㈠ 廣州公積金異地貸款政策
廣州公積金異地貸款政策：
1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；
2、未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；
3、符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
住房公積金，是國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
繳存職工申請住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：
1、大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；台港澳同胞具有來往內地通行證或台港澳居民居住證；享有中國永久居留權的外國人具有護照和外國人永久居留身份證；
2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）；異地繳存時間以及退役軍人在軍隊繳存時間可以和本市繳存時間合並計算；
3、具備房屋所在地不動產登記部門所確認的購房合同，並能辦理抵押、保證擔保手續；
4、按規定支付購房首期房款；
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
6、繳存的住房公積金優先用於償還住房公積金貸款。
法律依據：《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》第五條
貸款對象是指按規定在本市或國內其他城市公積金中心繳存住房公積金的職工。
㈡ 廣州二套房首付新政策2020
對於購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低於70%，第二套房貸款利率不低於1.1倍基準利率。根據國家統一的信貸政策，中國人民銀行各分支機構可按照價格管理目標和政策，提高自給性住房貸款的第1付款比例和兩套自籌住房貸款的利率地方人民政府新一屆人民政府的要求。
對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%。這是根據中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會，關於個人住房貸款政策有關問題的通知要求，降低首付款比例。
(2)廣州住房公積金貸款2020新政策擴展閱讀：
注意事項：
盡量選擇公積金貸款：公積金貸款購第二套房仍可享受優惠政策。第一套使用商業貸款的，購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策;購買兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。
事先計算人均住房面積。：如果按照傳言中建行的二套房貸擬執行的標准，客戶已利用銀行貸款購房，如果家庭人均面積未達26.6平方米(產權證面積/戶口本人口)，那麼再次貸款時可以享受首套優惠政策，消費者如果是向建行申請貸款，可以事先比較人均住房面積是否超過26.6平方米。
㈢ 廣州最嚴公積金新政詳細解讀
廣州公積金新政:只能貸一次
廣州公積金新政之政策解讀
在廣州使用過住房公積金貸款的市民，不可以再次貸公積金了。廣州公積金額度告急，政府祭出“組合拳”節流———除出台“史上最嚴”的限制公積金二次貸款措施，還提高本地人和外地人貸款資格門檻，將繳存時間上調至兩年和三年。除“擰緊水龍頭”，新政也一定程度考慮讓更多剛需人群受益。比如，二手樓樓齡限制從35年放寬到40年，最高貸款額度計算公式也做了調整。11日，《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》(下稱《辦法》)獲住房公積金管委會通過，《辦法》按規定需報市政府審批同意後方能實施。
收緊
公積金二貸被叫停 影響改善型剛需人群
分析稱，或有部分改善型買家因新政而推遲入市
《辦法》在今年4月和7月兩度廣征民意，其中“貸過公積金的職工不能再貸”的新政引發廣泛討論，尤其是那些使用過公積金貸款並已還清貸款但目前仍然在繳的群體對此措施非議不淺。
根據廣州市住房公積金管理中心收集的意見，4月份首次徵求公眾意見時收到1364份意見，其中40 .41%的意見反對限制二次貸款新政，而7月份二次徵求公眾意見時，收到566份意見，其中45.94%的意見反對限制二次貸款新政。
解讀
廣州市住房公積金管理中心解釋，該措施主要目的是保證繳存職工能公平公正申請住房公積金貸款。住房公積金制度建立的初衷是為了保障中低收入職工的基本住房需求，已使用過住房公積金貸款的人顯然已完成了基本住房需求，再貸公積金有失公允，背離了住房公積金制度互助互濟的立法精神。現在能多次購買的職工都是資金比較充裕的，收入較高的人群。在資金有限的情況下，允許這部分職工反復多次使用住房公積金貸款實質上就是剝奪了排於其後首次使用住房公積金貸款的職工的權益。
事實上，由於資金池的錢有限，住房公積金管理中心只能使盡渾身解數讓公積金“節流”。
住房公積金管理中心主任夏衛兵說，要滿足職工的需求，無非從幾個方面著手：一是擴面增加資金，二是限制提取，三是將個人和夫妻貸款額度收窄降低，但這些都將引起群眾很大反應，相較之下最終選擇了“限制二貸”的政策來解決目前資金不足的現狀。
對於“停止二次貸公積金”的新政，滿堂紅研究部高級經理周峰認為，對於用過一次住房公積金購房的市民來說“非常不公平”，他說，今年前三季度通過滿堂紅促成的二手住宅買賣交易中，二次申請公積金的客源比例是7.5%，對這些改善型剛需人群影響最大，“在政策尚未最終實施的空檔期，即便是有意向改善的客戶都無法擠上末班車了，新政是逼著改善型買家用商貸”，他說，也會有一部分改善型買家因新政而推遲入市。
連續三年月繳800元貸款額度下降
計算公式實行可貸額度與個人繳存額掛鉤
與此前的意見徵求稿相比，這次的最高貸款額度計算公式也做了調整。
最新的公式是：賬戶余額×8 月繳存額×到退休年齡月數，按調整後的公式測算，月繳存額度約800元的職工繳存滿3年就能貸50萬元了，比此前管委會會議討論稿月繳存額750元的標准提高了50元，影響的人群不多。而如果按另一個公式，即賬戶余額10倍的計算方式，則要求職工月繳存額為1500元及以上、月平均收入為7500元以上才能足額申請50萬元貸款額度。
不過，如果月繳公積金800元，三年存款余額28800元，按照現狀的公式來算，最終可貸到約120萬元。
解讀
廣州市住房公積金管理中心解釋，新的計算方法有兩個特點，主要是實行貸款可貸額度與個人繳存額掛鉤，一側重考慮職工的繳存余額，二體現義務與權利對等原則。
廣州市住房公積金管理中心還表示，新的計算公式既考慮了繳存人現有的貢獻度，又考慮年輕剛需群體未來收入的相對穩定性，“更加貼近實際情況”。
本地人累計繳兩年才可貸款
確保資金安全回籠，杜絕投機性貸款
與目前實施的“本地人連續繳半年、外地人連續繳一年公積金才能貸款”規定相比，新規收緊了，本地人需連續足額繳存6個月且累計繳存2年或以上，外地人則需連續繳存6個月且累計繳存3年以上，才有資格申請公積金貸款。這個規定比徵求意見時“本地人連續2年”、“外地人連續3年”繳存才能申請公積金貸款稍微寬鬆了一點。
解讀
為何提高繳存年限?廣州市住房公積金管理中心說，目的是確保資金安全回籠，同時杜絕職工投機性繳存半年或一年就能貸款，讓繳存時間長、對住房公積金有貢獻的職工能公平申請貸款。
放寬
貸款結清後買二套房
首貸公積金享三成首付
一套貸款未結清的，買二套房首貸公積金最低首付比例是60%
新政另一放寬之處是，對於擁有一套住房並且已經結清相應購房貸款的家庭，申請住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例是30%，貸款利率為住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
此外，對於擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付比例是60%，貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
解讀
廣州市住房公積金管理中心坦言這是針對9月30日央行發布的《中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》迅速制定的。
11日會上，有委員提出，央行的新政主要是針對商業性貸款，公積金中心是否應參照此來制定政策值得考量。周峰對於這項新政最終能否落地表示擔憂，“巧婦難為無米之炊。”他說。
貸款年限與樓齡之和放寬至40年
分析稱，該規定無現實意義，實際操作中超30年就貸不到款
新政規定，二手樓貸款期限不得超過20年，貸款年限和樓齡之和不得超過40年，比目前的政策和此前的意見徵求稿寬鬆了。據了解，目前的實際操作是貸款年限加樓齡之和一般不超過30年。此前徵求意見稿中是35年。
此外，新政還取消了強制保險業務，由借款人自願選擇抵押或者保證的擔保方式，據了解，目前的強制性保險費用約為三四千元。
解讀
對於這項規定，廣州住房公積金管理中心解釋，國家主要的商品房是八十年代末九十年代初建立的，這項規定有利於剛參加工作的人員購買這種早期建的二手樓，因為成本比較低。
現場參會的管委會委員黃振興希望這個年限再放寬一點，“好多上世紀八十年代的房子，要貸款基本上是貸款時間達不到十年。對於一個年輕人來說，在廣州買房，十年內要還清貸款，我覺得是有點不夠放寬”。
不過，在滿堂紅的周峰看來，這項規定完全沒有現實意義，周峰說，目前的實際是貸款年限加樓齡之和一般不超過30年，否則銀行不放貸，“去年下半年以來，超過20年樓齡的房子根本貸不到公積金”，他分析，銀行主要出於風險的考慮以及無錢可貸的現狀。
㈣ 最新公積金貸款政策
法律主觀：
市 公積金 中心近日發布了個人 住房公積金貸款 新政策，進一步支持了本市職工家庭購房，新政利好樓市，隨著交易量的攀升， 公積金貸款 政策咨詢漸成熱點，市公積金中心對本次公積金貸款政策調整做了詳細解讀。 公積金貸款首付有哪些要求? 職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購買首套住房，應支付不低於所購住房價款20%的首付款;購買第二套及其他符合本市購房條件的自有住房，應支付不低於所購住房價款30%的首付款。購 首套房 →首付款≥房價20%購 二套房 →首付款≥房價30%優勢凸顯，原政者燃策要求首套房貸90平方米以上三成，二套房貸首付五成。 公積金貸款最長能貸多少年? 購買 商品房 、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用 住房公積金 貸款期限最長30年。購買私產房公積金貸款期限最長20年。 確定 貸款 期限還受借款人年齡的限制，政策規定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定 退休年齡 後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算;國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。 公積金貸款額度 最高能貸多少? 本次新政，提高了貸款最高限額，使用本人住房公積金申請公積金貸款的，貸款最高限額60萬元;同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。與原政策相比，貸款最高限額不再受到是否繳存補充住房公積金或按月 住房補貼 的影響。 現行住房公積金貸款額度仍是按照住房公積金賬戶余額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算，以其中最小值為借款人貸款額度。 可貸額度計算中余額倍數怎麼規定? 余額倍數仍按原政策執行，即職工家庭購買首套自有住房和保障性住房(經濟適用住房、限價商品住房)，公積金貸款額度不高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。 職工家庭購買第二套及其他符合本市購房條件的自有住房，以及建造、翻建、大修自有住房，公積金貸款額度不高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
法律客觀：
廣州公積金貸款有啥新政策，主要內容如下：1、公積金貸款額度暫不變廣州公積金中心規定，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。2、辦理住房公積金貸款業務的銀行辦理住房公積金貸款業務的銀行更新名單，包括有：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行、民生銀行、華夏銀行、廣州銀行、廣州農村商業銀行、中信銀行、光大銀行、深圳發展銀行、上海浦東發展銀行、招商銀行、興業銀行、廣發銀行、中國郵政儲蓄銀行。申請人可到上述銀行在廣州市的分(支)行(業務網點)辦理和咨詢住房公積金貸款業務。3、放款審批不超15工作日廣州公積金貸款目前嚴格執行住建部政策，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。4、最新版廣州公積金個人住房抵押貸款業務指南按照公積金貸款指南，市民辦理公積金貸款仍需要提交7份資料。其中包括：個人住房公積金借款申請表，居民身份敗嫌搏證以及戶口簿等有效證件，婚姻情況證明，購房合同、首期購房發票或收據、定金收據，收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)，《個人名下房產情況證明》及個人信用報告，承辦銀行要求的其它證件、資料。最新版廣州公積金個人住房抵押貸款業務指南顯示，公積金貸款分七步走：借款人向承辦銀行提出借款申請銀行收取資料並初步審核公積金中心審批生成合同，辦理抵察祥押掃描抵押資料銀行規模審批公積金中心規模審批及財務審核銀行放款並返回放款數據。值得一提的是，貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日，不過其中並不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間。5、廣州公積金貸款條件具備下列條件者可申請公積金貸款：(1)具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力;(2)廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);(3)有購買住房的合同;(4)購房首期付款符合規定比例;(5)所購房屋可用於抵押;(6)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(7)符合廣州住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。
㈤ 廣州發布新住房公積金個人購房貸款實施辦法
6月8日，廣州發布新的《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》。
觀點地產新媒體了解，新《實施辦法》與舊《實施辦法》的主要區別包括，新《實施辦法》規定，為支持人才引進，在符合廣州市人才購房政策前提下，增加持人才綠卡副證或區人才綠卡的繳存職工申請住房公積金貸款的，享有本市戶籍繳存職工待遇。
增加對轉業軍人優先提供住房公積金貸款的規定，增加不予貸款情形，防範貸款風險。包括：房屋用途為別墅、房屋為獨立成棟住宅、僅購買住房部分產權份額（共有產權住房除外）。
同時，二手房貸款最長期限參照其他公積金中心和商業銀行規定，由20年調整至30年，樓齡加貸款年限由不超過40年調整至50年。
以下為《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》（穗公積金中心規字〔2021〕1號）全文：
第一章 總 則
第一條 為規范住房公積金貸款管理，防範資金風險，落實租購並舉，促進房地產市場平穩健康發展，根據《中華人民共和國民法典》、《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務院令第350號）及《貸款通則》（中國人民銀行令〔1996〕第2號）等有關規定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 廣州住房公積金個人購房貸款（以下簡稱「住房公積金貸款」），是指廣州住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）委託商業銀行向符合貸款條件的住房公積金繳存職工發放的，用於在本市行政區域內購買自住住房的貸款。
第三條 住房公積金貸款的辦理遵循自願、公平、誠實、信用、依法合規的原則。
第四條 公積金中心負責全市住房公積金貸款的審批和管理。
經市住房公積金管理委員會同意，公積金中心應當委託商業銀行（以下簡稱「受託銀行」）辦理住房公積金貸款、結算等金融業務。
第二章 貸款對象和貸款條件
第五條 貸款對象是指按規定在本市或國內其他城市公積金中心繳存住房公積金的職工。
第六條 繳存職工申請住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：
（一）大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；台港澳同胞具有來往內地通行證或台港澳居民居住證；享有中國永久居留權的外國人具有護照和外國人永久居留身份證；
（二）申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）；異地繳存時間以及退役軍人在軍隊繳存時間可以和本市繳存時間合並計算;
（三）具備房屋所在地不動產登記部門所確認的購房合同，並能辦理抵押、保證擔保手續；
（四）按規定支付購房首期房款；
（五）具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
（六）繳存的住房公積金優先用於償還住房公積金貸款。
第七條 符合本市人才購房政策且持廣州市、區人才綠卡或人才綠卡副證的繳存職工申請住房公積金貸款的，享有本市戶籍繳存職工待遇。
第八條 公積金中心對由政府安置或自主擇業的軍隊轉業幹部優先提供住房公積金貸款。
第九條 有以下情況之一的，不予貸款：
（一）所購住房建築結構為磚木結構、混合結構的；
（二）所購房屋用途為別墅或非居住用房的；
（三）所購住房為獨立成棟住宅的；
（四）僅購買住房部分產權份額的（共有產權住房除外）；
（五）家庭購買第三套及以上住房的；
（六）申請人有未結清的住房公積金貸款記錄的；
（七）申請人已使用兩次住房公積金貸款的；
（八）申請人有以下情形之一的：
1.單筆貸款近5年累計逾期6期（含）以上；
2.單張貸記卡近2年累計逾期6期（含）以上；
3.貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付；
4.貸款被劃分為次級、可疑或損失類；
5.被納入失信被執行人名單的。
第十條 對以欺騙手段或提供虛假資料申請提取本人住房公積金賬戶余額或申請住房公積金貸款的繳存職工，自申請之日起5年內不得貸款；對以欺騙手段或提供虛假資料提取了本人住房公積金賬戶余額或騙取了住房公積金貸款的繳存職工，其全額退款5年後方可再申請住房公積金貸款。
第三章 貸款的額度、期限和利率
第十一條 個人住房公積金可貸額度應同時符合下列要求：
（一）不高於公積金繳存賬戶余額×8 月繳存額×到退休年齡月數；
（二）不高於我市住房公積金貸款最高額度。該最高額度由市住房公積金管理委員會根據我市社會經濟發展情況確定後發布執行；
（三）不高於購房總價款×（1－最低首付比例）。所購住房為一手房的，購房總價款以房屋買賣網簽合同價款為准；所購住房為存量房（二手房）的，共有產權住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為准，其它住房的購房總價款以房屋買賣網簽合同價款與房屋核查（評估）價中的較低者為准。最低首付比例按如下規定執行，如國家、省、市有關政策調整的，以最新政策為准：
1.購房人家庭無住房貸款（含商業性住房貸款和住房公積金貸款，下同）記錄且在本市無住房的，首付款比例不低於30%；
2.購房人家庭有已結清住房貸款記錄且在本市無住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低於40%，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%；
3.購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結清的住房貸款記錄，且在本市擁有1套住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低於50%；
4.購房人家庭在本市擁有1套住房且對應的住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於70%；
5.購房人家庭在本市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%；
6.購房人家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，購房首付款比例不低於70%；
7.普通住房的認定標准依據國家、省、市有關規定執行；
8.購買共有產權住房的，首付比例參照購買商品住房有關規定執行。
（四）根據貸款額度計算得出的每月住房公積金貸款還貸額不超過申請人家庭收入的50%。繳存職工收入按以下標准認定：住房公積金繳存基數未達本市當時繳存基數上限的，其個人收入以繳存基數為准；繳存基數達上限的，其個人收入以其繳存基數和工資兩者之間的較高值為准，工資以繳存職工在公積金中心登記的數額為准。
第十二條 公積金中心和受託銀行通過人民銀行徵信系統《個人信用報告》、不動產登記機關出具的《個人名下房地產登記情況查詢證明》、住房公積金貸款記錄及面測、面談等形式的盡責調查認定住房套數。上述信息如可通過信息共享獲取的，無需申請人提交。購房人不屬於同一個家庭的，住房套數按購房人各自所在家庭名下住房套數多的一方的套數計算。
第十三條 住房公積金貸款期限應同時符合下列要求：
（一）貸款期限不超過30年；
（二）二手房貸款期限與樓齡之和不超過50年。公積金中心通過房地產主管部門確認的房屋信息以及具有房地產評估資質機構出具的房屋核查（評估）報告綜合判斷住房樓齡；
（三）貸款期限最長可以計算到借款人法定退休年齡後5年，且不得超過65歲；
（四）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
第十四條 住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行。貸款期限內如遇利率調整，於利率調整的次年1月1日起按新的利率標准執行，不再另行通知。
第十五條 借款人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需房款時，可同時向受託銀行申請商業住房貸款。
第四章 貸款程序
第十六條 住房公積金貸款按以下程序辦理：
（一）公積金中心收取繳存職工申請貸款材料後，對有關情況進行審核。材料齊全的予以受理；如材料不齊全的，通知繳存職工補充。公積金中心受理繳存職工貸款申請後，15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知繳存職工；
（二）經公積金中心審核同意的貸款，由公積金中心、借款人等各方共同簽訂書面借款合同；
（三）借款人辦理完成擔保手續後，公積金中心委託受託銀行向借款人發放住房公積金貸款。
第五章 貸款擔保
第十七條 借款人申請住房公積金貸款時，應選擇使用抵押、保證方式之一為貸款提供擔保。
第十八條 採用抵押擔保方式的，須以所購住房作為抵押物，在申請放款前辦理完成不動產抵押登記手續。
第十九條 所購住房為預售房的，可由該開發項目的房地產開發企業提供階段性擔保，直至該住房辦理完成不動產抵押登記。保證人應當與公積金中心簽訂書面合同。
第六章 貸款償還
第二十條 公積金中心負責核算住房公積金貸款本息。
受託銀行負責按照公積金中心的指令進行放款或扣款，並出具相關的憑證。
第二十一條 借款人應當按照借款合同約定的還款計劃、還款方式償還住房公積金貸款本息。
違反前款規定的，公積金中心可按照借款合同約定收取罰息。
第二十二條 借款人提前歸還住房公積金貸款的，應徵得公積金中心同意，並按有關規定辦理提前還款手續。
第七章 貸款監督
第二十三條 借款人不符合住房公積金貸款條件或以欺騙手段違規獲得住房公積金貸款的，公積金中心調查核實後，有權按照借款合同約定依法解除借款合同，追回已發放的住房公積金貸款，構成犯罪的，由公積金中心依法移送司法機關追究刑事責任。
第二十四條 因公積金中心、擔保機構、受託銀行玩忽職守而導致住房公積金貸款損失的，依照國家法律法規及省市有關規定追究責任人的法律責任。
本辦法自2021年6月9日起實施，有效期為5年。本辦法與國家、省、市住房公積金貸款政策不一致的，公積金中心將貫徹落實國家、省、市住房公積金貸款政策。《廣州住房公積金管理中心關於印發<廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法>的通知》（穗公積金中心規字〔2018〕2號）同時廢止。
㈥ 2020年住房公積金貸款新政策是什麼
法律分析：1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。
2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款並提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性辦理。
3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡後5年。等等
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。