個人購房辦理公積金貸款需要什麼材料

❶ 公積金貸款買房需要准備哪些材料

公積金貸款買房需要准備的材料如下：
1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件；
2、戶口薄原件和6份復印件；
3、婚棚賀姻證明原件和6份復印件；
4、開發商加蓋鮮章的備森絕案表原件2份和3份復印件；
5、購房合同正本原件2份和2份復印件；
6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件；
7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件鏈春派；
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件；
9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套；
10、委託扣款帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件；
11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明原件和3份復印件；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件；
12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心、鐵路分中心繳存公積金的職工須提供公積金繳存證明原件和1份復印件。
【法律依據】：
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

❷ 公積金貸款需要准備什麼材料

公積金貸款需要准備以下材料：
1、身份證：原件、復印件各1份；
2、購房合同、貸款合同：公積金合同或商貸合同，組合貸款需要2份，原件、復印件1份；
3、購房發票：原件、復印件各1份（一手房按揭的一般有兩張，一張是首付，一張是貸款；）
4、公積金提取申請表：1份。需要提醒的是，公積金提取申請表需要單位蓋章，而且必須是公積金繳納公司的章；
5、房產證：原件、復印件1件；
6、契舉睜稅稅收繳款書：原件、復印件1件（購買一手房是不需要）。
公積金貸款流程具體如下：
1．到銀行提出書面申請，填寫公積金提取申請表並准備以上材料；
2．銀行受理並上報公積金中心，公積金中心審批貸款，並將審批結果通知銀行；
3．銀行通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥族虛委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定兆答燃按時足額發放貸款；
4．以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

❸ 公積金貸款需要准備哪些材料

辦理公積金貸款需要准備的資料主要有：個人身份證、戶口本或暫住證，若申請者是已婚人士，那夫妻雙方的身份證都需准備，以及雙方的婚姻關系證明（結婚證）也得准備好。

除此之外，還有首付款收據、與房地產開發坦手賀商簽訂好的購房合同、銀行流水等收入證明，以及社保繳納證明、納稅證明、公積金薯唯賬號和申請當月前6個月的繳存明細、銀行卡等等。

若貸款有找人做擔保，那擔保人的身份證和相關材料收入證明資料也需准備好。如果客戶不清楚具體需要准備哪些資料的話，其實可以主動打電話詢問當地住房公積金管理中心的讓派工作人員，問清楚後再帶齊資料去網點領取貸款申請表進行填寫，然後將填好的表格連同資料一並提交上去，然後耐心等待審核就好了。

若審批通過，再在約定時間內前往網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續，之後等待放款就好。

❹ 申請個人住房公積金貸款時需要提供的資料有

❺ 公積金貸款買房條件以及需要准備什麼材料

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
貸款買房成了買房人的常態，兒貸款買房常常會選擇公積金貸款買房，因為相較於其他貸款方式公積金貸款利率較低，可公積金貸款買房的條件和准備材料是哪些呢?
申請住房公積金個人住房貸款應具備以下條件：
1、申請的貸款必須用於購買、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行為能力，並具有本市常住戶口或有效居留身份;
3、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人及單位按規定，按時、足額辦理住房公積金繳存手續，並在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含)，且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;借款人在昆明市轄區外繳存住房公積金的，須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明;
5、借款人必須是購房合同或協議約定的產權人或產權共有人;
6、借款人購買期房，用擬購買的期房作*押的，須有符合規定條件並具備擔保資格法人的房地產開發經營企業提供階段性保證擔保或借款人同意用本市產權明晰的其他住房提供*押擔保;
7、借款人辦理質押的，按規定到指定的受委託銀行開立個人定期儲數激源蓄存單並辦理質押手續。
貸款材料
新房貸款准備資料
1、借款人、配偶及共有人身份證
含軍官證等其餘有效證件
2、借款人、配偶及共有人戶口簿
戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料
單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協議。喪偶提供結婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明
4、借款人、配偶及共有人繳存狀況資料
由單位提供單位、個人賬號，經中心查詢認定公積金貸款資格
5、借款人、配偶及共有人收入狀況資薯態料
全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件，並附近半年工資收入明細
6、首付款收據
7、商品房購銷合同
購房合同原件備案表需加蓋開發商印章
8、借款人還款賬號
需提交貸款銀行的還款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復印
9、其他資料
視借款人具體情況確定是否需提交
注意：以上資料全額公積金貸款需准備1套原件，2套復印件;組合貸款需在全額公積金貸款基礎上再增加一套原件。申請時請帶齊所有資料原件、復印件，相關人員一同到現場辦理。
二手房貸款資料
1、借款人、配偶及共有人身份證——含軍官證等其餘有效證件
2、借款人、配偶及共有人戶口簿——戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料
單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協議。喪偶提供結婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明
4、借款人、配偶及共有人繳存狀況資料
由單位提供單位、個人賬號，經中心查詢認定公積金貸款資格
5、借款人、配偶及共有人收入狀況資料
全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件，並附近半年工資收入明細
6、首付款收據
7、產權過戶收件收據
8、契稅發票
9、過戶前原房東產權證
10、房屋買賣合同
需整本完整復印
11、售房人收款賬號
需提交貸款銀行的收款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復印
12、借款人還款賬號
需提交貸款銀行的還款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復印
13、*(質)押物憑證及評估報告(原件)
*(質)押物包括房產、指定受委託銀行定期存單
14、其他資料
注意：鉛鏈申請時請帶齊所有資料原件、復印件，相關人員一同到現場辦理。
但是如果以個人名義公積金貸款額度超過50萬，並且首付款比較少的情況下，可能還是不得不選用商業貸款。(雖然還可以選擇組合貸，就是在公積金貸款上限范圍內的部分用公積金貸款，超出部分走商業貸款，但是因為這樣辦理，流程和手續會更長，絕大多數情況，賣房者不接受。

❻ 公積金貸款需要什麼資料

使用公積金貸款是很多購房者在買房時都會選擇的方式，與商業貸款相比，公積金貸款能夠享受更為優惠的貸款利率，但相對球迷說其辦理過程也更為復雜。這就要求購房者在辦理相關手續之前做好相關的准備，同時准備齊全相應的資料，以確保貸款的順利審批。下面為大家介紹公積金貸款需要什麼資料。
公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環節。以北京為例，大約需要以下流程：
1、新房公積金貸款所需材料：
①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
③合法的商品房購房合同或協議;
④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
⑥有效的擔保證明;
⑦辦理住房公積金畢液貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：
①賣方身份證、戶口簿復印件;
②房產證原件和復印件;
③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
3、單位集資建房公積金貸款所需材料：
單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料告洞：
①發展計劃委員會的立項批復;
②國有土地使用證;
③建設工程規劃許可證;
④建設用地規劃許可證;
⑤建設工程施工許可證。
在相關材料審批合格之手友物後，集資建房單位會與公積金管理中心按照相關的法律規定簽訂協議。
以上是關於公積金貸款的相關介紹，由於各地區間政策的差異，對於有些資料的規定可能也有所不同，大家也可以咨詢當地的公積金管理中心。