當前位置:首頁 » 房貸利率 » 稅人的住房貸款怎麼變更
擴展閱讀
住房貸款貸多少 2024-11-29 02:27:29
公積金貸款用來還首付嗎 2024-11-28 23:44:40

稅人的住房貸款怎麼變更

發布時間: 2023-07-18 01:14:50

A. 個人所得稅專項附加扣除中住房貸款一年中中途房貸還清怎麼辦

一年中中途房貸還清就不能享受專項扣除了,住房貸款利息專項附加扣除的終止時間為還清貸款的當月,可以在個人所得稅手機app,專項附加扣除填報里,修改貸款信息即可。

如果已提前還清貸款且在"個人所得稅APP"中仍存在住房貸款利息專項附加扣除信息。可以登錄"個人所得稅APP",點擊下方【服務】—【專項附加扣除信息查詢】, 點擊房貸利息專項附加扣除信息,點擊【修改】—【修改貸款信息】,將貸款期限(月數)修改為實際貸款月數即可。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第三條的規定,納稅人享受符合規定的住房貸款利息專項附加扣除的計算時間,為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月,扣除期限最長不得超過240個月。

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章住房貸款利息

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

以上內容參考網路-個稅專項附加扣除

B. 同一套房子商業貸款結清後公積金貸款個稅住房貸款利息如何修改

直接通過個人所得稅APP,修改住房貸款的結束日期即可。
按照政策規定,你這種情況已經不能再扣住房貸款專項附加扣除了,所以你要及時修改專項附加扣除信息,以免少納稅款。個人所得稅APP中的個人信息里修改。

C. 個人所得稅扣除房貸信息填錯了沒有退怎麼辦

個人所得稅扣除房貸信息填錯了,可以直接通過個人所得稅APP,專項附加扣除填報,修改住房貸款信息,如果無法修改,可聯系當地稅務局或撥打12366納稅服務熱線詢問原因後進行修改。

個人所得稅法規定,工薪所得按月預扣預繳,年度達到匯算條件的,辦理匯繳清繳。只要納稅人及時發現並糾正了專項附加扣除信息的填報錯誤,扣繳單位也按規定辦理扣繳申報,當事人和扣繳單位都不會受到影響。

發現填報錯了該如何修改

如果發現填報錯誤,納稅人可以通過登錄手機APP、網站進行自行修改,可以到各地的辦稅服務窗口辦理。

1、通過手機下載個人所得稅APP,注冊登錄後,點擊頁面下方【查詢】—【我的記錄】—【專項附加扣除填報記錄】,就可以對專項附加扣除信息進行修改或作廢。

2、通過網頁WEB端登錄各地稅務局個人所得稅網站進行修改。

3、攜帶本人身份證明及《個人所得稅專項附加扣除信息表》到稅務局辦稅服務窗口辦理。