1. 天津公積金貸款買二手房要哪些步驟和手續
你好！
申請過程：借款人攜帶
所需資料，到貸款銀行進行貸款申請，填寫住房公積金(組合)貸款申請表。
貸款銀行進行貸款審查，同意後報市住房公積金管理中心審核。
審核通過後，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔保的，需簽訂保證借款合同及反擔保抵押合同；選擇抵押擔保的，需簽訂抵押借款合同；選擇質押擔保方式的，需簽訂質押借款合同。
擔保過程：選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
審批過程：住房公積金管理中心對貸款材料進行審批。
劃款過程：借款人到貸款銀行辦理劃款手續。
購買網上交易私產住房所需材料
1、借款人資料
①借款人身份證及四份復印件。身份證丟失、損毀尚未補領到證件的，提供臨時身份證及四份復印件。
②本市戶口簿、藍印戶口簿或暫住證及二份復印件。
③借款人住房公積金儲蓄卡。
④借款人正楷人名章。
⑤有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復印件、《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件及三份復印件；無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。如借款人實際婚姻狀況與戶口本上不符的，應提供相應證明及復印件三份。
。
2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供以下資料：
①配偶住房公積金儲蓄卡。
②配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》二份。
3、購買網上交易私產住房資料
購買網上交易私產住房的，提供《天津市房產買賣協議》四份及一份復印件；提供支行代正孚經紀中心出具的《代收憑證》及四份復印件；提供房地產評估機構對交易住房的評估報告三份；提供買賣雙方與正孚經紀中心簽訂的《代收代付協議》及三份復印件。
2. 求在天津用公積金貸款買二手房的步驟
第一步你先確定你想帶多少錢？房子多少錢成交？第二部去建行帶著你的公積金卡打一下公積金查詢單，看你能貸多少錢？第三部就是評估房產（依據你們的成交價格）然後去房管局大買賣協議，當然要買賣雙方去，然後再到銀行面簽就可以了
3. 在天津買二手房能用公積金貸款嗎
在天津買二手房符合條件能用公積金貸款。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
4. 天津公積金貸款申請的辦理流程是什麼樣子呢
貸款條件
1.開立公積金賬戶1年以上並在申請公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳;
2.本人沒有未還清的公積金(組合)貸款;
3.本人及其配偶徵信狀況良好;
4.職工購買、建造、翻建、大修自有住房。
註：職工已使用配偶公積金申請住房公積金(組合)貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金(組合)貸款。
1.一手房貸款流程：
(1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;
(2)資金中心審查貸款資格(5個工作日);
(3)承辦銀行審查貸款安全性(20個工作日);
(4)承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同;
(5)借款人辦理抵押登記和房產保險;
(6)承辦銀行放貸;
(7)購房者還款;
(8)清戶。
2.二手房貸款流程：
(1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;
(2)借款人向市資金中心提交貸款資料;
(3)市資金中心受理審批;
(4)交易過戶;
(5)簽訂合同;
(6)辦理抵押;
(7)發放貸款;
(8)按月還款;
(9)結清貸款;
(10)注銷抵押。
更多信息請點擊：天津公積金二手房貸款流程
3.商貸轉公基金貸款：
天津商貸轉公積金貸款的流程和相關注意事項
4.保障房等其他類貸款：
天津公積金保障房等其他類貸款(匯總)
貸款材料
2017年天津公積金貸款所需資料
貸款額度
①職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元;
②購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元;
③停止向第三套及以上住房發放個人住房公積金(組合)貸款;
④貸款首付比例、貸款額度計算方式、貸款最長期限均不發生變化。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買自有住房的，應支付不低於所購住房價款30%的首付款。
5. 天津購買二手房住房公積金貸款需要什麼材料
(1)住房公積金聯名卡(原件);
(2)有效身份證明(原件及兩份復印件);
(3)已婚職工須提供結婚證(原件及一悔運份復印件);
(4)二手房買賣合同(原件及一份復弊轎印件);
(5)原《房地碧卜梁產證》及賣方身份證復印件(一份復印件);
(6)所有貸款申請人家庭成員房產查詢證明(原件);
(7)購房首期款憑證(原件及一份復印件);
(8)還款賬戶(受託銀行借記卡或存摺，原件及一份復印件);
(9)非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件);
(10)父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄(原件及一份復印件)，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件)。
另外三套房及三套以上公積金不予貸款
6. 我想在天津市內買一套二手房,單位在塘沽開發區,請問大家我可以不可以辦理公積金貸款
可 使用開發區公積金 但是 一般的開發區公積金 辦理流程較慢 4-6個月 最關鍵 是房主是否認可這樣的時間 流程 至於貸款方面 不會有太大的阻礙