❶ 個人所得稅房貸扣除只能是首套房嗎
只能是首套房。
根據相關規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
個人所得稅專項附加扣除是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。學歷教育包括義務教育（小學、初中教育）、高中階段教育（普通高中、中等職業、技工教育）、高等教育（大學專科、大學本科、碩士研究生、博士研究生教育）。年滿3歲至小學入學前處於學前教育階段的子女，也按上述規定執行。
父母可以選擇由其中一方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由雙方分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。納稅人子女在中國境外接受教育的，納稅人應當留存境外學校錄取通知書、留學簽證等相關教育的證明資料備查。
【拓展資料】
如何辦理房貸利息專項附加扣除？
常見兩個方式：
1.納稅人提交房貸資料給單位，單位作為扣繳義務人將資料提供給稅務機關。
2.納稅人直接提供資料給稅務機關。
所需提交資料有三類：納稅人信息、房產產權證明、貸款合同;特別需要說目的是除了第一項眾所周知的個人資料之外，第二項要提供房產證或者不動產登記證，購房合同或者預售合同，第三項貸款合同中包含的貸款數額、年限、貸款方式等信息也是要提供的。
❷ 住房貸款利息專項附加扣除條件
住房貸款利息專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章對住房貸款利息專項附加扣除作了相關規定，自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起，納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。
【拓展資料】
政策規定：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章：住房貸款利息。
第十四條：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條：納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
扣除舉例：
小齊2019年和妻子使用住房公積金購買了他們的第一套房子，由於是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項附加扣除，經過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個月收入7 000元，那麼按照《辦法》規定，小齊每月需納稅部分為：
5 000+1 000=6 000（元）；
7 000-6 000=1 000（元）。
溫馨提示：非首套住房不能享受該項專項附加扣除；一個納稅年度內不得更換扣除方；辦理該項專項附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。
注意：5000元為月免徵額。
❸ 首套房專項扣除需要什麼條件
享受首套住房貸螞穗款利息專項附加扣除，不區分個人身份，只要符合條件，均可享受。
專項附加扣除住房貸款務必是第一套房，納稅人只有享有一次首套房住房貸款的貸款利息扣除。 首套房住房貸款就是指選購住宅享有首套房住房貸款年利率的住房貸款。 因而，住房貸款貸款利息專項附加扣除方法中常稱的首套房住房貸款就是指選購住宅享有首套房住房貸款年利率的住房貸款。與此衫瞎同時方法中還要求，納稅人只有享有一次首套房住房悶塌卜貸款的貸款利息扣除，在操作過程中，可以依照納稅人用貸款購買首套房住宅的情況來把握，即納稅人第一次用貸款購買住宅的利息費用可以扣除。
❹ 專項附加扣除住房貸款必須是首套房嗎
專項附加扣除住房貸款必須是首套房，《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》明確規定，納稅人本人或配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，方可在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除。
個稅專項扣除除了房貸之外，還有其他的項目。
1、子女教育：可以選擇由父母一方按照每月1000元的標准扣除，也可以選擇由雙方分別按照每月500元的標准扣除。具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
2、繼續教育：納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。
3、大病醫療：醫保目錄范圍內的自付部分累計超過15000元的部分，在80000元限額內據實扣除。
4、住房租金：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。