❶ 房子有貸款可以公證嗎
公證這個也是要根據公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，而且也是要依照法定程序來對進行辦理才行，下面小編就來給大家介紹一下房子有貸款可以公證嗎?
房子有貸款可以公證嗎
1、如果貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房產證登記人或是購房合同簽署人，這個時候也是權對暫時不屬於你們的財產經行分割和公證。
2、公證處也不會受理，沒有產權證明的房產的公證。一定要雙方同意，那就可以書寫一份協議，註明雙方沒昌要帆好求，然後一起去公證處，對雙方簽名和按的手印經行公證。
買房為什麼要公證
1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，要知道這項文書也經公證證明，即應確認其效力，也是可以進行直接采證。
2、依照法律必須公證證明的法律行為，這種公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為也是有著不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生(或變更、消滅)的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。
雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。
3、債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作枯轎扒出裁判。
總結：關於房子有貸款可以公證嗎相關內容就介紹到這，我們知道公證對一個房子的重要性，一般來說有貸款房子是很難辦理公證的。希望以上介紹對大家有所幫助。
❷ 有貸款的房子可以公證嗎
有貸款的房子可以進行公證，但需要注意的是，公證只是對房屋權屬的真實性、合法性進行確認，並不能解決房產權屬問題。因此，在進行公證之前，要先確認房屋產權是否清晰，有無糾紛。
如果您想公證有貸款的房屋，首先需要向銀行申請房屋抵押貸款公證。銀洞敬行會根據借款協議和抵押物相關文件來確定需要公證的內容，並安排公證人進行現場核查。在核查過程中，公證人會檢查房屋的所有權證、房屋抵押情況、房屋評估和抵押前桐貸款合同等。公證完成後，銀行會將公證書交付給您作為相關證明文件。
需要注意的是，慧顫坦公證費用需要由申請公證的一方承擔，具體收費標准可能因不同地區、不同情況而異。另外，公證並不是強制性的，只是一種選擇性服務，個人可以根據自己的情況來決定是否進行公證。
❸ 有貸款的房子可以公證嗎
如今房價只高不跌，讓不少手頭有餘錢的人士，將買房作為投資。如果貸款買房已不再是新鮮事，那有貸款的房子可以公證嗎?不少業主心中會有這樣的疑問，接著就通過下面的內容，一塊來看看吧!
通常來講，有貸款的房子不可以公證，因為產權抵押給了銀行，所以在貸款未還清之前，業主暫時沒有權利對房屋進行公證。除非先將剩餘的房貸還好，辦理抵押取消手續，拿回房產證，再來進行房產公證。
很多人會誤認為房子公證了，就相當於過戶，其實並不是這樣的，兩者是不一樣的。因為房產比較難舉證，所以公證目的是充當一個房產所有憑證，以免日後出現房產糾紛，更好的維護切身權益。
若想將按揭房產申請公證，則應先到所貸款的銀行去咨詢，看看能否進行公證。如果沒有辦法，可選擇靠譜的擔保公司，將名下未清的房貸付全，將房子的抵押取消掉，這樣就可以正常進行公證了，但這樣做往往需要支付一部分費用。若自己手頭資金夠的話，親朋好友有餘錢也可借來周轉下，這樣可將擔保公司那部分費用省去。
並且在進行房產公證的時候，工作人員會對遞交的相關材料進行審核，例如房產的權利證等。還需對協議內容進行確認，以免造成公證人受誤導，當審核無誤後，申請人還需在相關協議書上簽署名字。
另外通過對材料的審核，也就是提交的材料真實有效，完好的話，從申請的那天開始算起，將在半個月的工作日內處理完成，製作相關公證書，出具給申請人。但若出現特殊情況的話，則需要更多時間，因此還是得視問題而定時間。
希望以上回答，對您有所幫助。
❹ 房子有貸款可以公證嗎
【法律分析】：房子有貸款沒有還清的情況下，是不可以進行公證的。如果貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房產證登記人或是購房合同簽署人，這個時候也是權對暫時不屬於你們的財產經行分割和公證。公證處也不會受理沒有產權證明的房產的公證。一定要雙方同意，那就可以書寫一份協議，註明雙方要求，然後一起去公證處，對雙方簽名和按的手印經行公證。
【法律依據】：《中華人民共和國公證法》第三十一條 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；（三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；（七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證的事項違背社會公德的；（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。
❺ 房子在有貸款的情況下可以公證嗎
通常來講，有貸款的房子不可以公證，因為產權抵押給了銀行，所以在貸款未還清之前，業主暫時沒有權利對房屋進行公證。除非先將剩餘的房貸還好，辦理抵押取消手續，拿回房產證，再來進行房產公證。很多人會誤認為房子公證了，就相當於過戶，其實並不是這樣的，兩者是不一樣的。因為房產比較難舉證，所以公證目的是充當一個房產所有憑證，以免日後出現房產糾紛，更好的維護切身權益。
法律依據
《公證程序規則》第十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證，應當由其監護人代理。法人申辦公證，應當由其法定代表人代表。其他組織申辦公證，應當由其負責人代表。
當事人可以委託他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、解除收養關系、生存狀況、委託、及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。"