㈠ 房子貸款需要具備什麼條件
一、申請房貸款需要什麼條件
1、申請房貸款需要的條件如下：
（1）申請人需在18到65周歲之間，有承擔法律責任的能力，並且擁有合法的身份證明或者擁有城鎮常住戶口；
（2）申請人徵信良好，並且有穩定的經濟收入，且月收入為月供的2.5倍，具備償還貸款本息的能力；
（3）申請人擁有合法的購房合同或其他證明協議和定金收據；
（4）申請人擁有全款購房30%的自籌資金，並能夠支付購房首付；
（5）如果申請人未婚提供未婚證明；已婚提供夫妻雙方的材料；離婚提供離婚證。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
二、貸款不還帶來的後果有哪些
貸款不還的後果如下：
1、影響借款人的個人徵信；
2、借款人如果不能按時還款，銀行會對借款人做罰息處罰，導致借款人有著巨大的還款壓力；
3、貸款逾期一個月時，銀行會發簡訊通知。逾期三個月以上，銀行會電話或者上門催收；
4、逾期六個月以上銀行會向法院起訴借款人，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。
㈡ 房子貸款需要什麼條件
房子貸款需要什麼條件
1、有合法的居住身份，申請政策性個人房喚虛拿屋借款的，必須有所在地的常住戶口。2、有可靠的工作以及收入。
3、有按期足額償還借款本金和利息的能力。
4、有銀行和搭認可的財產進行抵押，或有滿足規定條件的保證人進行擔保。
5、有購買房屋的合同或者協議。
6、提出借款申請時，在銀行有不少於購買房屋所需資金30%的資金，申請政策性個人房屋貸款的，應按照規定在銀行交存住房公積金。
7、銀行指定的其他條件。
房子貸款沒還清可以抵押貸款嗎？
房子貸款沒還清可以抵押貸款。房子貸款還未還清時。再次申請抵押貸款，屬於房屋二次抵押貸款，各個銀行對於房屋二次抵押貸款的要求都是比較高的，先要如實告知銀行，房屋已經做過一次抵押，用來抵押的房屋必須是有升值價值的，房屋的狀況良好，房齡不能太大，二次抵押貸款的額度是以房屋剩餘價值為基礎計算的，因此一般房子貸款沒還清時，可以申請二次抵押貸款，但額度通常較低。房子貸款逾期一天會影響信用嗎？
房子貸款逾期一天也是會影響徵信的。但影響並不是很大，因為很多貸款機構在逾期一天時不會產生不良記錄，匯兌未按時還款的譽陪個人有一個還款寬限期，還款寬限期一般是三天，如果是不小心逾期了一天，可以告知銀行，然後及時將欠款還清，繳納相應的滯納金，不會造成很大的影響。以上就是關於房子貸款需要什麼條件問題的內容，房子貸款申請人必須是房屋的所有權人，用來抵押的房屋產權必須清晰明了，個人有穩定的工作及收入。
㈢ 房子貸款需要具備什麼條件
法律主觀：
房子貸款要具備以下條件：借款人信用良好、具有穩定的職業和收入，具有購房合同、城鎮常住戶唯亂啟口或有效居留身份，能夠支付不低於購房全部指如價款後防務陪巧評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等。
法律客觀：
《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。