購房時申請的商業貸款，之後可以轉成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。
1、住房公積金連續繳存時間達六個月及以上注意通常需要在當地繳存的住房公積金才能在當地申請公積金貸款買房，不過有部分城市開通了異地公積金貸款業務，只要繳存地的住房公積金與購房所在地的住房公積金互通，那在異地繳存的住房公積金也能在當地申請公積金貸款買房。
2、申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態如果當下住房公積金賬戶處於封存狀態，那隻能等之後賬戶啟封、重新續繳上住房公積金了才有機會辦理公積金貸款（住房公積金賬戶被封存期間只有提取業務不受影響）。
3、名下未曾申請過公積金貸款或者貸款已結清如果名下已經辦有公積金貸款，必須先將該筆貸款還清，然後才能去申請新的公積金貸款。
而如果已經申請過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款（簡而言之，公積金貸款最多隻能辦理兩次）。
4、商業貸款已經還款一年（含）以上注意必須保證按時還款，不能出現逾期行為，個人信用務必要保持良好才行。
5、貸款所購房產權屬清晰需要取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證（注意貸款所購房產若是現房，一般在合同簽訂之日後的三個月內可以拿到；而若貸款所購房產為期房，則要等到房屋交付之日起的三個月內才能拿到）。
6、申請的商轉公貸款額度在規定限額內不能超過當地住房公積金管理中心設定的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內。
7、轉貸業務不接受無關人員申請必須是住房貸款的主借款人或者作為共同借款人的配偶歲侍提出申請才行。
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(1)用商業貸款買房後還能再改成住房公積金嗎擴展閱讀：
住房公積金貸款標准？
住房公積金貸款有以下幾個標准：1、的徵信良好申請公積金貸款的時候，公積金中心會比較關注的徵信情況，徵信報告上面不能夠有不良貸款記錄，如果以前出現過逾期導致徵信有污點，公積金中心審核以後可能會直接拒絕的房貸申請，影響是比較大的。
2、公積金賬戶余額充足公積金賬戶余額會直接影響的貸款額度，一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，另外公積金繳存基數也會影響到的公積金貸款額度。
公積金貸款額度具體如何確定，需要以公積金中心的通知為准，如果公積金賬戶余額不足，可能會導致貸款申請失敗，或者是可貸額度不夠用。
3、收入是月供兩倍以上在申請房貸碼巧的時候，公積金中心會要求的月收入是月供的兩倍以上。
公乎模吵積金中心會通過的收入流水以及收入證明來判斷的收入情況，如果的收入不滿足要求，也可能會導致公積金貸款申請通不過。
4、負債率不超過50%在申請公積金貸款的時候，公積金中心會關注的負債情況，在正常情況下，的負債率不能超過50%，負債率越高，就說明的經濟壓力越大，在以後出現逾期的可能性也越高，公積金中心的顧慮也就更多一些。
5、名下無公積金貸款在申請公積金貸款的時候，如果自己的名下還有未結清的公積金貸款也會導致貸款申請通不過，這是需要提前了解清楚的事情。
6、有完全民事行為能力在申請公積金貸款的時候，不能因為身體上面的原因，或者是其他原因讓自己明顯不能承擔債務責任，如果不具備完全民事行為能力公積金中心也不會下款。
7、年齡要滿足要求首先需要已經成年，不過的貸款年齡不能太高，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年，比如60歲退休的最長年限只能貸到借款人65歲。
年齡如果超過了當地公積金中心的限制，也會導致公積金貸款申請通不過。
8、房屋面積不能超過限制在申請公積金貸款的時候，有些地區的公積金中心會限制所購房屋的面積，尤其是在購買第二套房的時候，限制會多一些，比如說有些地區的公積金中心會要求公積金貸款買二套房的面積不得超過144平方米，可以先提前了解清楚。
9、能提供完整的資料需要按公積金中心的要求繳納相應的首付款，並且需要保管好首付款發票原件，在辦理貸款的時候需要用得上，並且還要妥善保管好購房合同以及定金繳納憑證。
可以看到想要申請公積金貸款，需要滿足公積金中心比較多的標准，不過不同地區公積金中心的政策會存在一些區別，可以提前了解清楚，然後准備好自己的資料去咨詢，看看自己符不符合當地公積金貸款的要求，做到心中有數。
B. 商業貸款可以轉成住房公積金貸款嗎
可以，但需要滿足一些條件。1、轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人。2、原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄。3、因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上。商業貸款可以轉成住房公積金貸款嗎
可以的，只要找到公積金辦理中心請他們辦理一般沒有問題的，但是有手續費.讓他們和銀行去溝通，因為一般他們在銀行有熟人這樣好辦理些，銀行是不會給你辦理的因為這樣會減少他們的利息.
商業貸款符合一定條件下可以申請轉公積金貸款，不同地方規定有所不同(具體可咨詢當地公積金管理中心)，基本要求如下:
具有完全民事行為能力的職工，在本地域內購買、建造、翻建或大修具有自有產權的自住住房時，已辦理了商業性個人住房貸款的，符合住房公積金個人住房貸款申請條件的，同時具備下列條件時，可申請轉為住房公積金貸款:
(1)、如果是現房:申請商轉公貸款的住房須取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》和房屋《契稅證》;如果是期房:還須取得《房屋預告登記證明》;商如棗櫻業性個人住房貸款所購住房為期房的，該期房樓盤須為公積金中心簽約樓盤;
(2)、已辦理的商業性個人住房貸款須符合中國人民銀行有關個人住房貸款規定，且正常歸還貸款一個月以上，個人信用良好，符合住房公積金貸款對個人信用的有關要求;
(3)、商轉公貸款申請人須為原商業性個人住房貸款的借款人或房屋共有產權人，以共有產權作為抵押的，其房屋共有產權人須為商轉公貸款申請人配偶或商轉公貸款申請人直系血親。
商業貸款轉住房公積金貸款操作步驟
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇:
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
渣叢4.不是未成年人貸款 需要的相關手。
你只需要准備:
1、你的公積金帳號;
2、單位的公積金帳號;
3、月繳存岩仔額;
4、繳存比例;
5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。
以上就是有關於商業貸款可以轉成住房公積金貸款嗎以及商業貸款轉住房公積金貸款操作步驟和注意事項的相關知識。在不同的地方，商貸轉成住房公積金貸款的規定也是不 一樣的，但大致的程序和要求是差不多的。提醒大家，在辦理相關的手續時請公積金辦理中心幫忙可以節省時間與精力，避免不必要的麻煩。
C. 商業貸款買房後期還能改成住房公積金貸款么
法律主觀：
商業貸款 是可以轉 住房公積金貸款 的，但要滿足以下條件： 1、借款人在 公積金貸款 申請地工作申請貸款時 公積金 處於正常繳存狀態； 2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存 住房公積金 滿個月含個月以上； 3、申請人具有穩定的經濟收入和侍耐償還貸款能力； 4、申請人同意提供認可的貸款保證方式。 《中華人民共和國 城市房地產管理法 》第答檔一條68為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬老舉春戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
D. 房貸商業貸款可不可以轉公積金貸款
可以。商貸轉 公積金貸款 ，借款人應同時符合下列以下幾個條件： 符合本市 住房公積金貸款行敏 申請條件； 借款人必須是原 住房貸款 的借款人或配偶(需為買受人)； 原商業性 購房貸款 未結清且銀行同意借款人提前結清貸款； 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期弊返貸款余額。 《 住房公積金管理條例 》《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工 住房公積金 賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、 退休 的； （三）完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金檔卜枝的增值收益。
E. 買房時做了商貸，後面可以再轉成公積金貸款嗎
商貸轉公積金貸款，理論上可行，但是實際操作很難。需要商業貸款還款滿1年，誰名義的商業貸款，就只能申請誰名義公積金貸款，需要籌資先還清商貸，才可申請公積金貸款。需要當事人公積金處於繳存狀態，連續繳納滿6個月。當事人公積金貸款額度還要夠，才可辦理。
法律分析
商業貸款能轉公積金貸款。不過個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：1、個人商業貸款已經連續還款1年以上；2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上；3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目；4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，建議在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據國家相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金來使用旅培亂的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀中陵行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公拆檔積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
F. 商業房貸中途可以改成公積金貸款嗎
買房辦理的商業貸款中途是可以轉為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點條件即可。
1、在當地已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上山槐，且當下公積金賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦寬廳過公積金貸款或已結清。
2、只接受原商貸借款人或配偶的申請。
3、原商貸還款在一年（含）以上，且信用記錄良好，未曾出現過逾期行為。
4、房屋已取得當地房管部門出具的房屋所有權證書。
5、申請的商貸轉公積金貸款的額度在當地公積金管理中心規定的公積金貸款最高額度和原商貸余額之內。
而符合條件的借款逗巧友人帶上身份證、當地戶口本或暫住證、房屋所有權證、商業貸款合同、銀行出具的原商貸還款明細記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額與剩餘期限的證明、房屋抵押權證（期房抵押證明或房屋他項權證）等向當地公積金管理中心提出申請即可。
對於那些對自己的網貸大數據不是很清楚的人，可以通過「貝尖速查」查看自己的網貸大數據信息。這個資料庫與2000多個網貸平台合作，所以查詢出來的數據非常准確。
(6)用商業貸款買房後還能再改成住房公積金嗎擴展閱讀：
夫妻雙方公積金可以分別貸款嗎？
夫妻雙方公積金不可以分別貸款。
因為公積金貸款是以家庭為單位的，一個主貸一個參貸，在公積金貸款申請審批時，貸款發放是以夫妻雙方收入作為還款能力測定的依據，所以夫妻雙方有任意一方使用公積金貸款的情況下，如未還清另一方是不能夠再辦理公積金貸款的，否則會影響到家庭還款能力。
當然在夫妻公積金貸款額度足夠高的情況下，在額度之內也可以以夫妻名義申請公積金二次貸款，具體以公積金審批為准。