A. 重慶公積金貸款流程
重慶二手房可以公積金貸款嗎
買房是許多人一生中開支最大的項目，買一套房子動則幾十萬上百萬，因此許多人在買房的時候都會申請貸款，公積金貸款與商業貸款相比貸款利率低了不少，因此大部分人都會選擇公積金貸款，那麼重慶二手房可以公積金貸款嗎?公積金貸款申請流程有哪些呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、重慶二手房可以公積金貸款嗎
在購房者符合公積金貸款條件且賣方接受的情況下，購買重慶二手房是可以使用公積金貸款的，不過公積金貸款的審批時間及房款時間都比較長，且首付款會凍結至銀行放款，因此有些賣方是不接受的，所以大家還需結合實際情況來看。
二、公積金貸款申請流程有哪些
1、首先貸款人需到本人繳存的住房公積金管理中心申請公積金貸款，並提交本人與配偶的戶口簿、身份證、首付款支付憑證及結婚證等相關證明材料，相關工作人員會對材料進行初步的審核，通過初審後開具擔保申請審核通知單。
2、然後擔保中心會對貸款人提交的材料進行審核，確定貸款人與擔保條件相符合後，貸款人即可領取擔保申請審批意見書，然後根據擔保申請審批意見書繳納相關費用，隨後擔保中心的相關工作人員會在借款合同等文件上加蓋公章。
3、擔保中心將貸款人的申請材料送至住房公積金管理中心，如果是由中介機構代為申請的，由中介機構負責傳遞材料，最後住房公積金管理中心指導貸款人在相關文件上簽字。
總結：重慶二手房可以公積金貸款嗎的相關內容就為大家介紹到這里了，雖然公積金貸款旁清宏的利率低，但審核要求非常嚴格，且限制了公積金的貸款額度，因此申請之前還需看自己是否符合公積金貸款的申請條件。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。
重慶新房貸款流程是什麼
重慶新房貸款有商業貸款和公積金貸款兩種，貸款流程分別是：
一、商業貸款：
1、借款人准備材料貸銀行提出房貸申請;
2、銀行進行審核，審核通過後簽訂合同;
3、辦理抵押登記等手續;
4、銀行放款。
二、公積金貸款：
1、借款人到公積金中心指定的銀行申請公積金貸款;
2、承辦銀行進行貸款審核，審核通過後簽訂貸款合同;
3、承辦銀行把材料交給售房單位，售房單位到當地房管部門辦理抵押登記;
4、售房單位將抵押手續交給銀行，銀行和正兄公積金中心進行審核，審核通過後發放貸款。
重慶住房公積金貸款條件是什麼？重慶住房公積金貸款流程
重慶住房公積金貸款條件
在重慶地區申請公積金貸款應該具備以下幾個條件：
1、連續正常存繳貸款，且貸款前六個月的記錄需要完整;
2、年滿18周歲並且有完全民事行為能力的公民，資信程度良好，沒有欠款、拖款、詐騙等失信行為，有正常穩定的收入來源;
3、運冊具有在重慶本地的房產抵押擔保或者購房交易合同;
4、已經繳納放款首付並且沒有未結清的公積金貸款額。
重慶住房公積金貸款流程
重慶公積金貸款流程為：
1、借款人前往銀行或公積金中心提出借款申請;
2、銀行或公積金中心自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，在10天內向借款人正式答復;
3、銀行或公積金中心審查同意後，向借款人發放住房貸款。
其中，發放貸款的數額不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
重慶住房公積金貸款材料
重慶住房公積金一手房貸款材料有：
1、借款人及產權共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);
2、《重慶市商品房買賣合同》;
3、借款人繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據;
4、借款人及配偶收入證明;
5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明);
6、住房單位出具的劃款賬戶證明;
7、重慶市公積金中心要求的其他資料。
B. 二手房貸款怎麼辦理
辦理二手房貸款流程是：提出申請，准備面簽、、銀行對申請貸款的房屋進行估價、銀行審批、繳稅過戶，領新產權證、將產權證給銀行做抵押、銀行放款。二手房貸款推薦摩爾龍，面向25-55歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如：花唄，度小滿等小額貸款的群體。需要排除學生群體和小額貸款群體。
二手房貸款注意事項：
1、貸款人是外地戶口，貸款成數也可能降低。
2、貸款房屋套數察衫。貸款買第二套以上的房屋，貸款成數降穗螞低，甚至可能不予貸款。
3、房齡，二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。
4、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋，貸款成數較寬伏低，甚至可能不予貸款。
5、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數越低，甚至可能不予貸款。
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C. 二手房交易流程及費用
二手房交易分為2種：全款和貸款
1、全款：客戶資質審核，房屋核驗， 簽署買賣合同，網簽，資金監管，繳稅，過戶，物業交割，資金解凍
2、貸款：
（1）商業貸款：客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽 ，評估，資金監管，面簽，批貸，繳稅，過戶，出房產證， 抵押登記，出房屋他項權利證，銀行放款。
（2）公積金貸款：客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽 ，評估，面簽初審，簽借款合同，資金監管，繳稅，產權轉移過戶，銀行放款。
（3）市屬組合貸款：客戶資質審核，簽署合同，網簽，公積金面簽、初審，銀行面簽，評估，公積金審核、批貸，銀行審核、批貸，資金監管，繳稅、過戶，簽署借款合同，抵押登記，放款。
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