Ⅰ 商品房已備案銀行也放款了,是不是說明開發商五證齊全啊
商品房貸款都放了，說明五證應該是齊全了，因為能貸款就說明有預售證和其他證書，尤其是這個預售證，另外四證也就不會缺。銀行辦准入就要求開發商提供這些證件了的，不然連貸款的機會都沒有。
Ⅱ 能用住房公積金貸款的住房是不是就說明開發商五證齊全了呢
一般情況下是的，五證齊全下，房屋才可以面市交易。但是需認真確認，不要輕信置業顧問的承諾。能否使用貸款需去公積金中心確認，目前國家規定是不允許開發商拒絕公積金貸款，但是因公積金貸款額度不高，要求較多，在購房前需確認購房人是否符合貸款資格及貸款額度。
Ⅲ 買房時能辦貸款是不是說明開發商證件齊全
您好，開放商如果不具備五證的話，沒有擔保的資質，如果能貸款就說明五證已經全了。
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
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