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銀行貸款先本後息 2024-11-28 06:23:35

住房公積金貸款房產證寫誰的名

發布時間: 2023-10-29 07:20:42

『壹』 公積金貸款買房房產證寫誰的名字

法律主觀:

公積金貸款買房,房產證寫貸款主體的名字,公積金貸款可以添加共同還款人,房產證上也可以添加共有人名字。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以團耐罩向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心畝雹應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託塌鬧銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

『貳』 公積金貸款房產證可以寫對方的名字嗎

法律分析:公積金貸款買房不能寫別人的名字,只能寫自己的,或者說是想用誰的公積金貸款就必須寫這個人的名字,這一點和商業貸款也是一樣的。如果想要給別人買房的話要麼就是還完貸款以後過戶給他,要麼就是全款支付,幫人貸款是不可以的。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

『叄』 公積金貸款買房房產證寫誰的名字

法律分析:
公積金貸款買房,房產證上是否寫別人的名字需要經本人同意即可,但是一定要有本人名字。因為房產證上有自己名字才能證明自己購房,才能進行公積金貸款。

法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

『肆』 公積金貸款買房房產證可以寫別人的名字嗎

可以。全額買房的或者使用公積金貸款買房的,只要本人同意,填寫賀薯誰的名字都可以。公積金貸款是指禪首者繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家芹碼規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

『伍』 公積金貸款買房房產證寫誰的名字

公積金貸款買房,誰是貸款主體房產證上就要寫誰的名字,緩尺可以添加共同擾纖高還款人房產證上可以添加名字。
1、使用公積金貸款的,購房合同和提供的貸款資料要以擁有公積金福利的人為借款人主體;
2、公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款;
3、其貸款的條件是:
(1)借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;
(2)借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
(3)借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
(4)提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
(5)同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積豎喚金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

『陸』 公積金貸款買房,房產證名字可以寫誰

用父親的公積金貸款買房,房產證可以父親的名字,也可以寫本人的名字。x0dx0a區別是:x0dx0a寫父親名字的話:這樣父親成為共同產權人。到時候過戶的時候手續比較快。x0dx0ax0dx0a寫本人名字的話:就是三個人的產權,後續的過戶、繼承有些麻煩,需要支付手續費。

『柒』 公積金貸款買房寫誰的名字

法律分析:公積金貸款買房房產證一般是寫公積金辦理人的。具體而言,使用公積金貸款的,購房合同和提供的貸款資料要以擁有公積金福利的人為借款人主體,而公積金貸款是具有當地城鎮常住戶ロ、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。因此要辦理房產證的話,那麼需要看誰申請就誰進行登記。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第四條 市住房公積金管理委員會(以下簡稱「市公積金管委會」)是本市行政區域內住房公積金管理的決策機構。市住房公積金管理中心(以下簡稱「市公積金中心」)是直屬市人民政府不以營利為目的的事業單位,負責本市行政區域內住房公積金的統一管理和運作;其設立的分中心、管理部實行授權管理,在市公積金中心授權范圍內履行住房公積金管理職責。

第五條 本市各級人民政府應當加強對住房公積金的管理,將住房公積金繳存擴面等相關管理工作納入本級人民政府年度目標考核。財政、住房和城鄉建設、人力資源和社會保障、民政、工商、國有資產監督管理、督辦督查、質量技術監督、公安、稅務、統計、審計、監察、工會等部門和組織應當按照各自職責,協同做好住房公積金管理的相關工作。