快退休了住房公積金貸款

『壹』 即將退休還能使用公積金貸款買房子嗎

一般來說退休以後是不可以再使用公積金貸款的，首先公積金貸款需要連續交納一定月份的公積金，退休以後就不可以再交了，所以只有再剛退休的時候才有機會。其次退休以後可以貸款的年限比較短，最多隻有5年，並且由於一般退休以後缺乏收入來源，貸款也辦不下。
申請公積金還款需要什麼條件
1、申請盯友提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。如何辦理公積金還款
1、市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
2、辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。設置完成之後
3、住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額，然後還款金額以及新的利息便於日後凱困槐每月還款會重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金並且按還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸之後每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金。
法律依據：《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了尺渣貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

『貳』 即將退休還能申請公積金貸款買房嗎貸款條件是什麼

雖然現在不少的職工都是使用公積金貸款來買房的，畢竟公積金貸款的利率是要低於銀行的商業貸款。不過，想要使用公積金貸款也是有一定的條件的。那麼，下面來看下即將退休還能申請公積金貸款買房嗎？
即將退休還能申請公積金貸款買房。職工退休與否並不影響公積金貸款買房，按照住房公積金貸款政策的相關規定，借款人的年齡與貸款期限之後不得超過法定退休年齡後五年。根據目前法定退休年齡來看，女性為55歲退休、男性為60歲退休，國家另有規定的，退休年齡按期規定執行但最高不能超過65周年。
目前，公積金貸款的條件有：借款人具有完全民事行為能力，申貸房產在當地行政區域范圍內；借款人是正常繳存住房公積金的職工，且公積金賬戶當前狀態正常；借款人的公積金繳存已達到規定期限汪辯，比如正常連續繳存耐判12個月以上；借款人及配偶個人徵信記錄良好；借款人及配偶具有穩定的經濟收入和償還昌陵改貸款本息的能力；借款人及配偶現無房或僅有一套住房；借款人及配偶公積金貸款次數均未超過2次；公積金中心規定的其他條件。

『叄』 快退休了可以用住房公積金貸款買房嗎

法律主觀：

快 退休塌鬧 是可以的。可以申請 住房公積金貸款 ，政策規定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定 退休年齡 後五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、畝雹大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決團耐罩定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『肆』 快退休了還能用公積金貸款嗎公積金貸款條件

『伍』 臨近退休還能用公積金貸款嗎

法律主觀：

退休工人可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現在60歲，那公積金貸款只能貸款10年。借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委託人認可的擔保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委託人規定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情喚租況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。《住房公積金管理做祥條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲純鏈搏余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

『陸』 臨近退休可以辦理公積金貸款嗎

退休工人可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現在60歲，那公積金貸款只能貸款10年。
公積金貸款申請條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，空好叢是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。斗櫻另一方面，對借款人最小年齡並沒有限制，但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小於或等於65;女性：貸款期+樓齡要小於或等於60。
住房公積金個人貸款，對臨近法定退休年齡不足10年的職工，根據本人情況貸款期限可適當延長，貸款期限最多不襪頌得超過退休年齡後5年。
只要是正常繳存住房公積金的在職職工，能夠提供合法有效的購房手續，符合住房公積金貸款條件，均可以申請住房公積金貸款。只是對於那些即將到退休年齡的職工來說，可能會對貸款金額和貸款年限有影響，也就是說貸款金額會減少、貸款年限會縮短。對臨近法定退休年齡不足10年的職工，根據本人情況貸款期限可適當延長，貸款期限最多不得超過退休年齡後5年。也就是說貸款的年限是以退休後的5年減去你現在實有年齡來計算，例如，男職工60歲退休，假如今年55歲，你可以貸款的年限為65-55=10年;女同志55退休，今年49歲，貸款年限為60-49=11年，但最高貸款年限不超過30年。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

『柒』 退休後還可以用公積金貸款買房嗎

法律主觀：

快 退休 是可以的。侍耐可以申請 住房公積金貸款 ，政策規定，借款人年齡與貸款期限之和不得超老舉春過法定 退休年齡 後五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承答檔人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『捌』 快退休了還能用公積金貸款嗎

我們知道公積金它的貸款利率比較低，如果條件允許的話，很多人還是會選擇這種方式來辦理貸款，但是提前還是要做好一些准備才行。下面小編就來給大家介紹一下快退休了還能用公積金貸款嗎?

快退休了還能用公積金貸款嗎

一般來說是可以辦理的，但是年限不會很長。

公積金貸款條件：

1、首先要具備有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金還是屬於在職人員才行;

2、繳納時間要連續繳滿十二個月以上公積金才行;

3、如果你是在行政區域內購買、建造自住住房，要先付清了當地規定首付比例才行;

4、個人信用良好，族州同時還要有著穩定的經濟收入和償還貸款本息這些能力才行;

住輪納房公積金貸款要求有哪些

1、首先只要你是有參加了住房公積金制度的職工才能去申請這種公積貸款，如果沒有參加公積金制度的職工是沒有權力申請的。

2、如果是你有繳納公積金的職工申請時也是要按照公司制度來才行，必須符合以下條件：那麼你在申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

3、如果是配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方都是不能夠獲得住房公積金貸款。要知道住房公積金貸款也是要是滿足職工家庭住房基本需求時才進行提供一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出時，除了要有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，還不能夠有那種沒有還清的較大的數額，要不也是會受到影響的。

5、公積金貸款期限也是有限制的，一般來說最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款要知道它的貸款期限必須一致。

總結：關於快退休了還能用公積金貸款嗎相關內容就介紹到，一般來說是可以進行辦理，但是在達到相關條件才行。如果想要了解更多相關知識，可以關注我臘穗沒們齊家網來咨詢。