『壹』 首套房按揭計算器是什麼 其有哪些功能
現在很多人都選擇貸款買房，而買房要計算的首付、房貸利息等等款額非常多，首套房按揭計算器在購房者買房的時候能發揮很大的作用。能夠幫助購房者理清自己要繳納的月供、利息等，讓購房者提前做好准備。
首套房按揭計算器是按揭買房者必備的儀器，越來越受到廣大購房者的追捧。首套房按揭計算器幫助人們計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計劃人們在使用商業貸款時如何還款。
例如，金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
自同日起，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房。
（以上回答發布於2013-07-30，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
『貳』 房貸還款計算器計算方式是什麼
房貸還款計算器計算方式是根據貸款人輸入的相關信息，通過程序換算而快速計算出結果。房貸還款計咐信算器主要針對商業貸款、公積金貸款，提供等額本金、等額本息兩種方式計算月供，和提前還款的相關信息。
房貸貸款方式
1、商業貸款
商業貸款是銀行發放的貸款。
額度高。以買新房為例，交付完首付款之後的餘下房款，都可以申請商業貸款。除了首套房，二套房、非普通住宅、非住宅，均可以使用商業貸款。
貸款利率較高。貸款基準利率為4.9%，而且截至到目前為止全國首套房貸款平均利率保持上漲，已經連漲20個月，達到5.69%，因此貸款的總利息比較高，而且在很多城市限購政策「認房又認貸」的背景下，只要有過貸款記錄都算二套房。比較適合有足夠償還能力的人申請。
2、公積金貸款
公積金貸款由各地公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行發放。
貸款利率低。現在房地產調控不放鬆，商業房貸利率上浮，還好公積金貸款利率低且穩定，對購房者而言，盡量使用公積貸款成為降低購房成本的最好選擇，最新個人住房公積金貸款5年以下衡凳輪及5年以上利率分別為2.75%、3.25%。
額度有限制。公積金的貸款額度受個人公積金繳存年限、余額的限制，僅限普通住宅使用，政策還規定了公積金的最高可貸款額度，且每個城市的政策都各有不同。
3、組合貸款
即組合申請公積金和商業兩種貸款。
利率適中。即商業貸款部分採用商業貸款利息，公積金貸款部分採用公積金貸款利息，利率不會太高。
貸款金額較大。結合公積金貸款和商業貸款兩種貸款的形式可貸款的金額也比粗螞較大，因此使用的人數最多。
『叄』 首套房按揭貸款計算器
按揭貸款利率
自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款橡橋基準利率相應調整。
項目年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年梁襲猛(含一年) 6.31
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五禪襪年) 6.65
五年以上 6.80
『肆』 買樓房首付貸款計算器
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
『伍』 住房貸款利率計算器我要買房，貸款40萬，25年還清，按現在住房貸款計算，每月還多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，利率一般不打折,按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
40萬25年(300個月)月還款額:
400000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^300/[(1+6.80%/12 )^300-1]=2776.29元
說明:^300為300次方
『陸』 中國銀行首套房貸款計算器
按照基準利率6.55%計算
貸款總額 500,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 4,369.29 元
總支付利息 286,472.56 元
本息合計 786,472.56 元
『柒』 句容建設銀行首套房貸款利率計算器 貸款52貸款25年每月還款多少
等額本息法： 貸款本金：520000假定年利率：4.900%貸款年限：25 年 ： 每月月供還款本息額是： 3009.65元、總還款金額是： 902895元、共應還利息： 382895元。 第1個月還利息為：2123.33 ；第1個月還本金為：886.32；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
『捌』 首套房貸款利率計算器
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，脊枝下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款改兆首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根櫻殲敏據風險管理原則自主確定。
『玖』 建設銀行房貸計算器
登錄中國建設銀行網站進入個人網上銀行，再進入理財計算器， 在個人貸款計算器中就可找到個人住房貸款計算器。
2009年建行執行了7.8折優惠，由於不知道你具體在建行貸了多少房貸，所以算不出每月的還款數。
拓展資料：
中國建設銀行理財計算器中有基金買賣計算器、個人存款計算器、個人貸款計算器，股票買賣計算器等，在個人貸款計算器中可以選擇個人住房貸款計算自己的房貸還款情況。也可以選擇地區，功能齊全。