『壹』 成都二套房可以用公積金貸款嗎
成都二套房是否可以用公積金貸款，具體如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，並在住房公積金管理中心含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心繳存住房公積金具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；
2、申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常，沒有提取住激晌肢房公積金用於支付所購住房的首付款；3、在住房公積金管理中心無公積金貸款余額，具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人；
4、首付款金額不低於所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等於住房價值，有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好謹派，能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保；
5、在成都購買二套房是可以使用公積金貸款的，只不過需要滿足相應的貸款條件。如果首套房使用公積金貸款且該房子還處於貸款狀態，那麼二套房就無法使用公積金貸款。
綜上所述，購買第二套住房的公積金貸款對象僅限於現有住房明世建築面積在144平方米以下含144平方米的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第三條
成都公積金二套房貸款政策條件規定，成都新區首付比例不能低於70%，其他區首付比例不能低於60%，貸款年限不能超過25年，若是單身職工家庭購房，總貸款額度不得超過40萬元，兩人及以上職工家庭購房，總貸款額度不得超過70萬元。
『貳』 成都二套房公積金貸款政策是什麼
在成都買二套房可以申請使用公積金貸粗顫款，但首付比例以及還款利率都有所提升。如果是二套房需要申請公積金，首付須支付總房款的40%以上。公積金的貸款利率，依據住房公積金的利率執行，五年以下的利率為4%，五年以上的為4.5%。一、成都二套房公積金貸款政策是什麼
(一)購買第二套商品住宅房可申請使用住房公積金貸款嗎?
可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。如果之前按模凳納揭購買了一套商品住房(住宅類)，然後又賣了，現在准備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業銀行不同的旦沒是，銀行「認房也認貸」，而公積金中心「只認房不認貸」。也就是說，公積金中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。
(二)最長貸款期限
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為:五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。
(三)繳存職工可申請組合貸款
職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以公積金貸款和商業住房貸款的組合形式向職工發放。
公積金貸款可以採用抵押、質押擔保方式。公積金貸款採用抵押擔保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應以所購買住房作為抵押物。借款人應當和受託銀行簽訂抵押合同，並按本市房地產權登記規定辦理抵押登記手續。
公積金貸款採用質押擔保方式的，借款人或第三人應當提供公積金中心和受託銀行認可的憑證式國債、受託銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。借款人應當和受託銀行簽訂質押合同，並在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續。
二、公積金貸款還款方式
(一)一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
(二)停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。
(三)逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
公積金最多支持二套房購買時使用，購買更多套房屋時則無法使用。對於有小房換大房的勞動者來說是一種兼顧效率與公平的政策。使用公積金貸款的利率遠低於使用商業貸款，能夠減輕資金壓力。