① 住房公積金能貸多少錢
職工之所以認為住房公積金是主要的福利，除了它每個月的公積金賬戶裡面有一筆小小的收入外，還在於住房公積金是可以申請到貸款，人們在買房、裝修的時候都可以申請它來緩解個人經濟上的壓力等。申請住房公積金貸款的時候，對於貸款的額度也會比較關心，人們也希望能夠盡快的貸款到比較多的金錢。那麼，住房公積金能貸多少錢?
住房公積金能貸多少錢(價格來源網路，僅供參考)
繳納滿一年才可以申請公積金貸款，看你繳納的基數是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是你的貸款額度，首套最多貸款70%，如果貸款基數不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。
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據介紹，公積金最高貸款額度為40萬，個人具體貸款額度不高於按下列任何一種計算方式的貸款額度：
方法1：按照所購房產價值計算：
購買家庭首套自住住房，建築面積在90平方米(含)以下的，貸款額度不高於所購房屋總價的80%;建築面汪粗積在90平方米以上的，貸款額度不高於所購房屋總價的70%;購買家庭第二套自住住房的，公積金貸款額度不高於所購房屋總價的40%。
方法2：按個人賬戶余額和繳存時間測算：
貸款額度=(貸款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×(繳存時間系數)。繳存時間系數為：1-2年為1.0;2-3年為1.2;3-4年為1.5，4年以上為2)。
方法3：按借款人還款能力計算：
借款人為單身或配偶未繳存公積金的，月還貸能力=借款人公積金月繳存基數-月生活費660元。
借款人及其配偶均繳存公積金的，月還貸能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元)。
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×10000元。
舉例來說，小王是單身人士，已經繳存神消公積金2年半，賬戶余額為25000元，想買游陵知套85平方米、總價59.5萬的房子，屬於首次購房，想申請公積金貸款。
按照方法1測算的小王可貸款額度為：47.6萬;
按照方法2測算的可貸款額度為：25000×10×1.2=30萬;
按照方法3測算的可貸款額度為：35萬;
這樣，小王的可貸款額度最終為30萬
住房公積金能貸多少錢?住房公積金貸款的額度一般都不會太高，具體住房公積金貸款中能貸款多少錢，還需要結合實際的情況來考慮。買房的時候想要申請住房公積金貸款是可以，但是它的申請條件也比較嚴苛，並不是你購買了住房公積金就能夠去申請到貸款。自己是否符合住房公積金貸款的申請條件或是要求，需要好好的咨詢當地的住房公積金中心。
② 190塊錢住房公積金買房子可以取多少
您問的是「住房公積金190元一個月，買房時可取多少」嗎。具體數額可到微信公眾號微眾銀行查詢。
住房公積金累計達2萬元，則買房貸款時，可貸40萬元。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2019年10月23日，中央國家機關住房資金管理中心微信號發布，關於簡化住房公積金提取業務申請材料的公告，即日起住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
③ 公積金最多能貸多少錢怎麼算
很多人不知道怎麼申請公積金貸款。他們能借多少？不要著急，只要記住以下幾個知識點就可以自己輕松計算出可貸額度。
01.最高可貸金額
住房公積金貸款最高可貸額度100萬元，其中繳存職工可貸額度不超過50萬元。
02.個人可貸金額
職工個人可貸額度按照住房公積金賬戶月平均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工住房公積金坦滾賬戶月平均余額倍數。
其中，職工住房公積金賬戶月平均余額為職工申請住房公積金貸款時最近12個月(不含申請當月)內職宏信仿工住房公積金賬戶月平均余額(不含近12個月的一次性繳費)，不足12個月的按實際月數計算。
杭州主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前確定為15倍。
個人可貸金額計算結果蔽纖四捨五入到千位，15萬元以下的按15萬元確定，50萬元以上的按50萬元確定。
職工住房公積金貸款額度不足的，可以申請商業組合貸款。組合中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
核定貸款額度根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款有關規定，綜合分析借款人所購住房的條件、價格、家庭信用狀況、還款能力等因素後確定。
相關問答：公積金貸款怎麼貸額度是多少？
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(0.45%)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%，購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
(3)住房公積金190能貸款多少錢擴展閱讀：
注意事項：
公積金中心或受託銀行首先會對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性和合規性的初步審查。
初審通過後，銀行會邀約申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄。
如果審核均符合規定，受託銀行受理貸款申請。
參考資料來源：
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④ 公積金貸款能貸多少是怎麼算的
【前言】公積金貸款額度怎麼算？公積金能貸多少，取決於各地政策讓指，差異巨大，但主要取決於公積金賬戶余額、繳存年限、公積金月繳存額和貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，情侶100萬左右。
公積金的計算應根據還款能力、房價百分比、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為貸款人最高可貸額度。
1.計算自己和則攔共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸額度：你的家庭月收入(指夫妻雙方的月收入，退休職工及其子女和其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元生活費後的剩餘金額，再除以貸款申請期內每月還貸金額10000元，即為最高可貸額度。
3.對於具體的貸款額度，還要考慮單筆貸款的最高額度、最高可貸額度、最低首付和信用等級。
溫馨提示：
1.您和共同申請人的月收入以住房公積金月繳存額計算，其他收入不作為計算可貸額度的月收入基數；
2.退休職工以單位出具的《收入證明》確定計算可貸額度的月收入基數；
3.在計算你的月收入時，住房公積金繳存比例按照借款人當月實際繳存比例計算；
4.您和共同申請人的貸款總額不能超過單筆貸款的最高限額；
5.登錄官網住房公積金首頁的「公積金貸款計算器」，即可計算出自己可以申請的貸款額度。
公積金貸款額度是指借款人在申請公積金貸款時，可以申請的最高貸款額度。貸款額度根據公積金賬戶、借款人信用狀況、收入水平、還款能力等綜合評定。而且不同評估方法下的額度也不一致：
1.按房價計算：貸款額=房價*貸款比例。
2.按收入水平計算：[(借款人月工資總額，借款人單位住房公積金月繳存額)還款能力系數-借款人現有貸款月還款額合計]貸款期限(月)；
3.按最高貸款額度計孫滑胡算：基本上最高貸款額度不超過總房價的80%；
4.按公積金繳存年限計算：如果公積金繳存年限足夠長，每年累計金額越大，可貸金額越高。同時，公積金的貸款額度也與退休前的剩餘工作年限有關。
1、使用本人住房公積金申請貸款，最高貸款額度為40萬元；
2.同時使用配偶住房公積金申請貸款，最高貸款額度60萬元；
3.如果我用我的住房公積金申請貸款，正常繳納補充住房公積金，最高貸款額度是50萬元。
不同地區對公積金的要求不同，所以公積金貸款額度是否與公積金賬戶余額有關，要看是哪個地區。請參見示例：
北京：余額不影響貸款。
目前北京的貸款額度取決於房屋的評估價值、月存款額、貸款申請年限、首付和建築面積。
上海：受賬戶余額影響
在上海申請住房公積金，可貸額度取決於公積金賬戶余額、月繳存額、貸款人年齡、房屋評估價值等因素。
廣州：受賬戶余額影響。
在廣州，應根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例計算借款人的可貸額度。
深圳：賬戶余額影響貸款額度。
深圳住房公積金貸款額度受余額的影響
公積金貸款最高額度有限制，不同城市和地區的住房公積金貸款額度不同。個人申請還是家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也是不一樣的。買首套房和二手房能拿到的公積金貸款額度也有區別。所以貸款額度也要根據不同的區域政策和購買情況來確定。
第二，首付比例
不同地區對首付比例的要求不同。通常首套房首付比例在203、335、430%之間，但二套房首付比例通常在30%以上。首付的要求也可以直接影響到按揭貸款的額度。
三。房屋評估價格
貸款金額與房屋評估價格有關，通常只有房屋評估價格的70%左右；二手房可以拿到更低的金額。
四。住房區
首付比例根據房子大小不同而不同。所以，因為受住房面積和首付比例的影響；公積金申請人能拿到的貸款額度也會受到影響。
動詞（verb的縮寫）節約儲金賬戶余額
一般公積金貸款額度是公積金賬戶余額乘以一定倍數計算出來的。所以公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比。
不及物動詞存款基數
部分城市規定房貸月供本息合計應存款基數的50%(按等額本息計算)。所以，繳存基數越高，可以獲得的公積金貸款額度就越高。
七。存款時間
部分城市住房公積金貸款額度按照貸款額度=借款人(或夫妻雙方)公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數計算。因此，繳存時間系數越大，申請人可獲得的公積金貸款額度越高。
民間貸款：當公積金貸款額度不夠時，有購房意向的人可以私下向他人借款，以籌集所需資金。借錢的時候最好約定好後續的還款期限、還款方式、利息(如果有)，避免不必要的糾紛。
相關問答：公積金貸款怎麼貸額度是多少？
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(0.45%)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%，購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
(4)住房公積金190能貸款多少錢擴展閱讀：
注意事項：
公積金中心或受託銀行首先會對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性和合規性的初步審查。
初審通過後，銀行會邀約申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄。
如果審核均符合規定，受託銀行受理貸款申請。
參考資料來源：
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⑤ 住房公積金貸款可貸額度是多少
1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與數耐首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力枝簡，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦薯搭春網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。