㈠ 四川涼山州：提高公積金貸款額度
四川省涼山彝族自治州住房和城鄉建設局5月24日發布《涼山州促進房地產市場平穩健康發展九條措施》（以下簡稱「《措施》」），涉及調整公積金使用政策、出台購房置業補貼政策、推行貨幣化安置、優化預售資金監管等6個方面，6月1日起實施，有效期至2023年5月31日止。
《措施》顯示，涼山州將上調部分市縣的公積金貸款額度，甘洛縣、喜德縣等7縣（市）上調10萬元，其餘10縣上調5萬元；公積金貸款額度與繳存余額掛鉤倍數由20倍提高至25倍；異地繳存住房公積金人員在涼山州購買住房使用公積金貸款享受州內繳存職工同等貸款額度；貸款住房套數認定標准執行「認房不認貸」。
涼山州將實施差別化住房信貸政策，合理確定轄區商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率，探索「住房公積金 商業貸款」模式。
鼓勵有條件的縣（市）結合自身實際對農村戶籍家庭、引進人才、符合國家政策生育二孩三孩的家庭等在轄區內購買商品房的給予政策性購房補貼。對落實購房補貼政策較好的縣（市），州級財政視財力情況給予適當獎補。
優化預售資金監管方面，各縣（市）根據實際情況合理確定項目預售資金監管額度，落實開發企業信用評價體系要求，對信用良好的開發企業按比例下浮監管資金總額，適當增加資金撥付節點，進一步提高預售資金利用效率。
《措施》顯示將推行貨幣化安置。各縣（市）在棚戶區改造和集體土地、國有土地上房屋徵收補償中積極推行貨幣化安置，其中西昌市、會理市、德昌縣、會東縣、寧南縣、冕寧縣貨幣化安置比例不低於30％。鼓勵在新出讓開發用地中配建安置用房或回購商品房作為安置房源，鼓勵被徵收人購買商品房。支持各縣（市）通過收購、合作方式盤活存量房地產項目房源用於長租房、公租房，解決過渡安置和困難群體短期住房需求，州級財政視財力情況給予適當獎補。
加強房地產項目服務保障，各縣（市）提速房地產開發項目在土地提供、規劃報規報建方面的辦理時效，嚴格做到凈地出讓。做好土地出讓後的跟進服務，及時研究解決項目推進中的困難和問題，加快周邊基礎設施建設，及時兌現政府承諾。
在滿足土地出讓價款首次繳納標準的基礎上，剩餘土地出讓價款由各縣（市）優化一年內分期繳納辦法。開發企業在辦理建築工程施工許可時按開發項目規劃許可規模，可申請分期繳納城市基礎設施配套費，繳費比例、繳納時間由各縣（市）依法制定。
㈡ 涼山州住房公積金最高可貸款多少
各地的住房公積金貸款上限是不同的。從你的存款，你應該能夠達到規定的最高限額。
通緝的住房公積金貸款，你應該至少准備以下信息：
（1）職工及配偶身份證，戶口簿，結婚證或婚姻狀況證明原件，住房公積金卡;
（2）原有買賣協議（購買二手房也須提供房屋所有權證，國有土地使用證，，支付人民中華民國的房屋單位出具的證明和契稅證）
（3）（4）借款人簽署的手放在自己的承諾，並同意向貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印的承諾個人信用報告。
㈢ 公積金可以貸款多少倍
公積金可以貸款10至20倍。
如果用於購買限價商品房或經濟適用房、首套房時，最高可借賬戶額度的20倍，如果余額不足2萬元的按2萬元計算。不高於余額的10倍：貸款購買二套房、購買公有現銀橡念住房、在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時，最高可借賬戶余額的10倍左右。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積鋒困金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。各個地方的住房公積金政策相差很大，對貸款額度的規定也並不一樣。
公積金貸款的流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的如舉評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述，公積金貸款一般可以貸公積金賬戶余額的10-20倍。公積金貸款額一般根據還款能力、住房價格、住房公積金賬戶余額和最高貸款額確定。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈣ 請問公積金貸款可以貸多少年
公積金貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年源慶限，最長不得超過30年。
公積金貸款年限規定：
1、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
2、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限，最長不得超過15年；
3、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多段頌張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
4、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年；
5、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
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㈤ 涼山州住房公積金能貸多少
要根據還貸能力、公積金貸款房價成數等等來計算，具體建議咨詢一下相關部門。
㈥ 公積金貸款可以貸多少
一、正面回答
雖然說借款人在申請公積金貸款時，計算額度的方式有四種左右，但是大部分地區的住房公積金中心，都是根據借款人的公積金賬戶余額來計算可貸款額度的。
二、具體分析
公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-15倍，大多數城市都可以達到15倍，公積金賬戶余額可通過自己每個月繳納公積金通知簡訊查詢，也可通過支付寶和微信城市服務進行查詢。
只要借款人可以查詢到自己的余額，即可知道自己公積金最高貸款額度。
假設借款人的公積金余額為5萬元，那麼根據計算，可以通過公積金最高可貸750000元。
當然了，以上只是比較理論性的計算方式。
因為根據規定，以個人名義申請公積金貸款的話，最高不能超過60萬元。
如果借款人是以夫妻名義的源枝陪話，最高可申請120萬元的貸款額度。
如果借款人是申請購買第二套房的話，貸款額度又要下降不少。
例如武漢市購買首套房，公積金貸款額度最高為70萬，二套房最高貸款額度為50萬元。
現在是信用的時代，一旦信用出現污點，很多東西都將寸步難行。網貸也是影響大數據的源頭，一旦大數據出現混亂，而被列入信用高風險，會影響徵信和生活限制，不懂徵信和大數據的人可以在：小七信查，查看自己的信用數據，了解自己的信用數據、借貸記錄以及風險情況等，幫助大家注意保護自己的徵信記錄。
三、公積金貸款能貸多少年？
公積金貸款最高可貸期限是30年，可以在這個區間裡面根據自己的實際情況來選擇貸款時長，如果自雹蠢己可以承擔較大的還款壓力，選擇期限短一點的貸款可以為自己節省一些利息支出。
在申請公積金貸款的時候，也需要以下條件滿足要求。
1、個人的徵信良好。
2、個人收入穩定。
3、負債率不高。
4、公積金賬戶狀態正常。
5、公積金賬戶余額充足。
6、公積金連續繳費滿了12個月。
7、名下沒有未結清的公積金貸款。
8、按照規定繳納了首付。
公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關系，在不超過公積金貸款限額的前提下，公積金賬戶余額越搭凳多，能夠申請的公積金貸款也就越多，所以在平常的時候，還是不要輕易提取公積金賬戶裡面的資金。
不同的地區公積金貸款政策會有一些區別，在貸款的時候，可以先咨詢當地的公積金中心。
㈦ 住房公積金貸款買房最多能貸多少錢
公積金貸款最高限額：申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為80萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。
一、影響公積金貸款年限的因素
貸款人還款能力影響貸款年限：銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，要確定借款人每月收入能足以償還房貸月供，一般月供最高不能超過收入的50%。貸款人年齡也會影響貸款期限：在申請房貸時，借款人的年齡是重要的審核因素。一般而言，只要是借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，要求借款人的年齡加上貸款期限不得超過70周歲，否則不予受理。因此，借款人年齡越小，那麼可以申請的貸款期限也就越長。如果年齡超過40歲，則最長貸款期限只能是29年以下。
所購房房齡過大貸不到最長期限：房齡也是銀行確定貸款年限的重要因素，特別是購買二手房，銀行會根據房屋剩餘所有權時間綜合計算貸款年限。如果房齡過大，也可能貸不到最長期限。
二、公積金貸款怎麼貸合算？
在貸款利率不變的情況下，等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式更節省一些利息。公積金貸款作為一項福利性買房貸款，目前公積金貸款政策尚未變化。不僅可以首付兩成，同時還能享用3.87%的公積金利率，比7折利率還低。申請住房公積金擔保貸款的對象和條件：具備完全民事行為能力的自然人；具備城鎮常住戶口或者該市藍印戶口；首付比例房款：一手房不得低於20%，二手房不得低於30%；具備一定的經濟收入及還貸的能力；無尚未結清的數額較大且影響還貸能力的債務；申貸時連繳該市住房公積金的時間不低於半年。
公積金貸款具體貸款幾年劃算，這我們得根據自己的實際情況來判斷，比如說從房屋的類型或者是借款人的年齡來看。如果我們考慮通貨膨脹，一般的情況下，建議大家最好選擇30年。