩過渡的，不會對房地產產生太大的沖擊和影響。
以上就是關於2019上海房貸利率，上海房貸利率首付比例，上海房貸利率折扣的相關內容，希望能對大家有幫助！
㈩ 2019年首套房貸款利率是多少
2019年商業銀行首套房貸款利率的大致區間為
1、貸款期限在1年到5年包含5年首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間;
2、貸款期限在5年以上首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
以上就是2019年首套房貸款利率的大概區間。如果央行叢答對貸款基準利率不進行調整，那麼利率區間應該不會有很大的變化。在實際放款過程中商業銀行會結合多個方面的因素來確定具體的放款利率。
拓展資料：
房貸利率的變化將會牽動每一個購房者的內心，目前國家對於樓市的調控政策一直都是非常的嚴格，房貸利率也經常處於上浮的狀態。2019房貸利率是多少？
1、一年（含）以內的短期貸款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75％；五年以上的長期貸款利率是4.9％。一般情況下，房貸都是五年以上長期貸款，因此常說的上浮＊％，都是在4.9％的基礎上上浮。
2、房貸利率上浮5％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房貸利率上浮10％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房貸利率八折，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×80％＝3.92％。
3、利息＝本金＊房貸利率＊貸款年限，因此，我們可以發現同等條件下，在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算，折扣越低，利息越少。
2019房貸利率最新消息有哪些？
1、從房貸利率走勢來看，2019年利率出現回調的可能性增大。從市場流動性來看，2018年以來央行實施了五次降准，目前市場流動性呈現合理充裕狀態，有利於信貸規模擴大。
2、從風險角度來看，個人住房貸款也是相對風險較小的資產，銀行相對更有意願去加大這方面的信貸規模。但由於央行的流動性燃辯是意在輸血給民營企業、小微企業，並未放開對房地產的金融監管，因此銀行對房地產的傾斜度也是有限的。
3、受購房市場環境凈化以及資金流動性的利好，剛需群體利益需要得到保障，但是一線城市與二線城皮鄭缺市仍存在差異。一般而言，一線城市較二線城市利率更低，主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。但從目前來看，即使在一線城市，利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。
有關於現在房貸利率是多少2019以及2019房貸利率最新消息有哪些的相關知識小編就跟大家解讀到這里了，希望能夠對大家有所幫助。不難看出，現在的房貸利率是比較高的，很多房奴們都感到壓力，但是從目前的情況來看，未來房貸利率可能會出現一定的回調。