1. 有房子可以貸款嗎
如今對於貸款這件事已經不是什麼稀奇的事了，作為貸款用戶，很多人資質方面都還可以，那麼，有房子可以貸款嗎？一直困惑著大家，下面小編就來講解一下。
一、有房子可以貸款嗎
有房子肯定是能貸款的，還會有所幫助。若要是名下有一套房產，則代表著有還款能力，銀行在後期審核的時候，都會斟酌到這一點的。不過購房的方式，會影響到貸款的方式和額度，若是房子還在還貸期間，那就只能申請信用貸款，但是 在額度方面不是很高，若是一次性付清的，可以選擇抵押貸款的，利息率方面要比其它方式低很多。
二、貸款注意事項有哪些
1、借款人輕信黑中介
對於一些馬上要用錢周轉的朋友來講，也許會減少警惕性，被一些不良中介傳播吹噓的低利息，高額度蒙騙;沒有實行必要審查該貸款機構的有關資質及口碑，最後的後果就是被收納高額的中介費與利息;相關預防方法：盡管你再焦急用錢，也必須在貸款前掌握明白貸款機構是不是正規，查實貸款機構的資質是不是齊全等，在明確這些信息後才可以確定申請貸款，這樣能防止被收取高額利息。
2、貸前收費
有的客戶誤認為，在貸款審核之前都會獲取一定額的辛苦費，實際不然，對於正規的貸款企業，在審核放款之前都不會以任何借口獲取服務費，因此碰到這類情況必須要借款人警惕；相關預防方法：在貸款過程中，在沒有獲得貸款之前，碰到任何向你收費的貸款機構直接拒絕，防止個人資金受損。
總結：以上就是小編介紹的房子可以貸款嗎的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
2. 用房屋做抵押能貸款嗎
用房屋做抵押能貸款，但是需要滿足以下的條件才行。
1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民。
2、具有正當的職業和穩定的收入，具有按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好。
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件。
房屋抵押貸款需要什麼費用?
1、房屋評估費：房產抵押貸款都需要走評估這一步，通常由銀行認可的機構進行評估，這樣也就會產生費用。但是評估費用一般沒有標准，評估一次收取200-500元不等。
2、擔保費：擔保公司收取的擔保費用。
3、抵押登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會世祥不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。
4、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委託公證費在2000多元左右。
5、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委託中介辦理的房產抵押貸款。中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。
6、如果通過貸款公司辦理會收取服務費，一般是貸款額的1%住房抵押貸款，又稱按揭，是指：
1)銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息。
2)而在未還清敏返模本息之前，用其購房契約向橋緩銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
3. 可以用房屋抵押貸款嗎用房子貸款怎麼貸
房子是生活中重要的東西，其實房子的作用遠遠比我們想像的要多，除提供穩定的居昌沒所之外，房子也是可以用來申請辦理貸款的，也就是我們經常聽說的房屋抵押貸款。如果你之前沒有辦理房屋抵押貸款的經驗，一定要了解下辦理流程，那麼，可以用房屋抵押貸款嗎？用房子貸款怎麼貸？
可以用房屋抵押貸款嗎？
可以用房屋抵押貸款，房產抵押貸款是拍迅旦指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
1、房屋產權在多人名下的，需要產權人出具同意抵押的書面證明。
2、在提供的婚姻關系證明襲擾書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
3、房產抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等用途，如果消費者違規使用抵押資金，如炒房、炒股、賭博等，有可能被銀行收回資金。
4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
5、用於抵押的房屋必須是銀行允許的房屋。
用房子貸款怎麼貸？
1、把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水等准備好。
2、帶著身份證明、房權證到評估公司申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司；評估公司受理後出具評估報告。
3、帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。
4、銀行受理後，認真核實材料真偽，並到經營場所實地查看，符合規定後報上級銀行批准。
5、上級銀行批准了，帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，房管部門受理後辦理抵押登記，出具他項權利證書。
6、帶著他項權利證書到銀行取走貸款。
上述便是有關於可以用房屋抵押貸款嗎？用房子貸款怎麼貸這個問題的全部解讀了，希望能夠對大家有所幫助，可以使用房屋抵押貸款，但前提是，你需要滿足銀行等金融機構所規定的房屋抵押貸款的條件，只有滿足了他們的條件，你才可以申請。