㈠ 住房貸款扣除個稅可以扣除多少
個人所得稅房貸扣除標準是多少？
個人所得稅房屋貸款扣除標準是1000元/月，可選擇自己100%扣除，也可以選擇和配偶各扣50%。扣除標准：每月1000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
房貸減免多少個人所得稅
一、正面回答
房貸可以減一千個人所得稅。申請住房貸款利息專項附加扣除，一般會按每月一千的標准來進行定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，如果是已婚人士，而夫妻雙方婚前都購買了房屋，那婚後除了選擇其中一套由購買方按扣除標準的100%扣除以外，還可以選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。
二、詳細分析
並不是所有的房貸都能減免個稅，必須是享受了首套房貸利率的房子，並且要是處於正在還貸狀態螞歷中，並且貸款類型要是純商業貸款或者公積金貸款。房貸是婚前婚後不做要求，不過像要是婚前貸款買房婚後又貸款買了房，則只有一套房子才能享受。如果貸款人的房貸符合上述提搜物拍到的幾點要求，可以在個稅APP上申報住房貸款利息，提交後通過審核，每個月就能減免1000的個稅，最多隻能減免240個月，也就是最多能減免24萬元的個稅。
三、房貸延期申請如何辦理
借款人需提前30個工作日向銀行申請，提交申請後銀行一般在5-7個工作日會進行審核，若審核通過了，借款人可前往銀行網點辦理房貸延期業務。但需要注意的是，申請延期還款的難度非常大，一般情況下，銀行是不會同意你的貸款展期申請的，除非有特殊情況，否則申請貸款展期一般會被拒絕。
住房貸款個稅抵扣標准
個稅住房貸款扣除標准：按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。個稅住房貸款扣除條件：1、納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房；2、發生的首套住房貸款利息支出；3、在實際發生貸款利息的年度。註：1、本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。2、經夫妻扮兆雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。3、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除世羨標準的50%扣除，旦缺神具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發模虧生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
㈡ 個稅公積金房貸可以抵扣多少
法律主觀：
個人所得稅計算跟六大專項扣除有關，六大專項其中包括住房貸款利息，夫妻首套房每月貸款利息扣除標準是1000元。一、公積金貸款抵扣個稅怎麼扣《個人住房公積金貸款還款書》最新規定，准許個人使用住房公積金貸款的利息來抵扣個人所得稅。直接交給自己單位的財務部門就可以了。公司將根據你提交的證明材料在每月發放工資繳納稅務的時候，直接幫你申請使用住房公積金貸款利息抵扣個人所得稅。抵減方式就是用個人支付的住房公積金貸款的利息，在個人每月的工資薪金所得的應納稅所得額中抵嘩衫減。你只要攜帶個人身份證以及貸款賬戶，每個月前往辦理貸款的相關銀行直接列印一份《個人住房公積金貸款還款書》，並讓銀行工作人員幫你加蓋現金收訖章即可。二、住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎不可以。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。三、享受專項附加扣除怎麼提交資料根據《國家稅務總局關於發布《個人所得稅專項附加扣穗慧除操作辦法（試行）》的公告》（2018年第60號）第十九條納稅人可以通過遠程辦稅端、電子或者紙質報表等方式，向扣繳義務人或者主管稅務機關報送個人專亂族腔項附加扣除信息。第二十條納稅人選擇納稅年度內由扣繳義務人辦理專項附加扣除的，按下列規定辦理：（一）納稅人通過遠程辦稅端選擇扣繳義務人並報送專項附加扣除信息的，扣繳義務人根據接收的扣除信息辦理扣除。（二）納稅人通過填寫電子或者紙質《扣除信息表》直接報送扣繳義務人的，扣繳義務人將相關信息導入或者錄入扣繳端軟體，並在次月辦理扣繳申報時提交給主管稅務機關。《扣除信息表》應當一式兩份，納稅人和扣繳義務人簽字（章）後分別留存備查。第二十一條納稅人選擇年度終了後辦理匯算清繳申報時享受專項附加扣除的，既可以通過遠程辦稅端報送專項附加扣除信息，也可以將電子或者紙質《扣除信息表》（一式兩份）報送給匯繳地主管稅務機關。報送電子《扣除信息表》的，主管稅務機關受理列印，交由納稅人簽字後，一份由納稅人留存備查，一份由稅務機關留存；報送紙質《扣除信息表》的，納稅人簽字確認、主管稅務機關受理簽章後，一份退還納稅人留存備查，一份由稅務機關留存。綜上，個人所得稅公積金貸款抵扣直接交個自己單位的財務部門，財務人員會每月直接扣除。
法律客觀：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
㈢ 住房貸款扣除個稅可以扣除多少
一、住房貸款扣除個稅每一個月可以抵扣1000元的個人所得稅的額度。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
二、扣除對象：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
三、所需材料：納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
扣除的計算時間：為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
目前，我國的個稅的起征點是5000元，工資超過了5000元，就有義務繳納個稅。目前個稅計算方法為：個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險一金)*稅率-速算扣除數。
房貸利息抵個稅指購房人的住房按揭貸款利息支出，可以作為稅前抵扣項。通俗來說，就是在計算每月應該繳納個人所得稅時，從工資、薪金等應納所得稅額中減去房貸利息，剩下的數額再計算個稅。
新政後，個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險一金-房貸利息)*稅率-速算扣除數。
已購二套房不能享受專項抵扣，只有購買住房享受首套住房貸款利率。
因此，房貸專項抵扣採用認貸不認房的原則，主要依據你是否還有享受首套住房貸款利率的房貸產生。因此，可以查看住房貸款合同里的表述，同時，對於不明確是否享受套住房貸款利率的夥伴，也可以致電貸款銀行查詢。
同理，是否購買二套房與享受此抵扣並無直接關系，還是取決於你名下是否有房子還在享受首套住房貸款利率。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
㈣ 有房貸個人所得稅可以減免多少
有房貸可以減一千個人所得稅。申請住房貸款利息專項附加扣除，一般會按每月一千的標准來進行定額扣除，扣除期限最長不超過240個月(注意納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除)。當然，如果是已婚人士，而夫妻雙方婚前都購買了房屋的話，那婚後除了選擇其中一套由購買方按扣除標準的100%扣除以外，還可以選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，即五百/月。
一、房貸退稅要滿足哪些條件
房貸退稅需要滿足的條件如下：
1、用於申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房;
2、房產申請的貸款屬於首套房住房貸款，並且在扣除年度仍然在還貸;
3、用戶褲告只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。
二、房貸退稅多久能到賬?
申報成功後會交由申報地區的稅務局進行審核，大概要花15～20個工作日的時間;稅務審核通過後，再交由國庫處理，大概要花7～15個工作日的時間，國庫處理完成才會把退稅的錢放款到納稅人的銀行卡里，期間納稅人可隨時登錄個稅APP查看退稅記錄。
房貸退稅需要進行申報，再通胡檔明過稅務審核，國庫處理成功後才會把錢退到納稅人提供的銀行卡里。要退稅的納稅人可以通過網路申報、集中申報、委託申報、郵寄申報、辦稅服務大廳等途徑進行申報。
其中網路申報退稅速度比較快，還能查看自己退稅業務辦理進度。要通過這種渠道退稅，需要納稅人登錄個稅APP辦理綜合蠢亮所得年度匯算，辦理時間從每年的3月1日開始截止到6月份，差不多有4個月的時間。
納稅人要辦理退稅得做好三個准備，一個是核實自己的收入信息，一個是核實專項附加扣除信息，一個是核實銀行卡信息。等申報時間開始後，登錄個稅APP-年度綜合所得稅匯算，按提示進行申報。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
㈤ 有房貸可以減免多少個人所得稅
有房貸可以減免6一千元的個人所得稅，具體如下：
1、申請住房貸款利息專項附加扣除，一般會按每月一千的標准來進行定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。當然，如果是已婚人士，而夫妻雙方婚前都購買了房屋的話，那婚後除了選擇其中一套由購買方按扣除標準的100%扣除以外，還可以選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，即五百/月；
2、申報成功後會交由申報地區的稅務局進行審核，大概要花15到20個工作日的時間，稅務審核通過後，再交由國庫處理，大概要花7到15個工作日的時間，國庫處理完成才會把退稅的錢放款到納稅人的銀行卡里，期間納稅人可隨時登錄個稅APP查看退稅記錄。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
㈥ 住房貸款可以抵扣多少個稅
房貸抵稅能夠抵扣1000元，在實際發生貸款利息的年度才可以申請抵扣，最長抵扣期限為240個月，而且納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息抵扣。
什麼是房貸抵稅
房貸抵稅，其實是房貸利息抵扣工資的個人所得稅，納稅人本人或配偶單獨/共同使用商業銀行、公積金住房貸款，為本人或配偶購買中國境內的住房時，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，可以抵扣工資的個人所得稅，按照每月1000元的標準定額扣除。
房租可以抵扣個稅嗎
如果因為在工作地沒有自有住房而產生的房租租金，是可以抵扣個稅的，抵扣的標准為：
①直轄市、省會城市、以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；
②除了上面以外的城市，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
我們個人所得稅的起征點是5000元每一個月，加上我們可以抵扣個人所得稅的額度，那麼就變相的提高了個人所得稅的起征點，減少個人所得稅的繳納。
中國國家稅收環境極其復雜，不管是老闆還是個人，雖然不是財務，但一定要有財稅意識。其實合理的個人避稅或企業避稅與違法的偷稅逃稅其實只有一線之隔，個人或企業一個微小的操作失誤很可能就會被稅局判定為違法。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。