五大行房子能抵押貸款

A. 中農工交建五大銀行房產抵押貸款條件分別是什麼

中農工建設五大銀行房地產抵押貸款條件分別是什麼？無論在哪家銀行處理貸款，首先要有良好的個人應聘和穩定的經濟來源，確定自己符合這兩個基本條件後，看看中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行和建設銀行五大國有銀行的房地產抵押貸款條件

1、中國銀行房地產抵押貸款條件是什麼？

(1)中國國內常住戶口或有效居住身份

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(2)具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款利息的能力

(3)已經簽購房合同或合同

(4)支付符合相關監督規定的首付

(5)提供貸款人認可的有效保證

(6)中國銀行規定的其他條件.

2、農業銀行房地產抵押貸款條件是什麼？

(1)貸款人年齡在18-60之間，要求健康

(2)貸款人需要正當的職業和穩定的經濟收入

(3)貸款人最近可以償還貸款利息，信用良好(貸款用於消費的，信用評價在580分以上的貸款用於經營的，信用評價在465分以上)

(4)可以提供符合條件的住宅、商業住宅兩用住宅作為抵押品

(5)同意在農業銀行辦理銀行卡和存摺，每期貸款利息委託農業銀行扣除.

3、工商銀行房地產抵押貸款條件是什麼？

(1)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(包括)-65(不包括)之間的外國人和香港、澳門、台灣居民作為借款人，在中華人民共和國境內居住一年以上，必須有固定住所和職業

(2)具有合法有效的身份證、戶籍證(或有效居住證)和婚姻狀況證)

(3)具有良好的信用記錄

(4)具有穩定的收入來源和按時全額償還貸款利息的能力

(5)有明確合法的貸款用途，工商銀行房地產抵押貸款要求貸款資金不得以任何形式流入證券、期貨市場投機性大的投資行為

(6)可以提供銀行認可的合法、有效、可靠的住房抵押

(7)在工行開設個人結算賬戶

(8)工商銀行規定的其他條件.

4、交通銀行住房貸款條件是什麼？

(1)具有完全民事行為能力的自然人

(2)有固定住所

(3)有正當職業和穩定收入來源

(4)具有償還貸款利息的能力

(5)銀行規定的其他條件.

5、建設銀行房地產抵押貸款條件是什麼？

(1)具有合法身份的

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款利息的能力，沒有不良信用記錄

(3)有合法有效的生育票

(4)以新購房為最高額抵押的，已經發行房地產證明書，房齡在10年以內

(5)購買住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還一年以上，貸款餘額低於抵押住房價值的60%，用於抵押的住房已取得住房權利證明書，住房年齡在10年以內

(6)能夠提供貸款認可的有效保證

(7)貸款行規定的其他條件.

以上是住房費為你總結的五大國有銀行住房貸款條件的內容，無論做哪筆貸款，都需要良好的應聘，在日常生活中要珍惜自己的信用，在需要錢的時候可以順利貸款.

B. 哪些銀行可以做房子抵押貸款這些都可以

C. 房屋抵押哪個銀行更快

現在大都是選擇抵押貸款來買房，可是辦理抵押貸款的手續是比較繁瑣的，所以審批、放款時間會很慢的，特別是幾漏做行大知名銀行的房屋抵押貸款手續審查更為嚴格，基本上等貸款批復下來就要一個月了，那有沒有哪個銀行辦理房屋抵押手續更快的呢？下面就隨小編一起來了解下吧。
一、房屋抵押哪個銀行更快
一般在五大銀行中辦理房產抵押貸款手續差不多要一個月才能放款，其中工商銀行辦理房屋抵押是最快的，最快在5個工作日就可以批復借款。而民營銀行會比五大銀行更快，主要是因為它辦事效率高、審核比較簡單，相對的利率也會上調一些，特別是光大銀行可以說是非常快的。
二、工商銀行房產抵押貸款
選擇工商銀行辦理房屋抵押貸款手續的話，有速度快、利息低等優勢。其房產抵押貸款的申請人要年齡在18-65周歲才行，申請人需要有穩定的收入來源和返嘩正當的職業，這樣才具備每個月還貸的能力，而且本身要求徵信良好，不能有不良的信用記錄，也不能有違法行為出現。
購房申請人需要向銀行提供有效權利質押來擔保，也就是房產證來抵押，若是有代償能力的第三方來保證也是可以的。申請人可以在工商銀行開立一個個人的結算賬戶，銀行就可以從這個結算賬戶中扣收貸款的本金和利息了。
房屋抵押貸款的話，其房屋的產權要求清晰，要符合國家所規定的上市交易條件才行，現階段沒有做任何其他抵押，其房齡與貸款申請年限不能超過40年，若是該房屋有列入當地拆遷規劃的話是不能抵押貸款的。
編輯小結：以上就是關於胡物房屋抵押哪個銀行更快的介紹，在五大銀行中，工商銀行辦理房屋抵押貸款會快一些，在民營銀行，光大銀行辦理房屋抵押貸款會快一些，希望小編分享的內容能給大家一些參考。

D. 哪些銀行可以房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 哪個銀行做房屋抵押貸款

房子抵押貸款找哪家銀行好

給大家介紹兩個可以考慮的銀行：

1、建設銀行。作為國有四大銀行之一，建行網點分布廣、利息也低，因此不少借款人會考慮建設銀行，據說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會少一些。

房貸抵押額度一般都比較高，因此細微的差別利息也會相差很大。

2、工商銀行。宇宙行業務效率是比較高的，最快5個工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個月，所以如果想快點拿到房屋抵押貸款，可以優先考慮一下工商銀行。

要注意的是，逾期還款的後果是非常嚴重的，借款人千萬不要逾期還款！

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規帶旁喊定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

房屋抵押貸哪個銀行好一些

每家銀行的貸款門檻都不一樣，首先要了解自己的資質情況哪些銀行可以受理。

例如你的：房產狀況丶逾期情況丶流水多少，然後在可以受理你房產抵押業務的銀行里選擇一個低利率、年限長、額度高的去操作。

每家銀行都有自己的優勢，也有自己的缺陷，要根據自身啟攜情況辦理合適的銀行。

如果非要推薦，那麼下面三家是不同場景下最優選擇

1、利率最低的銀團辯行：建設銀行

我們知道，一般銀行的利率都是在央行頒發的基準利率的基礎上進行上調，而建設銀行則堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，較別的銀行比較，最少節省了幾千元。

2、效率最高的銀行：工商銀行

曾經我們也提過，工商銀行最快可以在5個工作日即可獲得貸款。而大多數銀行則需要10-20個工作日左右，甚至有的銀行需要一個月的時間才能拿到貸款。在放款效率上，工商銀行是當之無愧的冠軍。

3、循環貸款最蠢野方便的銀行：中國銀行

中國銀行支持房屋抵押循環借款，在可用額度內，每次借款人獲取或歸還貸款都不用向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。卜豎這使得循環塌弊缺貸款非常簡單，因而得到了最省力的評價。

房屋抵押哪個銀行好

眾所周知，房屋抵押貸款，是目前使用較為普遍的一種貸款方式。那麼，你知道房屋抵押哪個銀行好嗎？房屋抵押貸款能貸多少錢呢？別急，如果你有這方面需求的話，不妨隨我一起來了解下。

房屋抵押哪個銀行好

五大行里，工行是房屋抵押的首選。眾所周知，工行辦理房屋抵押貸款的優勢主要體現在貸款用途上，其中就包括：經營、買車、旅遊、留學、醫療、裝修以及一些大額耐用品消費等其他合法的用途，都是可以辦理房屋抵押貸款的，和其他銀行對比，少了很多的局限性。除了五大行之外，一些民營銀行也非常不錯，比如：平安銀行。

房屋抵押貸款能貸多少

1、通常情況下，不同類型的房屋做抵押，其額度也是不一樣的。比如：商品住宅的抵押可達到70%；而商鋪的抵押可達到60%；工業廠房的抵押可達50%。

2、此外，影響房屋抵押貸款額度的要素非常的多，比如：房產的評估就至關重要。然而，影響房產評估值的因素也有很多，常見的有：房屋類型、地理位置、建成年代以及樓層等等。

3、房屋抵押貸款額度與貸款人的資產也有很大的關系，倘若你只擁有一套房產，那麼只能貸到房產值的1/2;如果有多處房產，那麼就能貸到房產值的70%—80%。

4、還有一個很重要的因素就是個人收入的多少，這也是銀行考慮的范圍之內。倘若你的個人收入很低，銀行會充分考慮到貸款人是否具備還貸的能力。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋抵押哪個銀行好也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

F. 哪家銀行可以用房產證抵押貸款

一般的大銀行都有房產證抵押貸款這一業務，比如中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、交通銀行等等。而且這些銀行對於房產證抵押貸款的要求都差不多，需要貸款人有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。
如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

G. 房屋抵押貸款哪個銀行可以貸

可以做房屋抵押貸款的銀行：
1、建設銀行：建設銀行的房屋抵押貸款額度與申請人抵押房屋的情況有關，商品房最高額度可以達到房產評估價的70%，一般建設銀行房屋抵押貸款的貸款額度控制在1000萬元以內。
2、工商銀行：工商銀行的房屋抵押貸款可以隨借隨還，最高貸款額度200萬元，一般貸款利率是0.60%。
3、農業銀行：農業銀行房屋抵押貸款利率大多在0.5到2個百分點直接浮動，最高貸款額度是300萬元左右。
(7)五大行房子能抵押貸款擴展閱讀：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式
(1) 等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。
住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金