曲靖商住房公積金貸款

⑴ 曲靖75萬元的房屋首付多少75萬元的房屋月供多少

如果你計劃在曲靖買房，75萬元的房屋首付多少？月供多少呢？

現在的高房價，令不少剛需都望而止步，現在不少人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人們就挑選了 個人住房貸款 買房。由於不同的省份 貸款政策 有所不同，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你計劃在曲靖買房，75萬元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！

如果選購首套， 商業貸款 的 首付比例 不得小於房屋總價的30%，既750000 * 30% = 525000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額為60萬元，貸款年限30年。

如果是 二套房 ，則不得小於 房屋評估 價的50%，也就是說選 購房 屋總價為750000元的房屋，首付需要750000 * 50% = 375000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為60萬。

關於曲靖 買房首付 及月供情況，如果你計劃在曲靖買75萬元的房屋，就要做好充分的資金准備，首付也是一筆不小的費用，並且每月月供也要計算好，是不是會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的曲靖 買房貸款 內容，希望可以幫助到您！

⑵ 子女買房父母可以用公積金貸款曲靖如果父母還有商業

根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金猛雀管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住枝帶早房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付行閉款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑶ 我現在想在曲靖買房.可以用公積金貸款嗎

可以使用公積金貸款
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑷ 曲靖市住房公積金貸款額度有多少

曲靖市住房公積金管理中心
關於完善自然人保證的通知
各住房公積金繳存繳單位：
為充分發揮住房公積金的政策性、社會性、互助性作用，提高中低收入家庭購房能力，本著簡化程序、防範風險的原則，根據《中華人民共和國擔保法》、國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和《曲靖市住房公積金個人住房公積金貸款管理辦法》。現將曲靖市住房公積金貸款自然人保證的有關問題通知如下：
一、保證人條件：
（一）具有完全民事行為能力。
（二）保證人正常繳交公積金，個人賬戶余額5萬元以上（含5萬元）。
（三）保證人夫妻雙方沒有住房公積金貸款余額記錄。
（四）保證人不超過國家規定的退休年齡。
（五）保證人信用良好，信用情況根據〈曲靖市住房公積金管理中心《關於人民銀行徵信系統查詢結果使用工作的通知》〉認定。
二、自然人保證的公積金貸款最高額度20萬元，貸款期限最長5年。自然人保證貸款的審批額度按曲靖市住房公積金管理中心信系統設置的公式計算。

三、保證人為他人擔保期間，本人及配偶不得申請住房公積金貸款，也不得提取本人及配偶的住房公積金。
四、本通知自2014年7月1日起施行。曲靖市住房公積金管理中心各分中心有關自然人保證的辦理與本通知不一致的，以本通知為准。

曲靖市住房公積金管理中心
2014年6月30日

⑸ 曲靖二套房貸款首付比例是多少一般不低於40%！

⑹ 曲靖市住房公積金貸款多久可以拿到錢

具體要看當地的辦事效率，可以咨詢貸款銀行
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑺ 曲靖住房公積金一般可以貸到多少還有還款期限是多久

根據關於調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個人可貸額度由「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定」。
計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月（含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含12個月內的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。
一般最高30年。

⑻ 曲靖公積金貸款額度

據悉,自2022年5月5日起,曲靖市調整住房公積金貸款額度上限。
機關、企事業單位夫亮飢妻雙方都繳交住房公積金的,最高貸款額度由70萬元上調至豎睜80萬元;單方繳存的,最高貸款額度由35萬元上調至50萬元。
靈活就業人員、異地繳存者夫妻雙方都繳交住房公積金的,最高貸款額度余鍵歲由35萬元上調至50萬元;單方繳存的,最高貸款額度由20萬元上調至30萬元。

⑼ 曲靖買房玉溪的住房公積金可以貸款嗎

1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員！
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定正察的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職叢扒工個人必須依法履行繳存住房公積金的義滲清昌務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
4、繳納公積金的員工可以憑借購房合同原件，契稅完稅證明，不動產銷售統一發票和身份證等資料去公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額的。

⑽ 曲靖公積金貸款條件介紹！購房前必知！