正在還貸的房子可以抵押貸款嗎

1. 正在還房貸的房子。還可以再銀行抵押貸款嗎

還在還房貸的房子是可以再像銀行抵押貸款的，
一般有兩種方法：
1、通過擔保公司貸款。
不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
2、通過銀行貸款。
通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。
因為各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議咨詢當地銀行網點。

另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，也就是說：貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。

2. 有房貸的房子可以抵押貸款嗎一定要看完

3. 房貸沒還清可以抵押貸款嗎

日常生活中，很多人都會出現經濟危機的狀況。但是，大多數人為了緩解這樣的情況，就會拿自己正在貸款中的房子再次向銀行抵押貸款了。那麼，房貸沒還清可以抵押貸款嗎？其實這對於資金緊缺的業主來說是一個非常大的困擾，下面我們就一起來探尋答案吧！

一、房貸沒還清可以抵押貸款嗎？

可以。根據銀行的相關人士解釋：業主們這樣的情況是可以再次申請貸款的。一般情況下，這樣的行為屬於房產二押的類型，但是到底能不能通過，就要根據你的實際情況來決定了。當然這個一般與借款人的薪資水平、還款能力、年齡等等都是息息相關的。此外，需要注意的是房屋二次貸款業務也需要經歷正規的審核以及對你的情況評估程序哦。

二、買房用哪種貸款方式比較劃算？

1.公積金貸款

目前我們中國都在鼓勵大家使用公積金貸款。據了解，2016年期間5年以上的公積金貸款利率只需要3.25%，並且還有些城市推出了八折或者九折優惠。由此可見，買房採用公積金貸款的方式是十分劃算的，因為當前市面上任何銀行的理財都高於這個比例，所以在買房的時候一定要使用公積金哦。

2.商業貸款

對於准備買房的消費者而言，在條件不允許，且首付款不多的情況下，就必須採用商業貸款買房了。雖然商業貸款利率會比公積金的利率更高一些，但是放款速度是非常迅速的。

編輯總結：上文給大家介紹了房貸沒還清可以抵押貸款嗎以及買房用哪種貸款方式比較劃算的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需了解更多關於房貸的精彩內容，就可以再次鎖定我們的網站哦！

4. 急用錢的時候，能不能用還在還貸期間的房產做抵押

在急用錢的時候可以用，還在還房貸期間的房產做抵押，但是首先要意識到還房貸期間的房產，除非是自己名下的房子才可以進行做抵押。如果還房貸期間的房子並不是自己的名字，在做抵押的時候會受到一定的阻攔。即使是父母買的房子，年輕人也沒有辦法拿父母還跑那去進行做抵押。作為年輕人要知道在急用錢的時候，如果自己的信譽比較良好的情況下，也可以選擇直接從銀行進行貸款，而沒有必要非要拿房產去做抵押。

還貸款的房產

對於還在還貸款的房產，其實已經是屬於欠銀行的錢，因為有一些開發商在給客戶做銀行按揭的時候，大多數都已經把錢款全部都打給了開發商。但是這就要求房產的戶主進行還給銀行，如果戶主已經欠銀行的錢還想要再利用抵押的房子進行貸款，貸出來的金額並不是特別的多。