Ⅰ 蘇州博士買房政策
蘇州博士買房政策
蘇州博士買房政策是這樣的，現在蘇州買房實行的是「認房又認貸」的政策。
1、首套首貸
博士生購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，首付款比例不低於30%。
2、有一套房無貸款記錄、有一次貸款記錄已還清
對於有購房貸款記錄、但申請貸款閉圓購房時實際沒有住房的博士生，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款為50%。
有1套住房、但沒有購房貸款記錄的博士生或相應購房貸款已結清的博士生，申請商業性個人住房貸款購買普返脊通住房的首付款比例為50%。
3、有一套房貸款未還清
博士生擁有1套住房且相應漏態滲購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例為80%。
4、兩套及以上住房
對於擁有兩套及以上住房的博士生，暫停發放商業性個人住房貸款。
Ⅱ 碩士助學貸款讀博怎麼辦
碩士助學貸款讀博士可以申請工作後在還清貸款。需要從以下三步驟來完成延期還清貸款的申請。
首先碩士助學貸款讀博士可以申請工作後再還清貸款，需要聯系學校的教務處。
其次是提供先前讀碩士的助學貸款證明，而後填寫延期還清助學貸款的申請。
再者是後續等到博士讀完之後就可以進入到社會進行工作，而後再逐漸還清貸款。
碩士助學貸款讀博申請延期還款的注意事項：
1、需要到教務處進行處理。
2、需要提供碩士助學貸款的證明。
3、需要提供自己的身份信息。
專業老師在線權威答疑 zy.offercoming.comⅢ 房貸可以申請暫停一段時間嗎
房貸能否暫停還款一段時間，主要得看貸款銀行或貸款機構的規定。 借款人可以去向貸款銀行或貸款機構提出申請，如果貸款銀行和貸款機構同意進行階段性還貸調整的話，借款人就可以先暫停一段時間不給房貸還款。不過銀行和貸款機構通常還是會要求借款人把利息給還上，本金則之後再歸還。 當然，對方一般不會輕易同意。如果不同意的話，借款人就必須按照還款計劃來按期歸還貸款本息。
拓展資料:
1、還房貸的注意事項
不要逾期：只要貸過款的人就會知道，只要你向銀行申請了貸款，那這次的申請記錄就會顯示在你的徵信之中。而等貨款審批下來之後，我們也不能就不再重視。因為你每一次的還款記錄銀行也還是會上傳到你的徵信上的。如果有一次還貸逾期或者是斷供的情況，那麼你的個人徵信上就會有所體現。等之後你再有資金需求想向銀行申請的時候，那就比較困難了。而且在現在這個十分講究信用的社會，有一些公司對個人的徵信情況也十分看重，如果查到你有逾期還款的記錄，說不定對你也會產生一定的不良影響。
2、保存好還款記錄：一般來說，買房後所有的還款都是會有記錄的，其中包括你還款的時間、金額以及還款進度。對我們來說，最好能夠定期去查看一下。因為這樣你才能對自己還款的金額有所了解，知道還了多少錢，還差多少錢。因為對很多人來說，他們選擇房貸的時間都是比較久的，於是時間一長，很多人就忘記了這件事情。很多人認為按時償還月供，等時間一到，房貸結束之後，房子就完全屬於自己了，但事實並非如此。當我們在將房貸還清之後，一定不能忘記去將之前的抵押登記撤銷掉，不然房子就還不是屬於你的。畢竟所謂的貸款買房就是將房子抵押在了銀行，因此在還完房貸後，一定要去銀行辦完相關手續
3、如果不同意的話，借款人就必須按照還款計劃來按期歸還貸款本息。 其實借款人無論是想要暫停還貸，還是打算提前還款，亦或者暫時無法還上，都應該要聯系銀行或貸款機構說清楚。一般是可以協商的，若協商不成，再另想辦法也不遲。 大家平時要多注意自己的財務狀況，保持收支平衡，這樣也好避免出現還款還不上，導致逾期，使個人信用受損的情況發生。
Ⅳ 讀博可以暫緩還生源地助學貸款
如果你的還款期限在博士畢業以後到期，那沒有問題，讀博期間的貸款利息繼續不用支付，到畢業後自負貸款利息。
如果你的還款期限在博士畢業前到期，你要先還清貸款，然後再辦理貸款款。因為生源地助學貸款的還款期限原則上是不展期的。
Ⅳ 房貸能暫緩還嗎
能
房貸能申請暫緩還款一年。申請房貸暫停一年還款用戶需要直接聯系貸款銀行進行協商，向銀行提交暫停一年還款的申請，然後等待銀行審核，審核通過之後就可以暫停一年還款;大多數銀行都是有這類暫停還款手續的，但是這類暫停還款手續通常只是可以圓雀銀暫停歸還本金，利息還是需要借橘宴款人按時進行償還的，並且借款人暫停還款一年，相應的貸款期限就會往後順延一年，多出來的貸款時間所產生的利息也是需要用戶按時支付。
拓展資料：
房貸還不上有什麼後果
1.上徵信：房貸是由銀行放款的，如果歲閉逾期的話肯定是會上徵信的，對於用戶以後的信貸業務
2、被拍賣：如果借款人一直還不上，逾期時間較長，那麼銀行是可以申請對房子進行拍賣的。拍賣所得除了歸還銀行應還本金和利息之外，剩餘的會退還給用戶，如果拍賣所得還不足以抵扣，借款人還需繼續還款。
房貸還款方式有哪幾種
(一)、等額本息
特點：每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減。相同的貸款年限和貸款金額，等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。等額本息適合的人群：等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
(二)、等額本金
特點：每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。等額本金適合的人群：等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
Ⅵ 能不能想銀行申請暫停房貸
你好！可以向銀行申請暫(zàn)停房貸，房貸可以和銀行申請暫緩沒橡。如果借款人最近有棗察睜困難，資金跟不上，可以向銀行申請延期。一般需要先向貸款銀行提出延期還款的申請，待其同意批准之後，便可以辦理延期還款相關手續了。這個延期還款實凳歲際上就是將借款期限延長的意思，而每位借款人只有一次延期還款的機會，並且它與原借款期限之間的和不能超出三十年。
Ⅶ 本科申請了國家助學貸款，攻讀碩士研究生時辦理了延期，現在即將開始讀博士，能否繼續申請延期
當然可以了，本碩博期間助學貸款都可以申請延期的，也就是在校求學期間貸款都是免息的，而且博士不但可以申請延期以前的貸款，還可以在博士期間也申請貸款，當然這個因不同的學校而有所差別，但好一點的高校差不多都沒問題的。
一般要申請博士延期，需要在碩士快畢業的時候，學校會組織辦理「展期協議」的。如果沒有統一組織，你需要找相關部門問清楚，一般在學校的學生處下面會設有專門負責助學貸款的辦公室。
Ⅷ 如果貸了住房公積金貸款，次年考上了博士，要去上學，該貸款怎麼還
就是你離開了單位 公積金就可以隨你轉到其他單位,集體戶口也一樣可以轉!至於貸款怎麼還就是你在哪裡貸的就在哪裡，一樣不變！
Ⅸ 什麼情況可以申請暫停還房貸
什麼情況可以申請暫停還房貸
什麼情況可以申請暫停還房貸，對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。什麼情況可以申請暫停還房貸。
什麼情況可以申請暫停還房貸1
對於因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時失去收入來源的四類人員，在客戶提供有效證明材料的前提下，向貸款歸屬行提出申請，經該行核實後可根據不同情況適用賬單計劃變更、展期、退減罰息、保護徵信四類措施。
如果你身上有房貸，但是暫時性因為「外部因素」失去了收入來源，那麼該如何辦理「暫停房貸、房貸延期」的申請呢？總結起來，其實有2條路可以選擇：第一聯系房貸銀行的工作人員，例如客服等，了解清楚當地城市的房貸延緩的策略部署，按照指示提供各項材料即可；第二是聯系按揭貸款網點的貸款經理，他們有著資深的業務能力和政策知曉度，可以答疑解惑並且協助辦理。
因意外不能還房貸，可參照以下方法解決問題：
延長貸款期限： 如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的長期限不能超過30年。
申請還款展期： 目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
什麼情況可以申請暫停還房貸2
疫情期間是否可以延遲還房貸嗎
疫情期間，因疫情影響原因不能按時還房貸的，可以延遲還房貸。
疫情期間延遲還房貸的法律規定
關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知
保持流動性合理充裕，加大貨幣信貸支持力度
完善受疫情影響的社會民生領域的`金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。
5月12日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，會議提到，對當前有困難的企業和職工，給予住房公積金政策支持。
今年底前企業申請即可緩繳，職工正常提取公積金和申請公積金貸款不受影響，預計減緩企業負擔900多億元。
職工未正常償還公積金貸款，不作逾期處理。各地可合理提高公積金租房提取額度。
會議要求財政貨幣政策以就業優先為導向，穩住經濟大盤；部署進一步盤活存量資產，拓寬社會投資渠道、擴大有效投資；決定階段性免除經濟困難高校畢業生國家助學貸款利息並允許延期還本。
會議指出，盤活基礎設施等存量資產，有利於拓寬社會投資渠道和擴大有效投資、降低政府債務風險。
什麼情況可以申請暫停還房貸3
想要申請暫緩還房貸，可以先撥打貸款經辦 銀行的客服熱線電話，轉人工服務通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然後再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。
比如是因為當下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關的資料進行佐證，像因失業導致沒有還款能力，就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。而在說明自己要申請延遲還款的原因之後，再表達自己積極還款的意願，然後提出日後的還款計劃就行了。
房貸還款延期的注意事項：
一、需要延長貸款還款期限，必須提前20~30個工作日向貸款銀行提交《個人住房借款延長期限申請書》和相關證明，有部分銀行規定延期只限一次。
二、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買第一次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
Ⅹ 貸款買房,中途考上全日制研究生,可以申請暫停還貸嗎，可以畢業繼續還貸嗎
貸款買房，中途考上全日制研究生，可以申請暫停貸款的，可以畢業繼續還貸。
貸款，簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節：
1、審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調仿枝查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
2、在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
3、許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實數渣，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
《中華人民共和國商業銀行法》第四條 商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
《中備畢敏華人民共和國貸款通則》第二十一條 貸款人必須經中國銀監會批准經營貸款業務，持有銀監會頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，並經工商行政管理部門核准登記。