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住房公積金貸款後如何遷出

發布時間: 2023-05-20 11:19:35

① 貸款買房後公積金里錢怎麼提取

很多人不知道辦理完貸款買房之後,公積金也是可以提取,提取的手續也並沒有不同。另外,公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
1、首先需要向所在公司提出提取公積金的申請,等到單位審核通過後再填寫各項申請書,填寫完畢之後,去公司有關部門加蓋公章。
2、然後可以帶著相關材料及有關復印件到公積金中心來辦理提取。辦理者向公積金中心提交《鉛御梁住房公積金提取申請書》和單位證明等相關材料及有關復印件之後,有關部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理。
3、經過批准之後會出具取款用的支票,申請者可以憑借本支票去相關的銀行辦理公積金的提取手續,公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
在哪些情況下可以提取住房公積金?《住房公積金管理條例》第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職拆亂工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
取公積金影響貸款嗎取公積金會有影響,會影響以後公積金貸款的額度。
如果只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
根據上述兩種情況,可以看出公積槐運金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款也是同樣有影響的,最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

② 公積金轉移到另一個城市如何辦理

公積金轉移到另一個城市辦理流程:
1、打開手機,點擊支付寶並登錄;
2、打開後,點擊市民中心;
3、在市民中心界面點擊公積金查詢;
4、打開之後,點擊異地轉移接續即可。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金的性質:
1、保障性。建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供缺鎮了保障;
2、互助性。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
3、長期性。每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金,職工所在單位也應按規定為職工伏咐粗補助繳存住房公積金。
住房公積金具有兩個特徵:
1、積累性。即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理;
2、專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
法簡沒律法規
《住房公積金管理條例》
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

③ 住房公積金貸款怎麼提取出來

一、貸款後住房公積金怎麼提取
通常情況下,貸款之後想要提取住房公積金,要符合住房公積金的提取條件,如果不是因為購房而貸款,則不能提取住房公積金。在符合提取條件的前提下,住房公積金提取流程如下:
1、提出申請:職工首先應向所在單位提出申請,並提供有關證明資料。單位對申請人提供的提取資料進行初審,確認無誤後,填寫《住房公積金提取申請表》,並加蓋單位公章後,報市住房公積金管理中心(或辦事處)進行審批。
2、等待通知:住房公積金管理中心(或辦事處)根據職工所在單位報送的有關資料進行審查,並自受理提取資料之日起三個工作日內作出是否准予提取的決定。
3、公積金提取:經審查,准予提取的,由住房公積金管理中心(或辦事處),辦理轉帳支付手續。
二、武漢住房公積金提取條件
住房類:
1、購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、租賃本市住房自住的。
非住房類:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、享受本市城市居民最低生活保障的;
5、與本市單位終止勞動關系未再就業2年(含2年)以上的;
6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關系並離開本市的;
7、職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴重困難的;
8、農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。
綜合以上介紹,職工繳納了住房公積金,如果貸款買房,可以按規定提取自己的住房公積金用於還貸款,除此之外,退休、離職等情形也可以提取住房公積金。

④ 住房公積金遷移異地

法律主觀:

工作地與居住地不一樣是許多人面臨的現實難題,對於想要用公積金來買房的人來說,面對的更大的疑題是異地購房可否提取公積金以及住房公積金異地提取流程是什麼。
一、住房公積金異地提取流程
異地提取公積金的流程如下:
(一)銀行初審。借款人向受委託銀行提供貸款所需資料,提出公積金貸款申請,受託銀行對借款人夫妻雙方進行面談。審查貸款文書資料齊全後,向中心申請開通借款人貸款託管戶後,錄入住房公積金審貸系統,簽訂借款合同及相關協議,並提交信貸員審批;
(二)貸款審批。公積金貸款資料齊全,公積金中心按照公積金貸款審批流程逐級審批;
(三)擔保辦結。經公積金中心審核批準的貸款,擔保機構進行擔保資料審批,審批通過後出具《擔保辦結通知書》;
(四)貸款發放。受委託銀行收到《擔保辦結通知書》後,發放公積金貸款至指定賬戶,通知借款人領取《借悄舉款合同》,簽訂貸款還款計劃。
二、公積金怎麼提取
提取公積金的前提是,你的賬戶里必須有錢,現在當月是否還在繳納都無所謂,並且繳納的最低月份在6個月以上。在提取公積金時,要注意,最後還是要在賬戶里留下200元左右的金額,不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規定的,比如說:如果你從上一家公司離職,已經超過2年的,你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯系,讓他們給你出具一份公積金的證明表,不過一般來說,當你離職的時候,公司已經把這份材料給你准備好了。然後你再去當地的公積金提取辦事處,填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要准備好,當然,不同的城市對公積金提取的要求是不同的,具體需要准備哪些資料,需要去咨詢當地的相關部門。如果是有租房或者購房的需要而准備提取公積金的,更加好辦,拿著你的租房或者購房正規蓋章合同過來,就可以更快地辦理好公積金的提取手續。
三、公積金可以自己交嗎
原則上來說個人是不能繳納住房公積金的,假如個人是個體工商戶的話,是可以給個人繳納公積金的,因為我國國家規定,個體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你可以找到掛靠單位,自己繳納也是可以的,只不過你需要承擔所有的公積金費用,然後讓該單位幫你繳納,這也是很多人通常採用的一個方法。
(一)根據我國公積金中心的相關規定,一般情況下,個人是無法繳納住房公積金的,當然也無法辦理住房公積金,而是必須由單位來進行設立和繳納,而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。《住房公積金管理條例》第三條規定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
(二)公司為職工繳納住房公積金的時候,是需要准備如下材料的:設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。
(三)職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發放工資的時候進行代扣的,並且要加上單位為職工繳納的部分,需要在規定的時間內向住房公積金管理機構進行繳納,存入住房公積金管理機構在受委託銀行開設的「住房公積金專戶」。《住房公積金管理條例》第十九條規定,職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

法律客觀:

公積金不能用於異地貸款購房。根據1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》,住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下此運早五個方面的涵義:1、住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公森雀積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。

⑤ 公積金貸款後余額怎麼提取出來

法律主觀:

公積金貸款 後余額是可以提取的。 要符合相應的條件: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取 公積金 ; 2、離休、 退休 的可以提取公積金; 3、完全 喪失勞動能力 ,並與單位終止 勞動關系 的可以提取公積金; 4、老舉春出境定居的可以提取公積金; 5、償還 購房貸款 本息的可以提取公積金; 6、房租超出家庭 工資 收入規定比例的可以提取公積金。

法律客觀:

《 住房公積金管理條例 》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工 住房公積金 賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完侍耐全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死答檔亡或者被宣告死亡的,職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑥ 貸款買房後如何提取公積金

商業貸款買房提取公積金只需要帶上本人的有效證件去提取就可以了。但是要提前和本人所在單位提出申請,才可以去對應的公積金中心去提取的。公積金貸款後提取公積金就要求還款已經滿一年,且需要銀行出具最近三個月的還款證明才可以辦理。
一、貸款買房後如何提取公積金?
大家首先需要向所在公司提出提取公積金的申請,等到單位審核通過後再填寫各項申請書,填寫完畢之後,去公司有關部門加蓋公章;然後可以帶著相關材料及有關復印件到公積金中心來辦理提取。辦理者向公積金中心提交《住房公積金提取申請書》和單位證明等相關材料及有關復印件之後,有關部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理讓州。經過批准之後會出具取款用的支票,申請者可以憑借本支票去相關的銀行辦理公積金的提取手續,公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
二、提取公積金需要什麼材料?
本人有效身份證件,其配偶提取住房公積金的,還應當提供升薯配偶有效身份證件、結婚證,本人銀行卡。再根據具體原因提供相應資料:
1、在本市公積金中心辦理住房公積金貸款的,無需提供其他資料。
2、辦理了商業性住房按揭貸款的
(1)房地產主管部門登記備案的購房合同或不動產權證書;
(2)借款合同;
(3)銀行貸款系統列印並加蓋銀行印章的最近三個月的還款明細。
三、提取額度有要求么?
1、租房的提取每月可提取額不得超過申請當月所應繳存金額的50%,每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。
2、若購買有權的房屋或建造大修本市內有權的住房,提取金額不得超出申請時賬戶內所存儲的余額,且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的,公積金可提取的金額不超申請時賬戶內所儲余額的60%,且不超購房價。
3、償還具有權的住房貸款本息的,職工人及其家庭成員總計只有一套房時,每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的,每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60%。
不吵滑者論提取出來有什麼用途,畢竟公積金也是國家給到大家的福利,如果只是商業貸款,不會影響到公積金賬戶的。如果是公積金貸款,還是不建議大家動的。除非是特別急需的時候再考慮。並且要按照相應的規定進行提取,不要輕信其他違法途徑。