住房公積帶貸款申請一般多久

1. 公積金貸款的放款時間需要多久

在購房時很多人都喜歡使用公積金貸款購房，這樣不但更省錢，而且放款速度非常快。那麼公積金貸款的放款時間需要多久呢？住房公積金貸款需要什麼條件呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

公積金貸款的放款時間需要多久：

公積金貸款的放款時間大概需要18-19個工作日左右，其中提出貸款申請1天，初審2天，復審1天、雙方簽借款合同2天、辦理擔保抵押手續7天、銀行報送資料給住房公積金管理中心2天、公積金管理中心審批貸款資料3天。

住房公積金貸款需要什麼條件：

1、雖然只要有繳住房公積金就能辦理公積金貸款，但是各個地區的貸款政策和繳存時間都存在一定差異，最好根據當地的政策來判斷。

2、若夫妻一方申請了公積金貸款且貸款未還清的，則夫妻雙方不能再申請公積金貸款。

3、申請人要有穩定的工作和收入，並且具有一定的還款能力和意願。

4、若需要辦理商貸和公積金組合貸的，則兩種貸款的時長一定要一致。

5、申請人有能力支付房屋首付款。

住房公積金貸款流程是什麼：

1、申請人要先准備好資料，然後前往公積金管理中心和銀行提出貸款申請。

2、管理中心對申請人的資料進行初審，初審通過後將資料傳遞到銀行。

3、銀行進行復審，復審通過後通知申請人簽訂借款合同和房屋抵押合同。

4、申請人到房管局領取房產證。

5、申請人帶著房產證到管理中心開具《放款通知書》。

6、申請人攜帶放款通知書和房產證到銀行辦貸款手續。

文章總結：好了，關於公積金貸款的放款時間需要多久以及住房公積金貸款需要什麼條件的相關知識就介紹到這里了，有需要了解很多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

2. 公積金貸款一般多久可以批下來

公積金貸款一般在二十天內可以審批下來。公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個工作日，也就是二十天。
首先拿著你的購房合同和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3-5個工作日。審核結束後去公積金，簽借款合同，然後等待放款。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

(2)住房公積帶貸款申請一般多久擴展閱讀：
公積金貸款申請條件：
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款，只要你繳存了公積金，那麼就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下：
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月，或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入，具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好，也要符合公積金中心規定的其他條件，同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方，那麼夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然，各地方的公積金貸款政策可能不盡相同，大家最好還是去當地的相關部門咨詢一下，以實際情況為准。

個人申請公積金貸款流程：
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求，可以申請公積金貸款，具體流程如下：
1、借款人帶齊貸款材料，到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請，並填寫《住房公積金貸款申請表》；
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查；
3、審查通過後，借款人簽訂相關貸款合同、協議，並辦理保險；
4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書，並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續；
5、抵押質押證件出來以後，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查；
6、審查通過銀行放款。

注意，以下4種情況不能申請公積金貸款：
1、建築結構為磚木結構、混合結構；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款；
4、不符合其他公積金貸款條件等。

3. 公積金貸款買房多久能批下來

4. 公積金貸款審核一般要多久

公積金貸款一般在十五日內可以審批下來，從住房公積金管理中心受理貸款申請之日起開始計算;如果准予貸款的，就會通知申請人，並由受委託的銀行辦理貸款手續。
一、住房公積金貸款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
辦理公積金貸款後，一般都是7~10天會放款到賬戶上，不會太久，如果發現過了很久沒有到賬，可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問，一般情況下，按照以上的流程辦理公積金貸款，都會按照規定放款到賬戶上了。
公積金貸款辦理的速度一般都不快，貸款人提交資料以後，需要等待公積金中心的審核，這個時間可能會要一兩個月的時間來排隊，不過公積金中心對於貸款審核的效率很快，一般在三個工作日內就可以完成。
公積金審核通過並不代表貸款就完成了，資料審批完以後，公積金中心會通知貸款人過來面簽，這中間可能也需要半個月左右的時間，面簽完以後，公積金中心會再次審核資料，確認無誤以後會提交給不動產中心去辦理抵押。
辦理抵押以後，貸款人就可以等待放款，但這個等待的時間可能也不會短。從貸款人提交資料，到公積金中心下款，整個流程走完可能需要四五個月的時間。
2、法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

5. 住房公積金貸款多久能審批下來

公積金貸款一般在十五日內可以審批下來。
1、審批材料准備齊全的話，一般需要1-2個工作日。
2、如果選擇的是純公積金貸款，審批通過後，銀行會直接將貸款資金轉入借款人的還款賬戶中，借款人只需要按照約定時間還款即可。
3、如果選擇的是公積金與商業組合貸款，需要先去住房公積金辦理貸款初審，初審通過後，再將資料送至商業銀行，由商業銀行辦理貸款審批手續，最快也只需要1-2個工作日。
公積金聯名卡的辦理條件通常包括以下幾個方面：
1、公積金賬戶：持有公積金賬戶的個人或單位可以申請公積金聯名卡。
2、銀行賬戶：通常需要在辦理公積金聯名卡的同時開立銀行賬戶，一般要求銀行賬戶為個人名下的活期存款賬戶。
3、繳存要求：不同地區和不同銀行對繳存要求不同，一般要求沖差公積金繳存時間滿6個月以上。
4、銀行信用記錄：申請人需要有良好的銀行信用記錄，包括銀行卡使用記錄和貸款記錄等。
5、年齡要求：通常要求申請人年滿18周歲。
綜上所述源旁，具體申請條件可能會因地區、銀行等因素而有所差異，請在辦理前仔細閱讀相關規定。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二散裂皮十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

6. 申請公積金貸款多久能批下來

申請公積金貸款需要14個工作日左右才能批下來，具體規定如下：
1、申請公積金貸款需要14個工作日左右才能批下來，具體時間還需要根據貸款人的個人情況確定；
2、從貸款人提出申請，銀行審批貸款，到審批後需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同後發放貸款需要4個工作日，前後加起來大概需要14個工作日左右；
3、因個人情況確定的原因是，每個人貸款資質不同，並且提供資料是否完善等也會有影響，公積金貸款資料及申請流程如下：
（1）公積金貸款申請審批表資料，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定，這些是在當地公積金管理中心現場填寫；
（2）借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定；單身的需提供民政部門出具離婚證明原件以及復印件；
（3）合法有效的購房合同原件。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證，需要的相關復印件份數應符合當地的實際規定；
（4）涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件。具體需要帶的份數應符合當地的實際規定；
（5）涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定；
（6）借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

7. 公積金貸款多久能審批下來

貸款審批下來需要10至20個工作日左右，主要包括以下步驟：
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續。
借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，該購建等行為發生在一年以內。
3、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。
5、提供符合規定並經管理中心審定的資產作為擔保。
6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
存在下列情形的，不予貸款：
1、貸款當前逾期。
2、貸記卡當前逾期。
3、准貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費)。
4、貸記卡存在近12個月內未還還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)。
5、單筆貸款存在近24個月內連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)。
6、單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄。
7、貸款存在擔保人代還記錄。
8、近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。
9、存在因信用不良被起訴的記錄。
10、有騙提、騙貸記錄。
11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。
影響公積金貸款額度的因素主要有這些：
1、貸款最高限孫笑額
每個城市都有規定的貸款最高額度，在貸款額度方面，夫妻和個人、首套房和二套房，部分城市的最高貸款額度也都是不一樣的。比如上海，首套房最高貸款額度，個人50萬，家庭100萬;二套房最高貸款額度，個人40萬，家庭80萬。
2、房貸首付比例、房屋總價
首付比例，直接影響到最高可貸款比例。由於買房還涉及到評估價，最高貸款額度≤房屋評估價-首付。新房和二手房、首套房和二套房，首付比例都不一樣，因此，最高可貸款比例也不一樣。
3、月收入與月繳存額
有的卜凱攜城市以月收入、月繳存額作為貸款額度評估標准。
4、賬戶余額及繳存年限
有城市把公積金賬戶余額，以及繳存的年限作為評估貸款額度的標准，但各地計算公式有差異。
5、繳存基數
有城市規定公積金貸款月供本息合計不能超過繳存型伏基數的50%，如果超過了，貸款額度就會降低或者縮短貸款的年限。
6、建築面積
有的城市會以建築面積作為貸款額度評估標准，比如西安首套房最高貸款比例，小於144平的房子最高貸款比例為75%，大於144平的房子最高貸款比例為70%。