Ⅰ 按揭房賣出利潤如何算
法律分析：原價買進的價錢+買進時的稅和費+按揭至出售時共還了多少利息=購房成本。賣出的價格—購房成本=利潤。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期碼拍旁限屆滿前請求其承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款遲橡申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無賀吵重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
Ⅱ 賣房子利息怎麼算
賣房子利息有兩種方式計算：
等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。第1期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第1期利息，就是第1期償還的本金；
第2期利息計算，是將第1期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第2期本金數，再乘貸款利率得第2期的應還利息，以後各期以此類推。
具體參考標准如下：
抵押貸款的首付：假如你是初次置業，銀行通常要求首付房價的30%；倘若你是買第2套房，首付比例就比較高，具體標准要參照所在城市的通行標准；
銀行貸款利率：利率項目 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。六個月以內(含6個月)貸款 4.86；六個月至一年(含1年)貸款 5.31；一至三年(含3年)貸款 5.40；三至五年(含5年)貸款 5.76；五年以上貸款 5.94。
Ⅲ 貸款賣房利息怎麼算
賣房是不需要貸款的，直接售賣即可，只有買房是需要申請貸款的，買房灶旁貸款利息的計算方式分為兩種，一種是等額本金本金還款法，另一種是等額本息還款法，等額本金還款法貸款的本金和利息大約是1:3的比例，每個月償還貸款的金額是逐月遞減的，等額本息還款法，每月需要歸還的貸款金額是保持不變的，但前期歸還的利息金額比較多，後期歸還的利息金額是遞減的，本金金額是遞增的，二者相比，等額本金支付的利息總額低一些。
貸款賣房是先過戶還是先給錢？
如果是貸款買房的話，那麼通常要先給錢，主要是先支付30%以上的首付款，然後再去辦理過戶手續。如果對方是貸款購買房子的話，那麼雙方需要先簽訂合約，然後可以讓買家先支付相應的首付款，接著再讓買家去銀行申請貸款。貸款批下來了之後，買賣雙方需要去繳納各自的稅費，並且要憑借著完稅證明去辦理過戶手續，只要辦理完了過戶，那就代表雙方的交易已經徹底完成，此時只要去驗收房屋即可。
貸款賣房多久能拿到錢？
能一次性交付房屋款項的賣房當天也可能拿到錢，如按揭付款的，賣家按揭拿到錢要根據銀行放款時間。買家如果是按揭要看按揭時桐仿間是多久，快的話可能是一個月左右，一般情況是一個月到一個半月。要看房字的情況，如樓層、裝修和所朝方向等原因。等做完抵押，到時候銀行局辯纖放款下來會直接到賬。
如果是貸款買房子，業主有6大類首款項目，收款順序按照定金、首付款、貸款部分、物業交割保證金、戶口遷出保證金。物業交割保證金和戶口遷出保證金是業主先付出去，後收回。