① 專項附加扣除住房貸款怎麼扣
專項附加扣除住房貸款的方式具體如下：
1、在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月；
2、經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，住房貸款利息專項附加扣除採取定額扣除方式。具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
3、扣除范圍：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。
專項附加扣除項目有哪些
專項附加扣除標准
1、子女教育。按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。學前教育階段，為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育階段，為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月；
2、繼續教育。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除；
3、大病醫療。在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除；
4、住房貸款利息納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
專項附加扣除是什麼意思
專項附加扣除是《中華人民共和國個人所得稅法》規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。即在申報個稅時，上述六項支出，可按一定的標准在所得中扣除。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二條
本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。
② 住房貸款利息專項附加 怎麼扣除
住房貸款利息專項附加扣除是從個人所得稅里抵扣的，不是直接從應收稅款里減免，是在計算應繳納所得稅的總額中減免的。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
關於個人所得稅抵扣者擾的規定。
《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。
（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。
（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。
（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。
勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得州困以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
個人將其所得對教育、扶貧冊嫌念、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。
本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
以上內容參考中國政府網——個人所得稅專項附加扣除暫行辦法
③ 住房貸款專項附加扣除的標准
一般房貸專項附加扣除的標准其實就是在實際發生利息的年度，通常也是按照每個月1000塊錢的標准來進行扣除的，而扣除的期限一般不能夠超過240個月。除了這些以外，納稅人也僅僅只可以享受一次的利息扣除。納稅人自己或者是配偶使用公積金以及商業銀行辦理貸款的時候，發生的首套住房貸款利息支出，可以按照每年12,000元的標准來進行定額的扣除，而住房貸款利息專項附加扣除的范圍通常就是本人以及配偶，單獨使用貸款買房脊攜或者是共同使用貸款買房。
住房貸款提前還款劃算嗎？
如果是等額本金的話，那麼住房貸款提前還款肯定是劃算的。目前住房貸款主要分為等額本金和等額本息這兩種，雖然等額本金前期還款的金額比較高，但到了還款後期，還款的金額會越來越低，整體算下來的話，等額本金的還款方式更劃算一些，唯一的缺點就是這種還雀掘款方式的前期壓力比較大，所以只適合那種辦理了住房貸款後手頭還比較充裕的人。櫻歲伏當然，如果經濟條件不允許的話，也可以選擇等額本息，只是這種方式提前還款不合算。
住房貸款商轉公怎麼辦理？
1、申請人經過原來的放貸銀行同意，按照放貸銀行的要求辦理有關手續，經辦商行開具《商業住房貸款轉住房公積金貸款同意書》。
2、申請人攜帶原《商業住房貸款合同》，《商業住房貸款轉公積金貸款同意書》以及《公積金貸款申請表》到所在地住房公積金管理部門申請轉貸，住房公積金管理部門核定貸款額度和時間後，交委託律師與經辦商行辦理有關手續。
3、經辦商行按照貸款劃撥的相關程序，辦理借款審核和發放手續。
④ 漲姿勢啦：專項附加扣除中的住房貸款利息你用對了嗎
來來來小夥伴們，特別是睡眠質量不好的，保證第一眼莫名其妙，第二眼昏昏欲睡，第三眼盜夢空間，因為我又要引用政策原文湊字數了，這次只引用部分原文，因為全文太長了，我懶得復制粘貼。
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》
(國發〔2018〕41號)相關規定:「納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率弊頃的住房貸款。
納稅租洞陸人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
住房城鄉建設部門提供有關房屋(含公租房)租賃信息、住房公積金管理機構有關住房公積金貸款還款支出信息;
人民銀行、金融監督管理部門提供有關住房商業貸款還款支出信息。」
根據《國家稅務總局關於發布的公告》(國家稅務總局公告2018年第60號)相關規定:「納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為:住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
納稅人選擇在扣繳義務人發放工資、薪金所得時享受專項附加扣除的，首次享受時應當填寫並向扣繳義務人報送《扣除信息表》;納稅年度中間相關信息發生變化的，納稅人應當更新《扣除信息表》相應欄次，並及時報送給扣繳義務人。
更換工作單位的納稅人，需要由新任職、受雇扣繳義務人辦理專項附加扣除的，應當在入職的當月，填寫並向扣繳義務人報送《扣除信息表》。
納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息;納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
納稅人需要留存備查資料包括:住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。
納稅人應當將《扣除信息表》及相關留存備查資料，自法定匯算清繳期結束後保存五年。
納稅人報送給扣繳義務人的《扣除信息表》，扣繳義務人應當自預扣預繳年度的次年起留存五年。
稅務機關核查時，納稅人無法提供留存備查資料，或者留存備查資料不能支持相關情況的，稅務機關可以要求納稅人提供其他佐證;不能提供其他佐證材料，或者佐證材料仍不足以支持的，不得享受相關專項附加扣除。
納稅人有下列情形之一的，主管稅務機關應當責令其改正;情形嚴重的，應當納入有關信用信息系統，並按照國家有關規定實施聯合懲戒;涉及違反稅收征管法等法律法規的，稅務機關依法進行處理:
(一)報送虛假專項附加扣除信息;
(二)重復享受專項附加扣除;
(三)超范圍或標准享受專項附加扣除;
(四)拒不提供留存備查資料;
(五)稅務總局規定的其他情形。
納稅人在任職、受雇單位報送虛假扣除信息的，稅務機關責令改正的同時，通知扣繳義務人。」
雖然有了上次的經驗，我還是忍不住要問以上1124個字有沒有人看完的?睡得好不好?好了，水文結束，請大家自行理解文件......
言歸正傳，兩個文件我們只討論住房貸款利息，文件到底說了些什麼呢?
一、主體
什麼樣的人可以享受這項稅收政策呢?睡覺的起來了，劃重點啦!這是最容易搞錯的。注意文件中的兩個關鍵詞:首套住房貸款利率、只能享受一次。
關鍵詞是什麼意思呢?舉幾顫滲個例子就清楚了:
第一種情況，隔壁老吳擁有自用住房一套(全款一次性付清)，2019年前沒有住房貸款記錄，2020年買了一套住房，使用商業貸款，他能享受專項附加扣除嗎?
第二種情況，老郭擁有自用住房一套(商業貸款)，2019年前還完了最後一筆貸款，2020年買了一套住房，使用商業貸款，他能享受專項附加扣除嗎?
第三種情況，小吳擁有自有住房一套(商業貸款)，住房貸款利息專項扣除信息因為沒有看《關於個人所得稅匯算清繳那點事兒》忘了在2019年填報，2020年為了購買一套改善性住房，提前還清商業貸款，再與銀行簽訂新的商業貸款合同，他能享受專項附加扣除嗎?
第四種情況，老唐擁有自有住房一套(商業貸款)，住房貸款利息專項扣除信息2019年因為看了《關於個人所得稅匯算清繳那點事兒》補充填報了，2020年為了購買一套改善性住房，提前還清商業貸款，再與銀行簽訂新的商業貸款合同，他能享受專項附加扣除嗎?
第五種情況，小李沒有住房，住房租金專項扣除信息2019年因為看了《關於個人所得稅匯算清繳那點事兒》補充填報了，2020年新購買一套住房，與銀行簽訂商業貸款合同，他能享受專項附加扣除嗎?
第六種情況，老黃2019年前購買了兩套住房，均使用商業貸款，兩套住房貸款均沒有還清，他能享受專項附加扣除嗎?
上述六種情況如果回答只有一種可以扣除的考試不及格，回答有兩種的屬於似懂非懂，回答三種四種的能考及格，回答五種的得滿分，回答六種的肯定是蒙的，直接給零分。哪種情況不能扣除呢?為了防止挨打，我就不水了，我直接公布答案--第四種，下面具體分析。
首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。這句話是認貸不認房!無論納稅人名下在房管局登記了幾套住房，只要選擇填報的住房銀行給予的貸款利率是屬於首套住房貸款利率，就符合政策。金融機構的房貸利率政策是變動的，例如2014年中國人民銀行和銀監會發布的《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》規定:對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時仍可執行首套政策。這就是「認貸不認房」政策。這一點我找銀行的美女朋友(真的是美女，膚白貌美氣質佳)核實過了，屬於正在執行中的政策。
只能享受一次是指:只要你申報扣除過一套住房貸款利息，在個人所得稅專項附加扣除的信息系統中就存有扣除住房貸款利息的記錄，無論時間長短，也無論該住房的產權歸屬情況，納稅人就不得再就其他房屋享受住房貸款利息扣除。
現在能懂為什麼第四種不能填報了吧?不懂?我還是再講講吧。
第一種情況，因為老吳沒有填報過住房貸款專項扣除信息，新發生的事項當然可以填報。
第二種情況，老郭很有可能享受認貸不認房的政策優惠，第二套房用的依然是首套住房貸款利率，他在實際發生時也開開心心地填上了。
第三種情況，小吳提前還清商業貸款，再與銀行簽訂新的商業貸款合同，這份合同很有可能執行的還是首套住房貸款利率，他上一個合同終止不影響執行中的合同，他一臉懵逼地填上了。
第四種情況，老唐因為填報過住房貸款專項扣除信息，他填不進去新的貸款合同信息，不僅如此，因為扣除信息中合同終止，他還需要在終止時更改扣除信息，取消享受住房貸款專項扣除。老唐肯定很後悔看了我的文章，不要問我老唐是誰，為了怕挨罵，我已經把他列為黑名單了......
第五種情況，小李購買的首套房一定是首套住房貸款利率，他一臉肯定地填了扣除信息，此時要注意，住房貸款利息和住房租金專項扣除信息兩個水火不相容，只能存在一個，切記切記。
第六種情況，老黃兩套房中其中一套肯定是首套住房貸款利率，他選擇那套執行優惠利率的住房填報就好了。
實際情況遠比上述六種多得多，比如公積金貸款就沒寫，多套住房也沒寫，但為什麼就只列舉六種?因為太復雜的我懶得寫。開玩笑的，因為房子的多少不起作用，公積金的使用比商業貸款更加嚴格，滿足商業貸款的優惠利率，公積金貸款極有可能也是優惠利率，關鍵就在於和金融機構的溝通之上，例子就不再無限列舉下去了。
二、時間
從什麼時候開始享受政策，什麼時候結束?三個關鍵時間點:
第一、開始還款的當月。
第二、合同終止的當月。
第三、最長不超過240個月。
一句話就是看合同!合同上寫的再清楚不過了，照著填就行了。如果合同已經終止了，我故意不去修改信息會怎麼樣呢?放在以前，這種悄悄咪咪的行為還真有可能矇混過關。放在當下，請允許我笑一會。大數據時代已經不是人工去篩查了，銀行、公積金中心數據與稅務系統數據一交換，你覺得幾秒鍾能查出來數據異常?這種做法已經過時了。
三、責任
作為納稅人我要對填報的資料負什麼責任?違反規定要接受什麼處罰?兩個關鍵詞:保存五年、信用信息系統。
如果稅務機關對你填報的資料產生疑惑，誰來證明填報的准確性?當然是你嘍，還能有誰?當然現在不會直接找你要資料，大數據交換得出的結論比你的資料准確得多，找你也就是走個過場罷了。
稅務機關找到你，然後你喔豁了，徵信系統、聯合懲戒，哪個都直接影響生活。但別擔心，重大涉稅違法且帶著明顯主觀故意的行為才是查處的重點，金額小惡意不明顯的該補稅補稅，該改正的改正就好了。
⑤ 住房貸款利息扣除是什麼意思
住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思
住房貸款利息專項附加扣除，是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。
【拓展資料】
三險是最基本的社會保險，包括：養老保險、醫療保險、失業保險。 繳納三險是國家社保政策規定，任何用人單位都應該為員工投保。只要你與所在單位簽署了正式勞動合同，它就應該為你投保。三險並不是完全由你的單位繳納，而是由你本人和單位共同繳納。按照職工工資，單位和個人的承擔比例一般是：養老保險單位承擔16%,個人承擔8%；醫療保險單位承擔6%，個人2%；失業保險單位承擔2%，個人1% 。
養老保險：個人繳納工資基數的8%，企業繳納工資基數的20%，個人繳費至法定正常退休年齡。
醫療保險：企業繳納工資基數的10%，個人生病時，由基本醫療保險統籌基金和個人帳戶共同費用。超過基本醫療保險統籌基金起付標准，按照比例應當由個人負擔的醫療費用。個人帳戶不足支付部分由本人自付。
失業保險：個人繳納工資基數的x 0.5%，單位繳納工資基數的 1.5%。按照規定參加失業保險，所在單位和本人已按規定履行繳費義務滿1年的；非因本人意願中斷就業的；已辦理失業登記，並有求職要求的，可領取失業保險。
一金是指住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、轎侍外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
住房貸款利息專項附加扣除？
在前一段時間，由於國家實行了個稅改革，提高了個人所得稅起征點，很多人都通過個人所得稅APP進行了退稅，不少人都退了幾千元稅，有人的退稅甚至有數萬元之多。個人所得稅是國家稅收的重要組成部分，個稅的改革也是利國利民的，比如其中的住房貸款的專項附加扣除，對於購房的工薪族來說是一個很好的福利。那麼，什麼是住房貸款利息專項附加扣除？
其實，《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中是這么規定的：「納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶做逗購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。」
對於夫妻雙方而言，他們可以選擇其中一方進行扣除，不過，具體的扣除方式在一年之內是不得變更的。
那麼，住房貸款的專項附加扣除具體是怎麼計算的？
我們簡單地舉個例子，如果你一個月扣除五險一金之後的收入是8000元，按照個稅起征點5000元的規定，你就有3000元的納稅金額，這時候，如果你有住房貸款的專項附加扣除的話，就可以從中扣除1000元的住房貸款利息，也就是說，這時候你就只需要從剩下的2000元的工資中進行納稅了，具體的納稅金額為：2000×3%=60元，所以，你需要繳納的個人所得稅是60元。
住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思？怎麼算的
1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。
住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。
2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。
本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。
3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。
個人所得稅專項附加扣除：
1、子女教育。
納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。
2、繼續教育。
納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定純帆賣額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。
3、大病醫療。
在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除。
4、住房貸款利息
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
以上內容參考：網路-國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知
房貸利息專項扣除什麼意思
法律分析：住房貸款利息專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章對住房貸款利息專項附加扣除作了相關規定，自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起，納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。
法律依據：《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
⑥ 個稅中住房貸款利息怎麼扣除
法律主觀：
根據《辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套房貸利息支出，在實際發生的貸款利息年度，按照每月1000元的標准扣除，扣除期限最長不超過240個月。其中首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。即，無論你是單身還是結婚，只要在國內通過有商業銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執行的是首套房貸利率，就可以每個月在稅前扣除1000元，最多隻能扣20年。
法律客觀：
《中華人悉輪民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減森鉛除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，睜春信減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
⑦ 住房貸款利息專項扣除是什麼意思
個人所得稅住房貸款利息扣除是指的個人所得稅專項附加扣除中的一種，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
【法律依據】
《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
個人所得稅住房貸款利息扣除是指的個人所得稅專項附加扣除中的一種，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
【法律依據】
《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
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⑧ 住房貸款利息專項附加扣除怎麼規定的
房貸利息專項附加的扣除
房貸利息專項附加扣除規則一般指的是：個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。納稅人本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出，能選擇由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最長不超過240個月（20年）。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准
住房貸款利息專項附加扣除的條件是個人住房貸款為納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，包括商業貸款和公積金貸款。扣除標准為1000元/月。住房貸款利息專項附加扣除採取定額扣除方式。弊敗銷夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內不得變更。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二條本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第三條個人所得稅專項附加扣除遵循公平合理、利於民生、簡便易行的原則。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二條 本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第三條 個人所得稅專項附加扣除遵循公平合理、利於民生、簡便易行的原則。
第四條根據教育、醫療、住房、養老等民生支出變化情況，適時調整專項附加扣除范圍和標准。
個人所得稅房貸專項扣除標准
個人所得稅房屋貸款扣除標準是1000元/月，可選擇自己100%扣除，也可以選擇和配偶各扣50%。扣除標准：每月1000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思？怎麼算的
1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。
住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。
2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。
本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。
3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。
在實際發租游生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。
個人所得稅專項附加扣除：
1、子女教育。
納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。
2、繼續教育。
納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員枯碰職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。
3、大病醫療。
在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除。
4、住房貸款利息
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
以上內容參考：網路-國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知
⑨ 住房貸款利息扣除期限
法律主觀：
住房 貸款利息扣除 期限最長不得超過240個月。依據相關規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。這里的住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
法律客觀：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購枯叢買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第沒衫櫻十五條
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首塌橡套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。