A. 抵押按揭房能貸款嗎
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在生活中，很多經商者難免會遇到資金周轉不靈的情況，如果找人借不太方便，因此將目光放到了房子抵押貸款上，但是有個疑問，已經在做抵押的按揭房還能再用來抵押借款嗎？我們馬上來學習一下相關知識吧。
一、抵押按揭房能貸款嗎
一般來說，符合條件的抵押按揭房是可以再次申請貸款的，也稱為房產二押。但是具體能不能申請通過，還要根據自身的情況而定，比如說與借貸人的年齡、還款能力、薪資水平、信用程度等等息息相關。
二、再次貸款注意事項
如果首次貸款銀行是在A銀行，建議二押貸款仍然選擇A銀行，因為貸款額度是有可能批復的，A銀行此前已有借款人的資料和記錄了纖讓，所以審核流程也會簡單一些。但是如今房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，所以抵押率比毀知局較低，具體A銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少，這還需要到A銀行的網點咨詢。
如果首次貸款在A銀行辦理，卻用這套房產去B銀行辦理房產二押。理論上， B銀行較難通過房產二押申請。因為對於A銀行來說，本來自己的獨立的他項權證，變為共享，對於B銀行來說，拿不到第一追索權猛銷，風險較大。當然也不排除有B銀行是可以申請通過的，具體要看各個銀行的貸款政策。
所以在貸款前一定要問清楚，有的銀行有規定，房產二押必須為本行，他行辦理的首次抵押來本行辦理二次抵押一律不予以通過。
文章結語：抵押按揭房能貸款的，但是前提條件是借款人已經依據辦理並取得了房產證，完全申請人有良好的徵信記錄，有穩定的工作和收入，具有相應的還款實力等。
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B. 按揭的房子可以抵押貸款嗎
按揭中的房子是可以申請抵押貸款的，也就是常說的二抵，按揭的房子申請抵押貸款主要有兩種方式，一般是向銀行再次申請抵押，有的銀行可以申請，有的銀行不接受申請；抵押貸款的額度是評估值的65%-所有的負債，再哪申請會告訴您准備的材料，一般是夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房本，契稅票，貸款合同，利率上浮10%，現在貸款年限放開了，最多也是25年。
希望可以幫到您，望採納
C. 按揭房產可以抵押貸款嗎
在現代的居家生活中，很多朋友會選擇按揭貸款買房，但是在償還貸款的過程中可能會突然遇到急需用錢的時候，於是就想將按揭房產來抵押貸款。下面就由小編來為大家介紹一下按揭房可不可以抵押貸款，希望可以起到一定的幫助。
一、按揭房產可以抵押貸款嗎
如果是按揭房產，房貸還沒有全部還清的話，想要抵押貸款，大部分銀行都不會受理此項業務；因為想將房產進行抵押貸款，說明沒有足夠的還房貸能力，這樣銀行需要承擔很大的風險。但是如果房產所剩的房貸不多了，有的銀行會對抵押貸款業務進行相關的評估，評估通過後就會允許辦理抵押貸款。
二、房產抵押貸款有哪些注意事項
1、首先，再去銀行辦理抵押貸款的手續之唯大前，應當弄清楚自己的房產是否可以用來抵押貸款，如果是還在還房貸的房產，很多是不可以抵押貸款的。
2、在去銀行之前，應當准備好相關的證件材料，其中包括個人指液豎的身份證件、戶口簿以及房產證等等，這些材料是必備的，否則可能會白跑一趟。
3、去銀行之後，通常都要填一個辦理抵押貸款的申請表，我們按照上面的要求依次填寫即可。但是要注意的是，不管是提供的證件材料，還是這里填寫的申請表，都要保證絕對真實，沒有任何虛假成分，否則如果被審查出來，抵押貸款的手續將會不允許辦理。
4、申請表審核通過後，會辦理房產抵押的登記手續，並簽訂相應的協議，之後貸款就會發放到個人的賬戶之中，我們一定要保證自己有足夠的收入償還貸款。
小編總結：以上就是小編為大家介紹的有關按揭房產是否可以抵押貸款的內容，希望可以對大家有所幫助，如果對抵押貸款的相關事項不是很清楚，可以參照上述內容來了解一下。想要了解更多的內容，請關注齊家網埋伍。
D. 抵押貸款可以按揭嗎
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標准每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對劃算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。
E. 正在按揭的房子可以抵押貸款嗎
相信大家都知道，在申請房屋貸款時，銀行對你提供的房屋會有一定的要求，而且每個貸款機構的要求有所不同。那麼，正在按揭的房子可以抵押貸款嗎？哪些房子不能作為房產抵押呢？別急，下面我來為大家一一解答。
正在按揭的房子可以抵押貸款嗎
正在按揭的房子可以抵押貸款。一般來說，這種行為被稱之為「房產二押」。但是二次抵押是存在一定風險的，相信沒有任何一個銀行願意承擔這樣的風險貸款給你。就目前各行規定來看，大部分銀行是不為個人辦理房屋二次抵押業務的。所以，只有等到按揭房的貸款全部結清之後，借款人才能夠再次申請房屋抵押貸款。
哪些房子不能作為房產抵押
1、公益用途房屋：依據目前的法律規定，以公益為目的公益設施，暫不支持抵押，比如：幼兒園、醫院等。
2、小產權房：小產權房只是使用權，而不能作為抵押物。所以銀行是不會接受小產權房抵押貸款的。
3、未結清貸款的房子：在首次抵押貸款時，銀行就已獲得了該房屋的他項權利，從法律角度來分析，是不允許再抵押給其他銀行的。
4、房齡久、面積過小的二手房：眾所周知，銀行對抵押房屋的要求很高，特別是在房齡及使用面積上。通常情況下，房齡超過20年，且面積在50平以下的二手房，銀行是不會接受的。
5、未滿5年的經濟適用房：未滿5年的經濟適用房，法律上是不允許交易的，而且銀行也無法獲得他項權利證，因此無法辦理抵押貸款。
6、部分公房。如果未能提供購房合同、協議，或者是上市證明，是不能抵押貸款的。
7、違章建築。說到違章建築物，相信大家都很清楚，因此不能作抵押的。
8、拆遷范圍內的房子：已:被法律列入拆遷范圍的房產，銀行也是不會接受抵押貸款的。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對正在按揭的房子可以抵押貸款嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多精彩內容。