⑴ 湘潭市公積金貸款額度計算
法律主觀：
公積金的貸款額度的計算方式：如果按照還貸源叢能力計算，貸款額度為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；如果按照房屋價格計算，則貸款額度為貸款額度=房屋價格×貸款成數。態裂橘
法律帆團客觀：
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑵ 郴州的住房公積金在湘潭可以房貸不
郴州的住房公積金在湘潭可以房貸的。
《湘潭市住房公積金異地貸款實施細則（暫行）》施行。湘潭住房公積金貸款對象范圍從省內擴大至全國，向全國所有公積金繳存人放開。
湘潭實施的《細則》規定：申請職工須連續按月正常繳交住房公積金6個月以上（含6個月），且無3個月以上（不含3個月）的欠繳記錄；申請職工家庭成員沒有未還清的住房公積金貸款；申請職工信用狀況良好且具備償還貸款本息的能力；符合湘潭市住房公積金貸款的其他條件。
貸款申請職工可到湘潭市住房公積金管理中心及各縣（市）管理部門咨詢、領取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，辦理相關證明。公積金中心經辦人員核實情況，辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續，就可以為貸款申請職工辦理貸款。
可享受與當地職工相同優惠。依據《細則》，湘潭住房公積金不僅面向全國異地貸款，而且申請辦理住房公積金異地貸款的職工可享受與本市職工相同貸款期限、利率、貸款額度等政策優惠。這將有效滿足全國異地繳存職工在湘潭的購房需求。
參考資料：
湘潭市公積金管理中心http://www.xtgjj.gov.cn/pagefile/2012/20121027151257.jsp
網易新聞http://news.163.com/15/1222/08/BBE53NT000014Q4P.html
湘潭市人民政府http://www.xiangtan.gov.cn/new/wszf/jrxt/zwyw/content_121683.html
⑶ 軍人公積金買房2021年新政策額度
軍人公積金貸款實行限額管理，當地政府規定低於40萬的，統一限額40萬元;當地政府規定高於40萬元的，可按當地政府規定執行。貸款最長期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。貸款利率執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，中國人民銀行調整住房公積金貸款利率時，軍人住房公積金貸款利率相應調整。軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金，就此軍人家庭購房經濟負擔大大減輕。
法律依據
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第二條 本實施細則所稱軍人住房公積金貸款，是指由湘潭市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）運用住房公積金，按規定委託商業銀行（以下簡稱受委託銀行）向在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房且符合條件的軍人審批發放的貸款。
⑷ 湘潭首套房公積金貸款額度是多少
你好湘潭房產網回復1、湘潭首套房公積金貸款額度計算方式、貸款額度的確定、按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的系數計算其計算公式為、住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金金額，貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2住房公積金貸款額度。
2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的；按單職工貸款額度計算；其貸款額度首套房為60萬，二套房為45萬，每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
3、比如房齡方面，通常要求是20—25年，比較寬松銀行的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年。總之首套房申請貸款前先要通過銀行公積金中心了解相關政策要求，購房人根據自身情況作出選擇。
⑸ 申請湘潭公積金異地貸款需要什麼條件和材料
湘潭公積金貸款新政策出台，公積金異地貸款面向全國，外地繳存公積金，可在湘潭申請公積金貸款買房或建設自住住房，可享受與當地職工相同優惠，那麼，申請湘潭公積金異地貸款需要符合什麼條件？流程是怎樣的呢？
一、申請湘潭公積金異地貸款需要符合以下條件：
1、申請人在湘潭市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人;
2、申請人須連續按月正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)，且無3個月以上(不含3個月)的欠繳記錄;
3、申請人家庭成員沒有未還清的住房公積金貸款;
4、申請人個人信用狀況良好且具備償還貸款本息的能力;
5、符合湘潭市住房公積金貸款的其他條件。
二、申請湘潭公積金異地貸款需要提供以下材料：
1、申請人需提供地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由湘潭市住房公積金管理中心提供)
2、申請人需異地繳存住房公積金憑證及一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
貸款申請職工可到湘潭市住房公積金管理中心及各縣(市)管理部門咨詢、領取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，辦理相關證明。公積金中心經辦人員核實情況，辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續，就可以為貸款申請職工辦理貸款。
申請辦理住房公積金異地貸款的職工可享受與湘潭市職工相同貸款期限、預期年化利率、貸款額度等政策優惠，最高額度為50萬元，這將有效滿足全國異地繳存職工在湘潭的購房需求。
⑹ 湖南湘潭：擁有1套住房結清貸款，再購房按首套房貸款政策
5月22日，湖南省湘潭市人民政府消息，為著力穩地價、穩房價、穩預期，支持住房剛性和改善性需求，優化房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展，5月20日，湘潭市印發《湘潭市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》（簡稱《若干措施》）。
金融信貸方面，根據湘潭市房地產市場環境合理確定首付比例。個人按揭貸款放款周期縮短到3個月內。對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住宅的，金融機構執行首套房貸款政策。
公積金方面，住房公積金繳存職工在市城區購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調整為60萬元；按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達80萬元。此項措施覆蓋到符合相關政策的靈活就業人員。
而根據《湘潭市住房公積金2021年年度報告》，此前，湘潭個人住房貸款最高額度為50萬元。其中，單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。
財政補貼方面，清理兌現歷年來已按規定申報的各類購房補貼。將以前房博會財政補貼的階段性措施轉為年度措施，按一定標准對購房人予以補貼，支持各類購房需求。
此外，《若干措施》明確將原《蓮城人才行動計劃》人才購房補貼范圍拓寬到大專畢業生，延伸到所有用人單位。全日制專科生可以享受補貼標准為100元/平方米的購房補貼政策。
同時，對當年新進入湘潭市就業創業的大專以上學歷畢業生、退役軍人、外地戶籍人口、農村戶籍人口首次購買市城區新建商品住宅，各開發企業在審核備案後可以在原規定的基礎上增加不超過5%的折扣浮動促銷，引導企業多元化銷售。
為提升企業辦事效率，《若干措施》明確提出推動新建商品房「交房即交證」「一網通辦」等工作，不斷提高政務服務效能。
⑺ 請問現在湘潭二套房首付以及利率是多少
截止2020年1月，在湘潭二套房屬於住房公積金購房的，首付比例不得低於40%，利率按照住房公積金貸款基礎利率的1.1倍執行。貸款條件：
1、正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月),且最近3個月無欠繳記錄;
2、住房公積金繳交職工家庭（申請借款人、配偶以及未成年子女）購買、建造、大修自住房資金不足，且時間不超過1年；
3、有良好的信譽和還貸能力；
4、管理中心規定的其他條件；
5、有中心認可的財產抵押或質押。
(7)湘潭市住房公積金貸款管理辦法擴展閱讀：
辦理住房公積金貸款所需的證明、證照、證件：
1、借款人（抵、質押人）夫婦雙方身份證、戶口本（含未成年子女）、結婚證復印件（簽發單位：發證單位）；
2、借款人（抵、質押人）離異未婚的提供離婚證和離婚協議，或民事判決書復印件（簽發單位：發證單位）；
3、借款人夫婦雙方的住房公積金中心規定格式的月收入證明（簽發單位：工作單位）。辦結後可提供或產生的證明、證照、證件：《住房公積金職工住房委託借款合同》一份（簽發單位：多方簽字蓋章）；《住房公積金職工住房委託借款借據》回執聯（簽發單位：多方簽字蓋章）。