⑴ 房貸還清了購房合同還還嗎
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大家在辦理房屋抵押貸款時，通常需要將購房合同存放在銀行質押，那麼購房者如果將房貸還清了，銀行會將購房合同歸還給客戶嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 據齊家網專家介紹，購房合同是申請貸款的重要資料之一，銀行會根據相關規定將購房合同進行存檔保留，通常是不會將購房合同歸還給客戶的。如果客戶需要購房合同，可和銀行進行纖讓協商，讓銀行留合同復印件，原件由客戶拿回。
2、 房貸還清之後，大家不要忘了到房管局辦理房屋解押手續。客戶將房貸還清之後，需到銀行辦理房貸結清證明並領取他項權證等相關資料，然後再攜帶房產證、他項權證、貸款猛銷結清證明等相關資料到房管局辦理解押手續。大家如果沒有辦毀知局理房貸解押是不能將房子出售的。
3、 消費者購買商品房時需和開發商簽訂購房合同，購房合同原件能夠保障業主的合法權益，業主需妥善進行保管。通常購房合同有4本，開發商留有2本、房管局備案一本、購房者保留一本。不過如果業主需辦理房貸，業主的購房合同一般需給銀行進行存檔。大家在簽訂購房合同時，可以和開發商簽訂5本購房合同，這樣業主手中也能留有一本購房合同。
4、 購房合同是很重要的一個文件，其用處也很大；比如說開發商在辦理房產證時需提供所有的購房合同才能辦理。如果購房合同缺少一本會導致房產證無法辦理下來。除此之外，在房產證未辦理下來之前，我們申請購房提取公積金、辦理落戶等手續都需提供購房合同。
小編總結：關於房貸還清了購房合同還還嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。房貸還清之後，大家不要忘了辦理好房產解押手續。
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⑵ 房子貸款還清了，但是抵押的合同沒有給，應當向誰要
購房合同一般是一式4份的，執收單位分別為開發商、房管局、銀行和購房者本人，貸款購買時，銀行會連同借款人的其它資料一並收取，貸款結清後，該項資料銀行會進行存進檔案里，以備上級監管審查其合規性，所以是不會退還的。
如果自己沒有拿到購房合同原件，應找開發商領取，或者去房管局調檔，這樣就可以啦。
抵押貸款結清後，注意解押，結清。
正常結清：還完最後一筆貸款還完(分為：一次性還本付息類，分期償還類)；
提前結清：貸款到期前，如需提前還款，需按合同約定期限，向銀行提出申請。
解除抵押
借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證，領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件;
借款人持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
(2)貸款還完後購房合同還需要嗎擴展閱讀：
四類房產不能辦理抵押貸款
一、未結清貸款的房產抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。
因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利，為此借款人不能夠使用抵押消費向銀行申請貸款。
二、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款。
另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
三、未滿五年的經濟適用房回遷房是政府保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。
四、未取得房產證的小產權房對於小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
⑶ 還完房貸銀行那的購房合同可以拿回來嗎
法律分析：房貸結清後，當事人不用要回購房合同的。因為購房時，簽訂的合同搏彎書為一式四份，即自簽訂之日起業主應已擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，一般開發商一份，業主一份，銀行一份做貸款使用，房產管理局一份做為注冊備案。 購房合同是很重要的一個文件，其用處也很大；比如說開發商在辦理房產證時需提供所有的購房合同才能辦理。如果購房合同缺少局銀鋒一本會導致房產證無法辦理下來。除此之外，在房產證未辦理下來之前，申請購房提取公積金、辦理落戶等手續都需提供購房合同。
法律依據：《貸款通則》第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用桐晌的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
⑷ 貸款簽完合同以後，把款還完了，是不是合同就沒用了
貸款還清後需要辦理的手續如下：
先到銀行拿結清證明，帶上身份證，產權證或購房合同，還款卡，到銀行領取結清證明，然後讓銀行的人員陪你到房管局辦理注銷他權手續，之後貸款合同就結束了。