1. 房屋抵押貸款50W，時間為5年，一共要支付多少利息
多少利息要看你的貸款利率，如果按照年利率6.3%計算，那50萬5年的利息就有
50×10000×6.3%×5
=157500元。
相比較來說，貸款年數越長利息相對比較低，比如10年或20年。年數越多越劃算。
2. 我想把房子拿去做抵押，想貸個70萬，5年以上還清，利息是怎麼算的，每個月要還多少錢
每月等額還款
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 13,712.70 元
總支付利息 122,762.22 元
本息合計 822,762.22 元
逐月遞減還款
貸款總額 700,000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 15,487.50 元
每月遞減：63.68 元
總支付利息 116,535.42 元
本息合計 816,535.42 元
3. 房子貸款可以貸多少
在一二線城市中，有許多的人都是房奴，在這個房間只漲不跌的形勢下，想要全款買下一套房子，是十分困難的一件事。但是如果可以擁有一套屬於自己的房子，是每個人的夢想。那麼，房子貸款可以貸多少呢？房子對於貸款怎麼貸呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、房子貸款可以貸多少
1、 一般來說抵押的房產不同，房屋抵押貸款的額度是不同的。通常商品住宅的大概可以貸到百分之七十，而商鋪抵押可以達到百分之六十，工業廠房抵押則可以達到百分之五十。
2、 影響房子抵押貸款額度的因素有很多，房產的評估是直接影響房屋抵押貸款能貸多少的重要因素。
3、 房屋抵押貸款限額和借款人所擁有的資產有著直接的關系，比如你只有一套房產，那麼只能夠貸房產評估價的一半。如果你有多處房產，就可以貸到房產評估價的七到八成。
4、 個人的收入多少也會被銀行納入到考慮貸款因素范圍內，個人收入較低的，銀行會考慮到貸款人是否具有還款的能力，否則銀行就會降低貸款的額度。
二、房子抵押貸款怎麼貸
1、 雙方簽訂合同約定首付和貸款以及尾款的金額，然後購房者和配偶親自到銀行申請貸款，收房者和配偶需要到確認。
2、 銀行對貸款申請人進行核實調查審批後，買房者和銀行簽訂借款和擔保合同，賣房者把房屋產權過戶給購房者。
3、 購房者和銀行辦理房產抵押登記，銀行便會給賣方的賬戶發放貸款。
4、 買賣雙方辦理房屋業務結清，賣方向購房者收取尾款。買房者收房後，按月還款。
編輯總結：關於房子貸款可以貸多少呢？房子對於貸款怎麼貸呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們哦。
4. 房屋抵押可以貸多少錢
1、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。2、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
房屋抵押貸款的利息計算：絕搏
房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：（以5年為界）
1、房屋抵押貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%；
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。
貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%。
無法辦理房產抵押貸款的房屋類型是哪些
1、貸款尚未結清的房?產
房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。
2、部分已購公房
已購公房中有笑鍵兩種情況不能辦理房產抵押貸款：一是無法提供購房合同或協議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款；另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
3、未滿五年的經濟適用房
根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。拆遷房一般按經濟適用房管理。
4、未取得房產證的小產權房
如果居住人沒有取得小產權房產的房產證，對房產只有使用權而沒有所有權。沒有此套房產的所有權證書，這類房產就不能上市交易，無法辦理抵押手續，更不能辦理房產抵押貸款。
現實中，不同的銀行在收取房產抵押貸款利息的時候規定的利率都不同。通常情況下，貸款年限長的，那麼利率就要高一些，也就意味著貸款人支付的利息要高一些。
法律依據：
《民法典》第四百一十二條，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳並升祥息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
簡要總結：
房屋抵押貸款的利息：1、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。2、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
5. 滿五年的房產證可以貸住房公積金貸款
經適房滿5年可以用公積金貸款。
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
6. 330萬的房子,滿5不唯一,要是貸款得准備多少錢首付,需要補稅補多少
首付的比例跟你之前有沒有貸款有關系，如果之前沒貸款買過房的話，那就是三成首付，就是99萬
而且二手房買賣需要繳納契稅和個稅以及增值稅，根據房屋面積還有房子距離上次交易時間以及是否賣房者唯一來定
你沒有說具體面積，按照90平以下來算，滿五不唯一，契稅是1%，個稅也是1%
契稅是買家交，個稅是賣家交，實際誰交要買賣雙方協調的