『壹』 有貸款的房子可以加名字嗎
法律分析：房產證上是可以加名字的，但是要徵收加名稅，房產證上加名字及辦理，主要分為三種情況：一、有房無貸；二、有房有貸；三、沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條?本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
『貳』 貸款房子可以加名字嗎
法律主觀：
還沒還清貸款的不能加名字。貸桐瞎款中的房屋加名需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。《民法清老典》物權編規定：「抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產」。《民法典》第二答輪升百一十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
『叄』 貸款中的房子可以加名字嗎
法律分析：貸款中的房子可以加名字。相關辦理流程為：1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。3、繳納相關費用 。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。