① 買房子到底全款好還是貸款好
全款買房其實是與按揭買房相對的，在選擇貸款方式上拍悶穗要考慮自己的收入狀況及經濟能力，如果經濟情況支付全部房款比較費力，導致生活質量下降，建議選擇貸款買房;如果資金充足，可以看看兩種貸款方式各自的優勢再做決定。
全款買房和按揭買房的優缺點
(一)付全款買房
1、付全款的三大優點
(1)付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
(2)無債一身輕付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行罩頃任何資信認證，今日事今日畢。
(3)轉手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
2、付全款的兩項缺點
(1)資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
(2)投資風險大除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
(二)辦按揭買房
1、辦按揭的三大優點
(1)花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
(2)把有限的資金用於襲卜多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
(3)銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
2、辦按揭的缺點
(1)背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
(2)不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
② 買房子全款好還是貸款好
全款買房需要一次性支付大量的資金，而且可以免除各種手續費、銀行利息等。開發商為了盡快回籠資金，往往會給出一些優惠政策，從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束。一次性全款購房，對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。
貸款買房是通過按揭貸款的方式購房，是目前最為常見的購房方式。貸款也就是向銀行借錢買房，不必支付全部房款，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的優點，就是錢少也能買房，資金使用更靈活。按揭貸款是向銀行借錢買房，購房的保險性可以提高。不過貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，還要向銀行支付一筆數額不小的利息，而且貸款買房的另一項缺點是手續繁瑣。
在資金條件的允許下，全款和貸款的區別並不是很大，但如果經濟條件比較緊張的情況下，貸款是非常不錯的購房方式。由野大行於每個人的實際情況仿蔽並不相同，貸款的方案也不一樣，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。
一般而言，貸款期越長，每月還款額越少;貸款期越短，每月頌嘩還款額越高。假如貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
③ 買房全款好還是貸款好
貸款買房好。
對於一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什麼負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率最高的方式。
對於普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購房後剩餘大額資金的話，一定要留下來。
(3)買房子貸款好還是一次性好擴展閱讀：
買房注意事項
1、注意房子的「五證二書」
一般商品房都會有「五證二書」，業主在買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之後，才能進行購買，否則會影響房產證的辦理情況。
2、注意房子的朝向
在購房時，房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直曬，否則不僅容易影響損壞傢具，而且對也是的居住環境也會有影響，尤其是夏天。
④ 買房按揭好還是全款好
法律主觀：
全款購房腔肢優劣大對比：優勢：一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3%(即97折)的優惠，僅這一項就可以節省3萬元的購房支出。二、至於買房貸款還是全款好，從流程說，全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。三、方便再售，從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。劣勢：一、壓力大，一次性全款購房，對於那些經濟基礎伍閉世較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果態神不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。二、風險大，就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風險。選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，並簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數，其中最大的問題就是「備案難」對。於購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程「爛尾」，那麼交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。