㈠ 公積金貸款只能是房價尾款么
是的，公積金先要交一下你買的房子的尾款，因為只有首付滿足公積金貸款要求，尾款何時支付不會影響到您的公積金貸款的申請和放款。是的，公積金先要交一下你買的房子的尾款，因為只有首付滿足公積金貸款要求，尾款何時支付不會影響到您的公積金貸款的申請和放款。是的，公積金先要拿啟塌交一下你買的房子的尾款，因為消圓只有首付滿足公積金旁搜貸款要求，尾款何時支付不會影響到您的公積金貸款的申請和放款。是的，公積金先要交一下你買的房子的尾款，因為只有首付滿足公積金貸款要求，尾款何時支付不會影響到您的公積金貸款的申請和放款。
㈡ 買家用公積金貸款,房子已經過戶了。尾款多久拿到
一、買方全款
如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
賣房過戶後 賣家幾天能拿到尾款？
二、買方貸款
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款
㈢ 公積金尾款怎麼處理具體相關資料整合！
經過相關的房產部門備案後,可將公積金轉賬至開發商處作為購房款餘下首付款;能否使用公積金賬戶里的錢以此來作為買新房的首付款?情況是否真的是這個樣子的?根據下述資料我們能夠較為細致的了解到關於公積金尾款的一系列信息,在您的買房過程中,希望對您有幫助,謝謝。
之前曾經有過相關的報道指出,購買 新房 的時後付完部分 首付款 並簽定 購房合同 、經過相關的 房產 部門備案後,可將公積金轉賬至 開發商 處作為購房款餘下首付款;能否使用公積金賬戶里的錢以此來作為買新房的首付款?情況是否真的是這個樣子的?下面我們就來看一看具體的內容:
一、大致情況
過完戶後 5個工作日出證 出完證明,大約需要銀行報抵押,在報完抵押之後約3個工作日出它項權證 銀行領出它項權證報公積金管理一般3到5個工作日就可以放款!只要貸款批完過戶一般都不會有風險 可以收到全款再 交房
只有首付滿足 公積金貸款 要求,尾款何時支付不會影響到您的公積金貸款的申請和放款。
二、首付要求:
1、對已經購買了首套自住 房屋 並且有套型 建築面積 在90平方米(含90平方米)以下或者是按照規定購買本市的經濟適用的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於20%;對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。每戶家庭住房公積金高貸款限額為60萬元。
2、對為 改善 居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸
三、注意事項
1、新《辦法》規定,滿足下列條件之一的職工,可以按規定支取住房公積金。即購買、建造、翻建、大修具有 產權 的城鎮自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
2、戶口遷出濟南區域或者出境定居的;償還個人住房公積金貸款本息的;房租超過家庭工資收入的規定比例的;職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;享受城市居民低生活保障並支付房租的。
3、其中「享受城市居民低生活保障並支付房租的」是此次新增加的內容。按照新規定,這類職工可以每年支取一次職工賬戶內的住房公積金,支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租。
4、據介紹,增加此項內容是因為住房公積金作為長期住房儲金,其用途主要是保障職工的住房消費。詳情建議咨詢當地的公積金管理處
根據上述資料我們能夠較為細致的了解到關於公積金尾款的一系列信息,在您的 買房 過程中,希望對您有幫助,謝謝。
㈣ 公積金貸款尾款可以打到指定人
可以。
公積金貸款的尾款必須打入售房人的賬戶（北京市管公積金不可以做公證收款，國管公積金可以做公證收款，尾款打入受託人賬戶）公積金貸款流程：1、提交資料。2、審核通知單。3、審批。4、繳費。5、材料轉送。6、簽署合同。
㈤ 二手房能用公積金充尾款嗎現在
不能。首先正確的公積金貸款流程是悉唯買賣雙方先到公積金管理中心遞交材料由公野陸虛積金頌燃管理中心審核所以不能用公積金充尾款。貸款人公積金繳存條件、房產條件、貸款年限、貸款額度審核通過、也是需要先審批後過戶。
㈥ 買房公積金貸款下來就要交尾款嗎
是的，公積金先要交一下你買的房子的尾款，因為只有首付滿足公積金貸款要求，尾款何時支付不會影響到您的公積金貸款的申請和放款。
關於首付的要求：
一、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。
二、對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。