『壹』 住房公積金 不買房公積金可以貸款嗎
五險一金中的一金就是說的是住房公積金,住房公積金貸款買房已經成為大多數人的首選,公積金貸款買房的最高額度是40萬元,貸款期限最長不超過30年,那麼不買房公積金可以貸款嗎?接下來由我為大家整理了一些關於這方面的知識,歡迎大家閱讀!不買房公積金可以貸款,只要你的公積金沒有用,是可以申請公積金貸款的。
公積金用途:
用途一:購房
不貸款購房可一次性提取公積金;商業貸款購房可提取公積金用於首付;商業貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二:建造翻建大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
用途三:租房
最新政策:無房(在繳存城市無自有住房且租房)的職工,只要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。所需材料:1租住公租房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;2租住商品房,提供本人及配偶名下無房產的證明。
用途四:父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
用途五:銷戶可提取全數歷空部余額
離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
用途六:納入低保特困可提取
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,薯瞎提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
用途七:治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院爛跡之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
『貳』 不買房公積金可以貸款嗎
不買房公積金可以貸款,公積金貸款條件如下:
1、具有該市常住戶口或有效居住證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月,有些城市則規定不得少於12個月;
4、在該市區域內購買、建造、翻建、大修自住普模畝臘通住房,不含商住兩用房並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
5、具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之旦滑前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
7、未到法定的退休年齡,貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;
准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管耐虛理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
『叄』 公積金貸款不買房可以貸款嗎,可以
不買房可以使用公積金貸款。公積金貸款還可以用於維修自住房和自建住房,也可以提取出來使用,總而言之,不使用個人公積金,它會一直存在賬戶里內。個人公積金貸款就是指住房公積貸款,在各地都可以使用職工所繳納的公積金申請公積金貸款,用於購買、修建、拆建、維修自住房。以上就是公積金貸款不買房可以貸款嗎相關內容。公積金為什麼不可以一次性全部提取公積金推行專款專用,只能用在和住房有關的用處,如購、建、維修自住房或是交納租金,目的是向買房資金短缺的職工提供低息公積金貸款,假如職工可以隨便提取個人公積金或是一次頌察知性全部提取,將無法存留充足的資金滿足職工的買房貸款需求。換句話說,僅有限制了公積金的用途和提取額度,才能確保該筆長期儲金可以用野消於職工的住房開支。假如職工需要部分提取沒李公積金的話,其提取用途需要滿足一定的條件,如選購、修建、翻新、維修自住房,還款住房貸款本息,租房提取,享受低保政策等。可是每個地方的住房公積金管理中心有關提取條件及辦理手續的規定都有所區別,申請人需掌握本地公積金政策之後再辦理對應的提取手續。
公積金貸款對沖後還能提取嗎公積金貸款對沖後還能提取,可是要符合個人公積金提取的條件,要求是借款人申請沖還貸後,如本人和配偶公積金余額已足夠還款,將不能再用還款為名提取個人公積金。申請人除還款提取之外,合乎別的提取條件的仍可以提取使用個人公積金。例如在月對沖以後依然有公積金剩餘的,可用還住房公積金組合貸的商業貸款月供本息理由提取剩下公積金,或者合乎其他提取標准都是可以申請提取的。本文主要寫的是公積金貸款不買房可以貸款嗎有關知識點。
『肆』 不買房子可以用公積金貸款嗎
【算一算你家裝修要花多少錢】
當我們需要買房時,可以用公積金來貸款。一些朋友想要知道不買房子可不可以用公積金貸款,下面就由小編來為大家介紹一下。
一、不買房子可以用公積金貸款嗎
不買房子也是可以用公積金貸款的,根據相關規定,除了購買房子之外,當我們需要對居住的房屋進行大型裝修、重建或翻建時,這些情況下也可以使用公積金來貸款。我們可以帶上身份證以及房產證去公積金辦事大廳,填寫貸款的申請表,通過公積金管理中心的審核後,帶上相關資料,到銀行辦理貸款手續就可以了。
二、購房如何申請公積金貸款
1、首先,在去公積金辦事大廳之前我們需要准備好相關的證件材料,其中包括個人的身份證、戶口簿等等。
2、猛銷去了公積金辦事大廳之後,向有關人員詢問自己的情毀知局況可不可以貸款,如果可以,需填寫一張申請公積金貸款的表格,我們按照上面的內容依次填寫即可,要保證內容絕對真實,沒有任何弄虛作假的成分。
3、審核人員會對公積金貸款申請表進行審核,之後再上報給主管審批,有的時候審批時間可能有些長,我們不要著急,一般來說只要符合申請條件,都會通過,一旦審批通過,我們即可去銀行辦理貸款的相關事項。
4、銀行會和我們簽訂貸款的相關協議,我們確認無誤之後就可以在上面簽字。之後銀行會將貸款發放到我們的個人賬戶之中,每個月會扣除一定的公積金,從而減輕我們的經濟壓力。
小編總結:以上就是小編為大家介紹的有關不買房子可不可以用公積金進行貸款的內容,希望可以對大家有所幫助,如果對這一方面不是很清楚,可以參照上述內容了解一下。想要了解更多的問題,請關注齊家網。
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