『壹』 房子有貸款，為什麼房產局和房產證上無抵押信息
現在的不動產權證是不寫他項權證的相關信息了，但房管系統里一定有，要是沒有就可以直接出售房子了。
『貳』 按揭房可以抵押貸款嗎無抵押可以貸款嗎
現在的房價普遍都很高，因此一般人買房基本都申請 按揭 貸款 。那麼，按揭房可以抵押貸款嗎？無抵押可以貸款嗎？
按揭房可以抵押貸款嗎？
按揭房，是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。
（1）就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
（2）若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行。
（3）將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給 借錢 給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。
無抵押可以貸款嗎？
無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款， 利率 一般稍高於抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，有保障。
而且，其適用對象一般是年齡一般需要25-55周歲的中國公民，身體健康，具有當地戶口或者在當地居住滿一年、有一定的正常收入的人。
按揭房可以抵押貸款嗎？無抵押可以貸款嗎？對於按揭房是否可以進行抵押貸款以及沒有抵押物銀行是否可以貸款的問題，上面的內容都做了簡單的介紹說明，希望能夠對大家有所幫助。
『叄』 買房貸款無抵押
買房貸款無抵押貸款又稱無擔保貸款，不需要任何抵押物，只需要身份證，收入和住址證明等材料向銀行申請貸款，銀行根據的是個人信用來發放貸款，利率較高於有抵押貸款，客戶可根據個人的情況來選擇貸款年限，然後簽訂合同。
①抵押貸款要求有房和車等作為抵押，而無抵押貸款是不需要抵押的，個人貸款僅憑個人信用。
②抵押橡神肢貸款額度和評估值有關，額度較大。而無抵押貸款的額度，跟收入情況，徵信情況等有關。
③貸款利率，因風險梁世不同，抵押貸款的貸款利率較高於無抵押貸款的利率。
④申請條件不同，瞎姿抵押貸款的申請條件是能夠提供抵押物，而無抵押貸款的申請條件是個人徵信良好，提供工作證明，收入證明等。不同的銀行對申請條件不同，總體來說，無抵押貸款的要求比較嚴格。
『肆』 房屋無抵押能貸款嗎哪些房子不能抵押貸款
雖然說現在人們的生活條件得到很大的改善，但是有時候因為急需用錢，會選擇貸款，貸款的時候會通過不同形式來獲得貸款金額，現在比較常見的就是抵押貸款以及信用方面的貸款等等。當然，如果是想要大額度的資金那就只能選擇房屋抵押貸款，下面，小編來給大家介紹下房屋無抵押能貸款嗎？哪些房子不能抵押貸款？
房屋無抵押能貸款嗎？
銀行是沒有無抵押貸款的，無抵押貸款一般都是在民間的一些小的金融公司辦理的。
1、無擔保無抵押貸款是不需要任何抵押物和擔保人的小額信用方面的貸款。主要面向有穩定收入而且收入中等以上來源銀氏的個人和企業主發放，不需要任何抵押物或擔保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機構申請的貸款，根據的是個人的信用情況來發放貸款，然後簽訂合同，有保障。
2、自2004年以來，國家放寬了信貸政策，無抵押無擔保的小額信貸業務在國內日漸紅火了起來。但是在市場發展的前期，還是有一些非法的放款組織渾水摸魚，擾亂市場。
3、比如聲稱只需要提供身份證，就可以放款的，不需要收入證明等，這些違法組織一般巧立各種名目，在放款之前向貸款者收入各種費用，以達欺騙之目的。請大家認准放款之前，不收費用的正規貸款公司，切勿受騙。
哪些房子不能抵押貸款？
1、房齡過久面積過小的二手房
現在很多銀行對於房屋抵押貸款時用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都會限制在房屋的房齡以及房屋的面積上面，一般房齡在20年以上並且房屋面積在50平米以下的，銀行基本上是不會放貸出來的。
2、未結清貸款的房子
在進行房屋的首次抵押時，銀行就已經擁有了這套房子的他項權利。而在法鋒敏散律上來說是不能讓兩家銀行同時擁有一所房子的他項權的。
3、產權有爭議的房子
產權有爭議的房子不得進行抵押，常見的就是房屋的產權並非屬於貸款者一人，若是在辦理抵押貸款時房屋產權共有人不同拿吵意進行抵押，那麼房子就不得進行抵押。
4、小產權房
小產權房一般只有房屋的使用權，確沒有沒有房產證所賦予的權，如果要進行小產權的買賣都會有相應的限制，就不可能用於房屋抵押貸款。
5、未滿5年的經濟適用房
經濟適用房未滿5年是不能進行市面上的交易的，所以銀行同樣無法取得他項權利，如果要辦理抵押貸款也是不行的。