『壹』 貸款買房後能用公積金還貸款嗎
貸款買房後能用公積金還貸款。在房貸辦理下來且在還款一年後，借貸人可攜帶房貸合同、身份證信息、購房合同等材料去住房管理中心申請公積金提取用於還貸，還可以直接辦理沖還貸業務。
公積金沖還貸款的方法有哪幾種
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
1、一次性還款法：返姿是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
公積金沖還貸辦理流程
1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請;
2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一個月的還貸金額;
3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也漏粗絕已經償清;
4、借款人在申請辦理月對沖還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時，應凳雀及時在其銀行還款賬戶內補足差額部分。
『貳』 還房貸可以提取住房公積金嗎
還房貸的年限一般都是比較長的，而且對於很多家庭來說壓力也很大，那麼還房貸可以提取住房公積金嗎?償還住房貸款可以提取公積金。如果公積金賬跡隱戶有餘額，可以申請提取公積金償還貸款。償還住房貸款本身是住房公積金的提取條件之一。而且申請提取公積金來償還貸款時，借貸人可以選擇每月或每年。也就是說，可以選擇每月提取公積金來支付每筆貸款的本息，跡伍或者選擇一次性提取公積金賬戶中的所有餘額來抵消貸款本金。
每個人在申請提取公積金時，都要准備好自己的身份證，銀行存款賬戶，購房合同等等。
當然，各地政策各不相同，因此相關規定也可能有所不同。如不清楚，可先咨詢當地住房公積金管理中心工作人員，看看具體規定是什麼。
當然，公積金不僅可以在員工需要償還抵押貸款時提取，還可以在員工需要購買、建造和修理房屋時申請提取。如果租金超過家庭工資收入的規定比例，員工也可以申請提取公積金。
提取住房公積金還房貸需要什麼材料提取住房公積金還住房貸款需要的材料有:《住房公積金支取申請書》;申請人身份證原件復印件;首付款收據;《商品房買賣合同》;房屋所有權證原件復印件;契稅完稅憑證;房地產交易發票原件復印件等。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應姿州廳當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
『叄』 還房貸可以提取住房公積金嗎
買房還貸可以取公積金。公積金符合條件就可以提取的，想要申請提取公積金需要向當地公積金管理中心提出申請，然後根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范，等待審核通過就行了。只要公積金賬戶里有餘額，就可以去申請把公積金給提取出來，用來沖還貸款。償還購房貸款本息本身就是住房公積金的提取條件之一。
住房公積金提取出來還貸款的流程：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。
月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少；
2、提取公積金後與還貸卡關聯，比如貸款人的月供為5000元，提取5萬元後與還貸卡關聯，此後貸款人10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取手續：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的公積金提取證明，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的公積金提取證明，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『肆』 如何提取公積金還貸款
法律分析：
可以的。
公積金貸款後如何提取余額：
1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（1年所還的月供，不能超過公積金余額）。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5.購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）即可提取；
如果已經領取了房產證，可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）提取。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。