『壹』 泰興住房公積金貸款如何計算 直接給了個公式：貸款額=月繳納公積金數乘以24乘以30 24代表，30代表
24代表12個月*2；30應該是貸款期限（年）：今年的利率為5年以上4.9%；1-5年為4.45%
下面是有關條款，供參考。
二、貸款額度、期限及利率
1、額度
住房公積金貸款的最高額度不得超過25萬元，購買二手房的最高額度不得超過25萬元。
（1）按照房屋總價比例確定貸款限額，購買新建普通住房的，最高可貸額度為所購住房總價的70%；購買二手房的，最高可貸額度為所購住房成交價的60%（如住房公積金管理中心認為成交價明顯高於評估價的以評估價為准）；建造、翻建、大修自住房的，最高可貸額度為房屋修、建工程造價的60%；
（2）按照最近一年內職工每月繳存住房公積金的平均數額確定貸款限額，其計算公式為：
可貸額度＝借款人月繳存住房公積金數額×12×貸款期限×2＋共同借款人月繳存住房公積金數額×12×貸款期限×2。
職工貸款的具體金額，按照借款人的申請金額和以上限額標准計算確定。申請貸款金額不超過規定限額的，一般以申請貸款金額作為實際貸款金額；申請貸款金額過其中一項限額的，以較低限額作為貸款金額。
2、期限
職工用於購買、建造自住房的住房公積金貸款期限最長不超過30年，用於購買二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長不超過15年，且不得超過自借款之日起至借款人法定退休年齡後的5年。
3、利率
職工住房公積金貸款利率，按照中國人民銀行頒布的利率標准執行。
貸款期內如遇利率調整，於次年1月1日起，對一年期以上的貸款按相應利率檔次執行新的利率。一年期以內（含一年期）的貸款，按人民銀行規定，利率不予調整。
『貳』 泰興農商行房子抵押貸款需要滿足什麼條件
1、申請人年齡需要在18到65周歲之間，有完全民事行為能力。
2、有良好的個人信用，無不良信用記錄，貸款用途合法。
3、有穩定的工作，實際收入可以按時償還貸款本息。
4、申請的貸款期限與實際年齡之和不超過70周歲。滿足這些條件即可申請。