㈠ 聽說銀行停止了向二手房貸款，這可怎麼辦呀
哪個城市的？ 目前只有山東停止了二手房貸款。其他城市只是醞釀，但是還沒有出台的。一般來說二手房貸款申請條件是：
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐證明或本市戶口；
3）在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款三成以上
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
二手房貸款申請手續是：
1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2）戶口本（夫妻雙方）
3）婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4）收入證明或償債能力證明（單位出示）
5）所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（單位出示）
6）學歷證明（大專以上提供）
7）申請人的貸款銀行活期存摺
8）銀行要求提供的其他材料
㈡ 有新聞稱將停止二手房貸款，這樣做有什麼目的
建行：停止向二手房發放貸款近日，又有消息稱「臨沂的農行、工行、建行已經先後停止向二手房發放貸款」！面對「是否已經停止向二手房發放貸款」的問題，建設銀行臨沂的工作人員作出肯定回答，「已確定停止向二手房發放貸款」；農業銀行工作人員也表示「雖然目前沒有確切的消息，但這個事兒確實很難辦了」；而工商銀行工作人員則沒有正面回應，只是表示「並不清楚這個事情」。
而「暫停向二手房發放貸款」，則可能的結果有兩種：一種可能是，想買二手房的剛需人群，因不能貸款就買不起了，只能去買一手房，一手房的價格更高了。另一種可能是，因為二手房沒有市場了，「炒房者」日後不好變現，不敢買一手房了，從而使一手房的價格平穩或回落。
㈢ 聽說現在二手房房貸都停止辦了，是真的嗎
不知道你是哪個城市的，南京的二手房房貸還是可以辦的，但是二手房房貸受房齡和貸款人年齡會有限制，超過一定年限的房子有的是停辦的
㈣ 二手房全面停止貸款是不是有這么回事
沒有吧，我朋友才貸款買了套二手房
㈤ 為何所有銀行停止了二手房貸款
國家認為現在的房地產過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調控。 停止二手房貸款後，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價上漲幅度減緩（或下跌）。其目的是打擊炒房人。 現在只能到典當行去看一下了。
㈥ 二手房真的停止貸款了嗎
國家認為現在的房地產過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調控。 停止二手房貸款後，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價上漲幅度減緩（或下跌）。其目的是打擊炒房人。 現在只能到典當行去看一下了
㈦ 現在二手房還能貸款嗎，聽說銀行停止二手房
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
㈧ 已付首付款 但是由於銀行二手房停止貸款 房主不賣了 怎麼辦
樓主您好
您問的問題屬於合同履行先後順序的問題。
首先：這次交易，您是貸款買房，而現在銀行停止了貸款。那麼首先要解決的是您付款能力問題，您是否有能力支付全部款項？如果您能現金補足全部房款，那麼您就可以要求繼續履行合同，也可以要求業主按照合同賠償您。因為現金付款方式好過貸款支付方式。
但如果您無法現金補足， 如果合同約定足夠詳細的話，對於貸款不足的情況應該是有約定的，1、買方現金補足全部款項，2、雙方解除合同。如果是第一種情況，那麼就是您違約了，業主不要求您承擔違約責任，已經算是不錯的了。如果是第二種約定，那麼雙方均布承擔違約責任。
現在是業主違約不想賣了，如果您在資金到位的情況下，您可以要求對方繼續履行合同，否則就承擔違約責任。違約責任，您可以看合同，1種是主張定金雙倍賠償，第二種是主張按照合同約定的違約金進行賠償，您看哪種對您有利，如果能夠舉證，您也可以適當帶上房價差的賠償，也就是定金或違約金不足以彌補您的損失，提高賠償額度。不論您主張何種賠償，首先您需要具備付款能力，否則對方要求履行合同，讓您付錢，您付不出，那違約的可能就是您的，所以建議您謹慎處理！
祝順利！
當時合同是兩個人都簽字了嗎？如果不是兩人簽字，你需要多注意了，如果兩人簽字他們離婚不影響您雙方合同的履行！但您最好是能約定辦理過戶當天，支付大部分款項（除交房時的尾款），並對交房時間做出約定（這個在之前的合同應該是有約定的，您履行付款義務後，到期不交房，那就是他違約，要麼付租金要麼付違約金了）。也就是一邊過戶一邊打款。如果這個有難度，可以選擇到銀行辦理資金託管，銀行也不收費，這樣可以督促賣方盡快與您把交易手續辦理完成。
㈨ 部分城市二手房停止貸款，意味著什麼
1.銀行二手房停止貸款的原因，國家認為現在的房地產過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調控。 停止二手房貸款後，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價上漲幅度減緩（或下跌）。其目的是打擊炒房人。 現在只能到典當行去看一下了1）目前，銀行不原意貸款，說明實際利率已經抬高，導致其融資成本增加，那麼房貸利率不變，或者是沒有優惠的情況下，其感覺沒有利潤了。這背後的實質是資金收縮、利率太高。
2）很多鬼城，包括以前，部分人員開始斷供，因為其發現資產價格已經下降很多，按照之前的利率購買房屋已經是負資產，因此斷供。
希望我的回答能幫助您。銀行二手房停止貸款的原因，國家認為現在的房地產過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調控。 停止二手房貸款後，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價上漲幅度減緩（或下跌）。其目的是打擊炒房人。 現在只能到典當行去看一下了。
㈩ 部分銀行為什麼暫停了二手房的貸款
受政策影響大，可能當年的業內貸款額度已經減少，所以暫停了部分申請。
一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。
通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。