1. 購房貸款合同編號在哪
購房貸款合同編號通常都會在合同封面的右上角或者中間部位。如果你不清楚合同編號是怎樣的話,只要看到哪裡有以「-」連接起來的一串數字就行了。合同編號通常有三級,第一級由字母組成,代表了合同的類型,像購房貸款合同的字母就是「DK」。
【拓展資料】
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。其利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。按貸款款項來源,住房貸款可分為公積金貸款和商業貸款兩種,還款方式主要有等額本息還款和等額本金還款。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類住房 貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職 職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物,由銀行發放的貸款,包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中:期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋;現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款,即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時,其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息,貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。
2. 如何查房貸合同編號
可以通過以下方法查詢:【1】網上查詢
進入查詢登陸界面,輸入簽署的合同的號碼。如果在房管局網站上已查詢到網簽信息,即可說明網簽備案已成功。網簽備案數據信息來源於房管局,通常情況下與房管局信息更新保持一致。
【2】線下查詢
如果有房貸客戶經理的電話,直接聯系之前的辦房貸的客戶經理,讓他幫忙查詢合同編號即可。如果手上有貸款合同,購房貸款合同中第一頁右上方那一串字母加數字的組合就是貸款合同編號。
【3】銀行查詢
用戶可通過登錄貸款行的官網,查詢貸款明細和貸款合同編號。除此之外,還可以通過撥打貸款行的客服熱線或前往營業網點櫃台進行查詢。
拓展資料
個人住房貸款,是一種消費貸款 ,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 [2] 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
3. 組合貸款有幾個合同編號
組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,合同正面有兩個合同編號。上面第一行字少的是公積金貸款合同編號,底下數悄拍字比較長的是商業銀行合同編號。
申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同。初審通過後,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後,拿燃同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款啟敏羨期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過執行不同的利率。
4. 組合貸款合同編號是一樣的嗎
1、組合貸貸款合同編號是一個,這個編號就是組合貸封面上的肆隱那個編號。如果貸款合同的封面上裂攔廳沒有寫編號,用戶可以直接致電放款銀行客服熱線,提供身份證、衡神手機號等相關信息,然後詢問自己組合貸貸款合同編號即可。
2、至於貸款合同編號,不同的放款銀行編號的位數是不同的,大家請以銀行給出的貸款合同編號為准。
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5. 個人所得稅房屋貸款合同編號是哪個
個人所得稅購房合同編號是在購房合同登記備案後,合同上蓋的登記備案章上面的號碼即為合同登記備案號,一般是八位數。根據《個人所得稅法》,個人所得稅專項附加扣除包括住房貸款利息等。個稅申報貸款合同編號是用戶的貸款合同中的一項數據,也叫作借款合同編號。用戶在個稅申報中填寫此項數據可以滿足專項附加扣除條件,可以抵扣減免一定數額的個人所得稅。
根據國家出台的個稅繳納新政,現告知如下:
1、公積金「貸款合同編號」即為「貸款帳號」,可在銀行公積金櫃台查詢貸款賬號。
2、客戶也可通過以下渠道查詢到「貸款賬號」:公積金中心網上辦事大廳、南京公積金手機APP、微信關注「南京公積金」公眾號、我的南京APP等線上服務
3、組合貸款客戶「貸款合同編號」可統一填寫公積金貸款賬號。4、純商貸客戶的貸款賬號等貸款起始時間都可在建行手機銀行APP中的貸款-----我的貸款-----詳情中查詢(手機銀行可在任意建行網點大廳找大堂經理開通,本樓層部門不負責開通)
法律依據:
《中華人民共和國個人所得稅法》第六條第二款本條第一款第一項規定的專項扣除,包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等;專項附加扣除,包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出,具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定,並報全國人民代表大會常務委員會備案。
6. 組合貸有幾個貸款合同編號
貸款合同編號怎麼查詢,貸款合同都有編號嗎
貸款 合同編號怎麼查詢
在銀行辦理貸款需要簽訂貸款合同,每個合同都會有獨一無二的合同編號,通常是字母加上日期以及貸款編號組成,我們可以在貸款合同的封面上看到貸款合同編號,一般顯示在右上角或者合同封面中間。
如果合同不在身邊又需要查詢合同編號,可以打開還款 銀行卡 的手機銀行,查看個人貸款信息,在貸款信息中可以看到貸款合同編號;還可以撥打銀行客服電話,提供身份證號碼後可以查詢到個人貸款合同編號。
我們生活中使用合同編號的情況比較少,如果需要可以按照上面的方法來找到自己的合同編號。,合同編號就是一個標簽銀行辦理的每份貸款合同都會有獨有的合同編號,方便數據錄入以及後期查找。
貸款合同都有合同編號嗎
在銀行簽訂每份貸款合同都會有合同編號,每個人的貸款合同編號都是不同的。
貸款合同上會寫清楚貸款金額,還款期限,還款金額以及貸款用途等,規定了借款人借款需要使用范圍,使用必須要合法,不能違法國家法律、行政法規,貸款人是會核實借款使用的,一旦發現非法後,可以阻止借款人繼續取錢提款。如果借方違反了合同條款,貸方也可以採取相應的行動。
提交貸款申請後,銀行會審核貸款資料的真實性以及借款人信息的真實性,審核通過後,銀行會電話聯系借款人到銀行櫃台簽訂貸款合同,合同簽訂一定要先看清合同內容,借款金額、借款期限以及還款金額是不是自己能承受的,貸款合同簽訂後辦理好相關手續,就可以等銀行放款了,銀行放款一般需要辦理一張貸款行的銀行卡,放款後,可以提現使用,次月按照銀行規定時間內足額還款,貸款還清後,需要到銀行辦理結清手續。切記,在還款期間一定不要逾期,逾期會影響到個人信用,也會顯示到個人 徵信 系統中。
組合貸款有幾份貸款合同
組合貸款的意思是借款人既滿足個人商業貸款的條件,又有按時繳存公積金,在辦理購房貸款的時候,可以按照規定,將所購房產作為抵押物,然後同時向銀行和公積金管理中心申請貸款。那麼,組合貸款有幾份貸款合同?申請組合貸款的流程是怎樣的?下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、組合貸款有幾份貸款合同
組合貸款一般需要簽訂6-8份貸款合同,其中3-4份為公積金貸款合同,剩餘3-4份為商業貸款合同,具體要看銀行規定,注意無論簽訂幾份貸款合同,必須有一份原件要給到借款人手中,因為這是約定雙方履行職責的重要依據,所以借款人如果沒有收到,有權要求銀行補齊。
二、申請組合貸款的流程
1、向銀行提出申請:申請個人住房組合貸款時,需要借款人先向貸款銀行提出申請,然後根據銀行的要求,提交本次貸款所需材料,
2、向公積手枯金受託銀行提出申請:借款人需要攜帶有關材料,到公積金管理中心繳存銀行進行申請。
3、公積金受託銀行審核:銀行根據借款人所提交的資料進行審核,然後通過書面形式將審核結果通知借款人及公積金管理中心,書面內容包括貸祥薯虛款金額、貸款年限以及利率等等,借款人在確認沒有異議之後,就可以和銀行簽訂貸款合同了。
4、商業銀行審核:商業銀行跟公積金受託銀行一樣,需要先對借款人的信息進行審核,然後再將審核內容,以書面的形式通知借款人,借款人沒有異議就可以簽訂貸款合同了。
編輯總結:以上關於組合貸款有幾份貸款合同,以及申請組合貸款的流程就介紹到這里了,希望對您有所幫助。如果您想謹燃了解更多相關資訊,歡迎關注齊家網。
中國銀行住房貸款利息抵扣個稅組合貸款是否會生成兩個貸款合同編號?
中國銀行住房貸款利息抵扣個稅組合貸款是兩個貸款合同編號。
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組合貸貸款合同編號是一個嗎?
組合貸貸款合同編號是一個,這個編號就是組合貸封面上的那個編號。如果貸款合同的封面上沒有寫編號,用戶可以直接致電批款銀行客服熱線,供應身份證、手機號等相關信息,然後咨詢自己組合貸貸款合同編號即可。
至於貸款合同編號,不同的批款銀行編號的位數是不同的,大家請以銀行給出的貸款合同編號為准。