一、商業貸款轉公積金貸款的辦理流程
按照解決欠款途徑的不同，商業貸款轉公積金貸款的流程分為二種，流程圖如下：
1.自籌資金
2.墊資公司或擔保公司
二、辦理商業貸款轉公積金貸款需要准備的資料
1.申請人及共同申請人身份證原件及復印件。
2.戶口簿原件及復印件。
3.婚姻證明原件及復印件(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件，有效期1個月)。
4.《房屋所有權證》原件及復印件，契稅證原件及復印件。
5.原商業借款合同原件及復印件。
6.還清商業貸款證明原件及復印件（原件加蓋銀行業務專用章）。
7.商業貸款購買的房源為二手房的，須提供原房屋評估報告原件。
8.商業貸款購買的房源為商品房的，須提供商品房買賣合同原件或經查檔後的復印件。
9.房產有土地證的需提供國有土地證原件及復印件，如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及復印件。
三、還款方式一般情況下還款方式為等額本金和等額本息兩種。
B. 房子貸款商貸可以轉公積金貸款嗎
房子貸款商貸是可以轉為公積金貸款的，只要符合以下幾點條件就行：
1.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或其配偶提出申請。
2.原商業性購房貸款還款達一年（含）以上時間，且信用記錄良好，未曾出現過逾期行銀渣臘為。鋒滑
3.在當地已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，當前住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
4.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清。
5.貸款所購房產已經取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。
6.申請的商業貸款轉公積金貸款貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內。
而符合要求的客戶去當地住梁改房公積金管理中心提出商業貸款轉公積金貸款書面申請，將轉公積金貸後與原商貸剩餘貸款的差額部分還清，解除原抵押重新辦理即可。
C. 房貸中途可以改公積金貸款嗎怎麼轉公積金貸款
可以，如果是還未簽訂貸款合同的情況下，用戶可以將商業貸款轉換成公積金貸款，或者是組合貸款都可以。但是如果已經簽訂了貸款合同，那麼久不允許變更貸款類型了，除非是用戶解除貸款合同閉岩，然後重新辦理公積金貸款，這就需要支付一筆罰金，或者是在還了一定期限的商業貸款之後，辦理笑態哪商轉公也是可以的。
第一個
房貸由商貸轉公積金。
具體要求如下:
轉貸人及配偶，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。
碰碼轉貸人及配偶信用良好，能通過公積金中心的徵信要求。
轉貸人及配偶有穩定收入，能夠按時還款。
無尚未結清的住房公積金個人貸款，且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務。
同意提前結清原商貸余額。
原商貸發放後已正常還款12個月及以上，並提供由發放該筆貸款的商業銀行出具的原商貸正常還款和貸款余額證明。
有房產證，產權清晰。
D. 房貸中途可以改公積金貸款嗎怎麼轉公積金貸款我已經還了一年的貸款想轉住房公積金貸款可以嗎
房貸中途可襲扒嫌以改公積金貸款，但需要滿足以下條件：
如果您想將原有的商業貸款轉為公積金貸款，可以按照以下步驟進行操作：
需要注意的是，轉為公積金貸款後，您需要按照公積金貸款的相關規定進行還款，並且公積金貸款的利率和還款方式可能與商業貸款有所不同。同時，轉為公積金貸款可能需要繳納一定的手續費和其他費用，具體費用標准需要根據當地的政策和規定而定。
前往您所在的住房公積金管理中心，咨詢公積金貸款的相拍手關政策和條件。
提交公積金貸款申請，填寫相關表格並提供所需的材料，如身份證、房屋證明、還款記錄等。
等待公積金管理中心審核並批准貸款申請。
一旦貸款申請獲得批准，您需要與原有的商業銀行協商解除原有的商業貸款合同，並將貸款余額轉為公積金貸款。
房屋已經辦理了房屋抵押貸款。
公積金貸款額度足夠支付原有房貸的余額。
滿此好足公積金貸款的相關條件，如繳納公積金時間、公積金余額等。
E. 商業貸款如何轉成公積金貸款
買房成為剛需，而有些市民購房時，因為種種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最後只能轉向了商業銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人，一旦有了條件，迫不及待的就想「商轉公」了。那麼商業貸款轉公積金貸款要怎麼辦理呢？
一：商業貸款轉公積金貸款需提供哪些資料？
1.轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件；
2.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件；
3.辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件；
4.原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明；
5.由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》；
6.房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書；
7.原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章；
8.管理中心或受託銀行要求出具的其他資料。
二：商業貸款轉公積金貸款的方式
1.客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記；
2.客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金；
3.找擔保公司墊資還清原商業貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓後，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。