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涉及到貸款的二手房買賣流程

發布時間: 2023-05-17 08:06:32

『壹』 貸款買二手房子全部詳細流程

法律主觀:

貸款購買二手房流程是什麼?貸款買二手房有哪些注意事項?貸款購做頌差買二手房流程1.買方要對房子的產權進行調查審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵,否則有可能導致後面所做的一切都成了無用功。2.簽訂二手房買賣合同買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間,並立約下定純皮金。買賣雙方可以到房管部門相關網站上下載格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。3.找評估公司做評估這個過程一般來說要5~7個工作日。4.貸款的房子要辦理相關按揭業務如果是公積金貸款商業貸款組合的,則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房過程中最耗時間的階段,通常要40個工作日左右。5.按揭辦理下來後,要注意注銷該物業的他項權證。6.將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口,拿受理單。7.憑受理單到農稅中心繳納相關稅費,拿完稅契證。8.憑完稅契證到房管部門辦理房產證。9.憑完稅契證到土管部門辦理土地證。在二手房買賣過程中,必須遵守下列規定:1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性,主要是核實房主的身份。因此對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件,尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下,該項問題更需引起購房者的注意。2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款註明,但對於賠付時間卻沒有具體款項,這會導致違約方據此拖延支付時間,使條款的實際約束力和執行力下降,因此合同中應加入「買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內向賣方(買方)支付違約金」的條款,以確保合同條款的最終落實。3、必須標明付款、過戶時間很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的,是分期支付,因此,賣方需要明確買方的付款時間,而同時尾款的支付時間有賴於房產過戶的日期,因此買方有權利知道房產的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執行房屋買賣合同中的違約責任。4、必須註明二手房相關費用的交接時間這是買方所應關注的房屋本身的附屬問題,屬於「房屋交付」中的重要條款,一定要註明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵,同時如果是公房交易,對於物業、供暖等費用的繳納時間和標准,原房主的單位是否有些既定要求和更改,賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協議等,都應在合同中明確寫明。5、與中介公司簽訂合同時,必須有代理費明細單隨著中介市場的不斷完善,消費者逐漸認識到信譽好的經紀公司能切實保障買賣雙方的權利。通過經紀公司交易的二手房比例在逐年增加,因此,經紀公司的代理費越來越受消費者的關心。買賣雙方在簽訂合同時,一定要要求經紀公司明確寫明代理費的用途。6、通過中介公司購房必櫻凳須要求與房主見面經紀公司推出「收購」業務,因此出現「一房多賣」的違規操作,即經紀公司在收完一個客戶定金後,還會帶其他客戶看房,最後誰出價高便賣給誰,不惜與第一個客戶毀約。理由常常是房主不賣等經紀公司的免責條款,即經紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任,而交了定金的消費者只能忍氣吞聲。故本報提醒消費者,此時您應該行使自身權利,要求約見房主當面核實,就會揭穿其不軌行為。7、必須學會使用補充協議買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,或需要進一步約定時,要在合同相關條款後的空白行或在合同後填寫附加條款,會減少後續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。注意事項現在已不只是第二套房貸款條件非常苛刻,實際上不少銀行已經停止了二手房貸款,碩果僅存的幾家銀行針對二手房貸款也已經暗設「門檻」。近期打算購買二手房的業主,買房之前一定要先了解銀行貸款政策的細則,巧妙避開雷區,以免簽了合同貸不了款。

『貳』 買二手房貸款流程是怎樣的

一、如您在中國銀行辦理個人二手住房貸款,業務流程如下:
1、簽訂《買賣合同》:借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》
2、申請貸款:買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料,並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》;
3、房產評估:銀行接到借款人貸款申請資料後,對交易房屋進行評估;
4、貸款審批:銀行對貸款申請進行審批,確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則;
5、簽訂合同:借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同,需要公證的辦理合同公證;
6、辦理房產過戶及抵押登記手續:由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續;
7、簽訂《借款借據》:貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後,通知借款人到銀行簽訂《借款借據》
8、發放貸款:貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶,屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續;
9、還本付息:借款人從貸款發放的次月開始還本付息。
二、您可以在我行電子銀行渠道申請,申請貸款方法如下:
1、中國銀行目前支持境內部分地區客戶在電子銀行申請貸款,具體請在個人網銀、手機銀行在線申請貸款功能下拉菜單或我行官網在線申請貸款功能中國地圖中進行選擇。在線申請貸款支持微型企業貸款、一手住房貸款、二手住房貸款、商業助學貸款、外匯留學貸款、消費汽車貸款、個人經營貸款及軍人/武警住房公積金貸款,不同地區支持貸款種類不盡相同,具體請在下拉菜單中進行選擇。
2、在線申請貸款有貸款申請、申請進度查詢兩種功能。您可以通過該功能向我行提交貸款意向,提交成功後我行相關工作人員將與您取得聯系。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

『叄』 還在還貸款的二手房如何交易


【算一算你家裝修要花多少錢】
大家都知道,二手房交易辦理起來相對來說會比商品房麻煩一些,因為二手房交易手續也是有分為幾種。下面小編就來給大家介紹一下二手房有貸款如何交易。
1、貸款按揭轉移。
這邊來說一下最簡單的方法就可以將餘下的貸款轉到買房人名下,那麼一定要先去銀行徵得銀行同意方才可以,如果客戶要換銀行做貸款相對來說會更麻煩。隨著房貸政策收緊,銀行對「轉按揭」限制也是會更多一些,只有少數的銀行可以做,這種方法還是有一定的限制。
2、全款交易。
這種方法就是原來的業主把貸款全部還清,全款交易到買房人名下,可以說這種方法才是屬於最安全、最直接的方法。
3、用抵押物申請抵押貸款還清房貸。
如果以上兩種方法都是沒有辦法進行操作的話,那麼原來的業主就可以使用一些資產去抵押,在銀行去進行抵押貸款,這樣就可以先結清貸款。房屋交易完成後,就可以拿著你的賣方錢去償還貸款。
二手房交易貸款流程
1、提出申請:首先買賣雙方一定要材料帶齊,然後再到銀行進行辦理手續。先要領取申請表同時要填寫完整才行,填完後,這個時候就可以把申請表以及材料交給銀行相關人員進行審查。這個時候工作人員會對你的材料進行一個初步評估後,這個時候也就可以給出貸款額度跟年限。這個步驟差不多花上一天的時間就可以了。
2、評估:三方約定時間,這個時候會由銀行指定機構做評估。然後在約定時間,房產機構也是會到你的房源處進行評估。評估完,這個時候銀行也是會對你房子做出一個評估報告。交易方需繳納評估費。一般來說評估時間差不多就是3到5天。
3、銀行工作人員進行審批:銀行人員會對申貸資質進行審核,如果是符合條件,銀行也將根據評估價,並綜合貸款資質進行貸款額度跟期限的審批。一般來說審批過程差不多也就是在5個工作日左右就可以完成,如果是有寫銀行審批速度相對來說會快一些。
4、過戶:經審批後買方就會向賣方付首款。這個時候雙方與銀行人員也就會憑著首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料這個時候就可以到房產到交易所辦理產權過戶。過戶當天完成,差不多在20個工作日後就可以領房產證。
5、房產抵押登記、保險手續,銀行放貸。當你領到房產證後,如果是需要辦理抵押登記及保險,這個時候也是需要交保險費。後辦理貸款發放手續,銀行才會往賣方的帳戶放款,買方只要按照合同按期還本就可以了。
總結:關於二手房有貸款如何交易相關內容就介紹到這,二手交易手續只要按照這些步驟來就可以了,同時在辦理過程中還是要注意一些細節的。

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『肆』 二手房按揭交易有哪些流程

很多人會選擇購買二手房,但是二手房過戶按揭流程相對新房來說,更加復雜繁瑣,在過戶之前先看看流程怎麼走法。
二手房按揭交易有哪些流程
1、買方和賣方簽訂房屋買賣合同,在合同中註明清楚買方支付的貸款比例。買賣雙方一起到所在地的房產交易中心現場列印房產買賣協議,並且現場簽訂私產房屋代收代付合同,用以明確交易資金代收代付的委託關系。
2、因為二手房的特殊性,先找評估公司對所購房產進行評估,銀行方會根據房屋交易價和評估價中較低者作為放貸的依據。為確保貸款的安全性,銀行會要求買方找人提供擔保,買房可以找有經濟能力的個人或者相關的擔保公司。

3、買方持私產房屋代收代付協議到貸款銀行交存首付款,然後向該銀行申請二手房貸款,並提交相關貸款申請資料。待銀行審核通過,銀行會通知賣方貸款可付。
4、買賣雙方帶房產證、買賣契約、雙方身份證(均為原件及復印件)等資料到房產局辦理過戶手續,並帶原房屋土地證到土地局辦理換證手續。買方帶上房產證、土地證、過戶收據、經鑒證的買賣契約、契稅發票等材料到房產局辦理房產的抵押手續。
5、銀行收到抵押證明後開始放款,待貸款發放後,買方可領取新的房產證。
6、買方要按照簽訂的還款方式按時歸還借款,等所有貸款還清之後可辦理抵押登記注銷手續。
文章結語:二手房過戶按揭流程就為大家介紹到這里了。買方在決定簽約之前,最好先了解開發商指定的合作銀行,看看自己是否滿足辦理貸款的條件,以免盲目簽約後貸款不能獲得批准導致進退兩難。

『伍』 按揭二手房買賣流程是什麼

很多急於搬家入住或者是經濟不寬裕的朋友都會選擇購買二手房,並且會選擇辦理按揭貸款買房來減輕自己的經濟壓力,那麼按揭二手房買賣流程是什麼呢?下面和小編一起來學習一下相關的知識吧。

按揭二手房買賣流程是什麼

1、買賣二手房的雙方當事人一起簽訂《房屋買賣合同》,合同中應該約定清楚關於買房人通過二手房貸款的方式支付買房款的事宜,並且要約定清楚關於買房首付款及貸款的比例。

2、買賣雙方到房屋所在地的房地產交易市場現場列印《房產買賣協議》,並且同時由買賣雙方一起到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》,用以明確交易資金代收代付的委託關系。

3、由於二手房的特殊性,所以買房人需要先找評估公司對自己將要購買的房屋進行評估,貸款銀行會根據房屋交易價和評估價中較低者來作為放貸的依據。

4、為了保證貸款資金的安全性,貸款銀行會要求買房人提供擔保人,擔保人可以是有經濟能力的個人或者是專業的擔保公司。

5、買房人攜帶《私產房屋代收代付協議》到貸款銀行去存入買房首付款,並且取得交首付款的文件證明,同時可以向貸款銀行申請二手房的貸款,並且提交所需的貸款申請資料。

6、貸款銀行審核了申請人提供的相關材料並且通過後,買房人就可以和貸款銀行簽訂借款合同,然後貸款銀行就會通知賣房人貸款可付。

7、買賣雙方攜帶各自的身份證原件和復印件、原房產證原件和復印件、買賣契約和復印件等資料到房產局去辦理房屋過戶手續,並且要攜帶舊的土地證到土地局去辦理換證手續。

8、買房人攜帶原房產證、土地證、過戶收據、經鑒證的買賣契約、契稅發票等材料到房產局去辦理二手房的抵押手續。

9、貸款銀行收到房屋抵押證明後就會發放貸款,貸款發放完畢以後,買房人就可以向房管部門領取新的房產證。

10、買房人應該根據借款合同中所規定的還款方式按時進行還款,等到還清所有貸款的本金和利息以後,買房人就可以去房管局去辦理房屋抵押登記注銷手續,然後這套房屋就是完整的屬於買房人了。

以上就是關於按揭二手房買賣流程是什麼的詳細介紹,希望能夠對大家有所幫助。二手房按揭貸款是有嚴格的流程的,為了減少辦理按揭貸款的時間,最好是提前了解一下關於按揭二手房貸款的流程。

『陸』 二手房交易貸款流程是怎麼樣的

現在人購房,不管是購買新商品住宅還是二手房,一般都是選擇按揭貸款來購買,從銀行借錢出來支付房款,然後每個月按揭還款,貸款時會將房產證抵押在銀行,還款結束後銀行才會將房產證給業主,下面就隨小編具體了解下這個二手房交易貸款流程是怎麼樣的吧。
1、遞交材料申請
貸款購買二手房,需要購房者和業主都帶好相關資料,一起去銀行申請房屋按揭貸款,主要有購房者的身份證、戶口本、收入證明等材料,而賣房者需要准備本人身份證、婚姻證明、房產證等材料。到銀行後領取個人借款申請表,並填寫完整,將所有材料一並提交給銀行進行貸款申請。
2、初步審核
銀行會對買賣雙方提交的材料進行一個初步審核,主要是對房產證權屬、購房者徵信等進行審核,然後會給出一個大概的貸款額度、貸款年限等。
3、評估
初步審核後,銀行會與買賣雙方約定好一個評估時間,然後指定專業合作的房地產評估機構在時間內對該房產進行驗房評估,一般評估到出報告的時間要3-5個工作日左右,這時候雙方需要繳納一定的評估費。
4、審批
之後銀行會根據評估報告、貸款申請人資質等情況進行審核,審核要5個工作日左右,對於符合條件的,會給出具體的貸款額度、期限等。
5、交首付過戶
待銀行審批通過給出通知後,買賣雙方就可以辦理房產過戶了,一般需要先支付首付款,然後購房者、業主、銀行會一同到當地房地產交易所辦理房屋產權過戶,這時候需要提交首付款證明、按揭同意證明等材料,過戶後大概要20個工作日才能領取房產證。
6、辦理抵押登記及放貸
領取房產證後,買方就可以將房產證拿到貸款銀行辦理房產抵押登記手續、簽訂貸款合同了,完成後銀行就會放款給賣方賬戶。
編輯小結:以上就是關於二手房交易貸款流程是怎麼樣的介紹,希望小編分享的內容能給大家一些參考,如果您想了解更多相關知識,可以關注我們齊家網資訊。

『柒』 二手房貸款過戶流程及購房流程超詳細介紹


房子作為人們心中的一項重要財產,對每個家庭的意義都非常重要,談婚論嫁也會以房子作為談判的條件,這也造成了現在房價與日俱增的盛況。正是由於房價不斷的上升,導致了很多家庭都買不起房,進而轉向二手房市場,即使是二手房,價格一樣很高,所以大多數人都選擇貸款買房。二手房有自己獨特的購房流程,並且採用貸款買房的過戶手續也有些不同,我們都需要進行一定的了解。
二手房的貸款購房流程
1、申請:申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的各區管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理的窗口填寫公積金貸款申請審批表。
2、審核:受理人員按貸款的政策進行個人信用(含配偶)及材料審核,錄入表中信息、復核合格後,系統輸出的合同文本、貸款的借據及委託扣款協議等文本。
3、簽字:申請人及共同的申請人在辦理銀行還款卡(折)後在
4、辦理擔保及抵押:申請人及共同的申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。
5、放款:待擔保與房產抵押的登記辦理完畢後,管理部復核貸款材料後委託銀行將貸款劃入資金公司賬戶,借款人憑身份證的原件到委託銀行領取相應回執。
6、還款:借款人每月按合同的約定的時限內償還當月應還貸款本息,直至貸款全部的還清,還款期內可修改一次還款的方式。
二手房貸款過戶流程
領表:領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,並填表。
交易:買賣雙方驗人簽字。
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果,下午查次日出結果)。
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。
核價:財政部門根據《歲沖汪房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
交營業稅:繳納營業稅(地稅部乎仔門開具確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五。
交契稅:交納契稅,領取契稅證明。
交手續費:交納交易手續費.
封卷:領取證回執。
領證:買方拿身份證原件取房證。
備註:
1、房地產贈與、繼承、委託、涉外以及涉及港澳台地區的需提供《公證書》。
2、被拆遷戶購房登記提供《拆遷協議書》。
3、五年內買賣提供相應房地產轉讓審批書原件及抵稅專用表原件。
4、簽字時賣方夫妻及買方必須本人到場。
5、辦理貸款請先預留資料,包括原房證(包括產籍圖)、契稅證、買賣雙方身份證復印件。
6、如該房屋為產權人和其配偶先購買的,之後產權人配偶去世了的話,需要其子女及合法繼承人到場,產權人先辦理繼承公證後才可以辦理轉讓。
貸款買房是目前比較流行的一種買房趨勢,使用貸款買房,減小了家庭的負擔,尤其是對一些工人家庭而言,不過貸款買房也謹慎,貸款不僅每個月要還貸,而且還有利息,要根據家庭以及個人的收入情況再決定是否要貸款買房。並且在買房前一定要了解好購房流程和過戶流程,對於貸款買二手房會有一些不判敗同,所以我們要提前了解清楚情況,在辦手續之前准備好相應的文件。

『捌』 二手房銀行按揭貸款流程二手房買賣按揭貸款流程


買房流程關系著我們的財產,而且是不小的一筆財產,不管是購買新房還是二扒耐手房,相關的貸款流程都很重要,有些流程稍微不注意就會使我們的財產造成損失。那麼,二手房銀行按揭貸款流程有哪些?二手房買賣按揭貸款流程呢?
二手房銀行按揭貸款流程?
1、提交貸款資料,進行初步審核。按揭服務公司會要求借款人按照銀行的要求准備貸款資料,有一些房子可能還會需要相應的評估公司對房子進行價格評估,並且由按揭服務公司進行初步審核。
2、審核通過後,簽訂貸款協議。按揭服務公司會將初審後的貸款資料遞交給貸款銀行進行審核,銀行會對你的個人信用、財務狀況、徵信記錄的情況進行評估調查,貸款通過後,借款人會與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證,同時收取相應的費用。
3、辦理房屋過戶和抵押手續。在完成上面兩步後,借款人需要到房屋所在縣(區)級的房產交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,並將抵押收件收據通過按揭服務公司遞交給貸款銀行備案。
4、辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證明辦出後,按揭服務公司將會把借款人的房產證復印件和他項權利證明原件交至貸款銀行,等待銀行放款。
5、銀行放款。銀行在收到借款人的房產證和他項權利證明後,按揭服務公司會將銀行的放款金額發放給借款人。這樣,整個液此譽申請鬧段二手房按揭貸款的過程就全部結束了。
二手房買賣按揭貸款流程?
1、首先我要告訴你的是買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後到銀行申請貸款;之後到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;
2、其次是你需要到到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);
3、接下來的流程是到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。到房管部門申請辦理,房管部門審批核准後,繳費取證,之後辦理抵押登記,到銀行支取貸款。

『玖』 二手房交易貸款流程是怎樣的

二手房交易在現在房地產市場中是很常見的,不管是購買二手房還是購買新建商品房都需要經過一個比較長的過程,而購買二手房相對新房來說,可以更快住上房子,也能更快辦理過戶手續,能避免不少購房風險,因此有不少人更傾向於購買二手房,那麼二手房交易貸款流程是怎樣的呢?下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、二手房交易貸款流程是怎樣的
二手房交易貸款需要先提交個人身份證、戶口本、收入證明等貸款銀行申請貸款,銀行會通過這些材料判斷借款人是否有貸款資格,通過後就可以簽到購房合同和支付首期房款,將這些材料都提交給銀行,就可以與銀行簽訂正式抵押合同,一旦房子過戶後就可以放款。
二、二手房交易要注意什麼
1、確認房主真實身份
二手房在交易前要先確認好房主身份,特別是在簽訂合同前一定要檢查房產證和身份證,確保簽約主體的真實性,房衡纖搜屋產權證上的所有人要與賣房者身份證信息一致才行,特別是在沒有第三方居間擔保的情況下,更需要注意。
2、明確雙方違約責任
二手房交易在簽訂買賣合同時,需要將雙方協商好的違約責任都明確在合同中,並對違約金、違約事項等有明確的條款註明,若是沒有賠付時間約定的話,會導致違約方據此拖延支付時間,也是很不利的,所以這些問題都要體現在條款中,而且合同中還需要將房款支付時間、房產過戶時間、相關費用交接時間等都約定在內。
編輯小結:以上就是關於二手房交易貸款咐歷流程是怎樣的介紹,希望小編分享的內容能豎滲給大家一些參考,如果想要了解更多相關知識,可以關注我們齊家網來咨詢。

『拾』 買二手房子貸款流程是怎樣的

大家都知道現在的房價是越來越高了,所以很多人買房的時候就只好選擇二手房,相對來說二手房的價格會便宜一些,但是買房要花的錢不少,所以大多數的人還是會選擇貸款。下面小編就來給大家介紹一下買二手房子貸款流程是怎樣的。
1.提交二手房貸款所需材料
首先要提供買房人的相關證件:身份證、戶口本、結婚證或離婚證,如果是離李滑婚協議還要加上法院判決書,同時還要准備好收入證明,再去銀行打出6個月內銀行流水就可以了,貸款銀行儲蓄卡,還要提交購房合同。
2、銀行會對申請貸款房屋進行估價,一般來說這個銀行也是會把它交給專業的機構進行評估。
3、銀行審早譽批
如果審批通過以後,那麼銀行也是會出具批貸函,那麼就會向賣方證明銀行同意放款給購房人,賣方就可以放心將房子過戶給購房人。
4、過戶
那麼這個時候就可以實施不動產登記制度後,現在過戶時,就需要買賣雙方本人到不動產登記機構然後還要將原來的房產證把它換成不動產權證,不動產權證上就會直接登記買房人的名字。
5、將不動產權證交給銀行做抵押
接下來就是要到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》哪睜臘,這個證時也是可以當作房產交給銀行作為抵押權,一般銀行也是會把這個交給專門的機構代辦房屋抵押事項。
6、銀行放款
經貸款行同意以後就會發放貸款,而且還要辦理相關的手續後,貸款行這個時候也是會按照了借款合同約定,這個時候也是將貸款一次或分次這樣把它劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
總結:關於買二手房子貸款流程是怎樣的相關內容就介紹到這,在辦理房子貸款時只要按照這個流程來就可以了,同時相關的材料要准備好,這樣辦理起來才會比較容易。