Ⅰ 公積金貸款買房需要什麼條件
公積金貸款買房需要滿足以下條件：
1、借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；
2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
4、具有購買住房的合同或有關證明文件；
5、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；
6、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅱ 公積金貸款條件
住房公積金貸款買房是現在新形勢下的大趨勢,公積金貸款買房利率低於商業貸款利率對大部分的購房者來說,申請住房公積金貸款會是大家買房貸款的首選。那麼用公積金怎樣貸款買房呢?
一、在申請住房公積金貸款的時候必須要先滿足以下條件
(1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份,同時完全具有民事行為能力。
(2)合法有效的購房合同或協議的簽訂,首期購房款按規定比例交納。
(1)到當地住房公積金管理中心辦公窗口填寫「住房公積金貸款申請審批表」3份。
(2)借款人及配偶的戶口本、身份證、結婚證原件及復印件3份,單身居民的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及復印件3份。
(3)房屋開發單位的《竣工驗收合格證》、《營業執照》副本、《商品房銷售許可證》、《商品房預售許可證》(期房)、大房證原件及復印腔拍件3份。或者是其他合法有效的購房合同原件及復印件3份。
(4)抵押或質押擔保的房屋需提供抵押物或者質押權利的權屬證明原件及復印件3份,以及對有處分權的人士同意抵(質)押的書乎碧臘面證明原件及復歲滑印件3份。
(5)保證擔保的需要保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份。並且提供保證人具有保證能力的證明材料(其中包括資信等級證明、營業執照、資質等級證明、近三年財務報表等)復印件3份。
(6)借款人對已付所購房屋的價款規定比例以上首付款交款單據(銀行進賬單、發票、現金交款單、收據單等)原件及復印件3份。
Ⅲ 公積金貸款買房需要什麼條件
申請住房公積金貸款買房需要具備以下條件:
1、申請人和共同借款申請人需連續按期足額繳存住房公積金至少6個月。並且住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2、無公積金貸款余額。
3、首次或者第二次辦理住房公積金貸款。
4、貸款用於購買、建造、翻建、大修等用途。
5、購買住房的首付款不低於規定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低於總房價的20%。
6、能夠落實貸款擔保。
公積金的具體提現流程如下：
1、需要向公積金中心提出申請，本人提供個人的真實身份證其復印件，按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實後再填寫住房公積金提取申請書，並加蓋預留印鑒；
2、拿著個人證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理；
3、工作人員審核職工提供的資料合格後，為職工辦理提取審核，列印受理回執，再交職工確認，將受理回執的一聯和證明材料原件交給員工；
4、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
Ⅳ 公積金貸款條件是什麼
法律分析：一、公積金貸款的具體條件
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證。
2、申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。
3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續。
4、已按規定支付購房首期房款。
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
二、公積金貸款買房流程
1、提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請後，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。
3、簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心方面的審查後，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續。與銀行簽訂貸款合同後，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續，但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。
5、等待公積金貸款的放貸。貸款人辦理抵押登記手續後，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬戶，將貸款收據發送給貸款人。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅳ 公積金貸款需要什麼條件
公積金貸款需要什麼條件告訴購房證明或者租房證明身份證戶口本，當地務工證明。
Ⅵ 菏澤住房公積金貸款政策
菏澤住房公積金貸款政策：
1、具有菏澤市城鎮常住戶口或有效居留身份，且有完全民事行為能力的自然人；
2、借款人有穩定的職業和收入，信用良好，具備按期還本付息的能力；
3、借款人及所在單位已在中心開戶並連續繳存公積金6個月以上，且一年內無支取記錄；
4、借款人的住房公積金賬戶處於封存、凍結等非正常狀態的，中心不予貸款，啟封後又連續繳存12個月以上的，可以申請公積金貸款；
5、申請人夫妻雙方均無尚未還清的公積金貸款和影響償還能力的其他債務；
6、未付清購房款，已取得真實、合法、有效的購房合同；
7、已交納首付款，且首付款符合以下要求：購買首套商品房的，首付款比例不少於購房總價的30%，購買首套二手房的，首付款比例不少於購房總價的40%。購買第二套房的，僅限於現有人均住房套型建築面積低於當地平均水平的職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房。其首付款比例不得低於購房總價的60%；
8、申請人貸款額不足可追加一名共同借款人，共同借款人須是借款申請人三代以內直系親屬，且滿足借款人的基本條件，與借款人負有同等的還款義務。菏澤公積金貸款條件有很多，職工不僅需要具有菏澤市城鎮常住戶口或有效居留身份，借款人還需要具有不穩定的職業和收入，信用度也需要良好，除此之外，還應該具有以上的其他條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准；
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還購房貸款本息的。