『壹』 買房子不能貸款怎麼辦
買房無法貸款時的解決方法因導致無法貸款的原因不同而不同。如果因為買方的原因無法貸款，一般情形下會構成違約應 承擔違約責任 。如果因為不可抗力導致買方無法貸款，可以要求 解除購房合同 。根據2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規定，有下列情形之一的，當事人 可以解除合同 ： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在 履行期限屆滿 前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經槐歷段催告後在合理期限內仍未履行； （四）當事人爛銷一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除鉛譽合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。