『壹』 小產權房如何貸款
小產權房辦理貸款流程
第一步：獲取房產證
如果有可能的話可以考慮將小產權房轉化為大產權房，這樣一來有了合法手續就可以像正常房屋一樣進行交易或抵押貸款了。
第二步：確定貸款對象與范圍
貸款對象：一是無不良信用記錄且有一定經營收入和貸款意願的當地農戶；二是已辦理小產權房產證的農戶；三是已交清土地出讓價款，並已辦理集體土地使用權證的農戶。
貸款范圍：在試點推行期間貸款范圍限定在旅遊景點內農戶和縣城周邊商貿、商住兩用小產權房農戶。
第三步：審核貸款與農房權屬
由農行基層營業所和當地村以及當地鎮共同對農戶提交的小產權房房產證、小產權房土地使用證等合法權證的真實性進行一系列的審核，並且提供對該小產權房抵押貸款審核結果書面證明。
第四步：確定貸款方式與授信
由當地農業銀行提供農民大額小產權房抵押貸款。小產權房抵押貸款金額為一次性授信最高金額可以達到30萬元， 小產權房抵押貸款利率執行基準利率上浮20%以下的優惠利率， 小產權房抵押貸款三年內小產權房抵押貸款金額可以在需要時用於周轉使用。